thị trường bất động sản - Tin tức về thị trường bất động sản mới nhất – Tạp chí Doanh nghiệp & Kinh tế xanh
5 điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản
Nhìn từ góc độ dài hạn, năm 2026 không chỉ là một năm của thị trường, mà là một năm của sự định hình. Định hình các trung tâm tăng trưởng mới, định hình dòng vốn đầu tư và định hình cách bất động sản Việt Nam phát triển trong thập kỷ tiếp theo.
VIRES: Chu kỳ mới của bất động sản Vĩnh Long cần những khu đô thị quy hoạch đồng bộ
Chu kỳ phát triển mới của Vĩnh Long không chỉ mở ra cơ hội tăng trưởng cho thị trường bất động sản mà còn đặt ra yêu cầu về những khu đô thị được quy hoạch bài bản, có khả năng kiến tạo môi trường sống và hệ sinh thái thương mại - dịch vụ. Theo Báo cáo thị trường vừa được Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam công bố, đây sẽ là nhóm nguồn cung nắm nhiều lợi thế trong giai đoạn tới.
Hoàn thiện luật để mở rộng nguồn cung nhà ở và siết minh bạch thị trường
Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung cơ chế phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và áp dụng mã định danh điện tử cho từng bất động sản, hướng tới mở rộng nguồn cung và nâng cao tính minh bạch của thị trường.
Bộ Xây dựng chuẩn bị trình Quốc hội chính sách mới thúc đẩy nhà ở cho thuê
Bộ Xây dựng đang hoàn thiện gói chính sách phát triển nhà ở cho thuê và dự kiến trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 10/2026. Động thái này được kỳ vọng mở rộng nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả, góp phần cân bằng thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản sắp xuất hiện đợt giảm giá, cắt lỗ cuối năm 2026?
Những trầm lắng thanh khoản của thị trường hiện tại đang khiến giới đầu tư tỏ ra lo lắng: liệu thị trường có xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ trên diện rộng như đã từng diễn ra ở giai đoạn 2011-2012, phân khúc nào chịu ảnh hưởng nhiều nhất?
Hoàn thiện pháp luật tài chính để tháo gỡ điểm nghẽn vốn cho dự án bất động sản
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với áp lực về dòng tiền, chi phí vốn và những vướng mắc pháp lý kéo dài, việc hoàn thiện khung pháp luật về tài chính được xem là giải pháp then chốt để khơi thông nguồn vốn cho doanh nghiệp.
Phát Đạt lấy ý kiến cổ đông về kế hoạch mới, giới đầu tư kỳ vọng “siêu thương vụ”
Việc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản.
Hoàn thiện Luật Kinh doanh bất động sản: Gỡ chồng chéo, tạo đà cho thị trường phát triển bền vững
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được hoàn thiện với mục tiêu tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, tăng tính minh bạch và đồng bộ hệ thống luật, qua đó thúc đẩy thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.
Thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2023: Bộc lộ nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, dù đã đạt một số kết quả bước đầu, việc thực thi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vẫn bộc lộ nhiều bất cập, từ chồng chéo pháp lý, thiếu đồng bộ quy định đến khoảng trống trong quản lý các mô hình kinh doanh mới và bất động sản hình thành trong tương lai.
“Túi tiền” của nhà đầu tư bất động sản bị ảnh hưởng thế nào trước các biến động?
Từ giữa năm 2025 đến đầu năm 2026, thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu chuyển pha, làm suy giảm dòng tiền vào thị trường.
Giao dịch cổ phiếu bất động sản sôi động: Lãnh đạo mua vào, cổ đông lớn liên tục bán ra
Trong bối cảnh nhóm cổ phiếu bất động sản chịu áp lực điều chỉnh mạnh và mặt bằng giá suy giảm đáng kể, dòng tiền trên thị trường đang có sự dịch chuyển rõ nét giữa các nhóm nhà đầu tư. Hoạt động mua vào từ lãnh đạo doanh nghiệp và người liên quan diễn ra song song với xu hướng bán ra từ cổ đông lớn và các quỹ đầu tư, cho thấy quá trình tái cơ cấu danh mục và định vị lại tỷ trọng nắm giữ trong giai đoạn biến động hiện nay.
Dòng vốn bất động sản được giám sát chặt, ưu tiên người mua nhà ở thực
Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng vào bất động sản, đặc biệt với hoạt động đầu cơ, đồng thời định hướng dòng vốn phục vụ nhu cầu nhà ở thực và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nhằm ổn định thị trường.
Nguồn cung nhà ở gia tăng, thị trường bất động sản kỳ vọng giảm áp lực giá
Nhiều vướng mắc pháp lý được tháo gỡ đang tạo điều kiện để hàng loạt dự án bất động sản tái khởi động, giúp nguồn cung nhà ở dự kiến tăng mạnh trong năm 2026. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá vẫn ở mức cao và cơ cấu phân khúc chưa cân đối, khả năng hạ nhiệt giá nhà được dự báo sẽ cần thêm thời gian.
Đề xuất vay lãi suất 6-7% trong 12 năm để hỗ trợ người thu nhập trung bình mua nhà
Hiệp hội Bất động sản TP HCM kiến nghị triển khai gói tín dụng ưu đãi lãi suất 6-7%/năm trong 10-12 năm nhằm giúp người thu nhập trung bình tiếp cận nhà ở thương mại giá phù hợp, trong bối cảnh phân khúc này gần như biến mất tại các đô thị lớn.
TP.HCM tăng tốc cán mốc gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030
Là trung tâm kinh tế – tài chính lớn nhất cả nước, TP.HCM tiếp tục được giao trọng trách dẫn dắt chương trình phát triển nhà ở xã hội với chỉ tiêu cao nhất toàn quốc. Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, thành phố được giao mục tiêu hoàn thành 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 – chiếm khoảng 20% tổng mục tiêu của Đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.
Tăng tốc xây dựng, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội có thể rút ngắn lộ trình
Với tiến độ triển khai tăng mạnh và hàng trăm dự án đang được triển khai trên cả nước, mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 được đánh giá có khả năng hoàn thành sớm hơn kế hoạch khoảng hai năm.
Siết thuế và tín dụng để hạ nhiệt bất động sản, hướng thị trường về nhu cầu ở thực
Trước đà tăng giá nhà ở và xu hướng đầu cơ lấn át nhu cầu ở thực, Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu các chính sách thuế và kiểm soát tín dụng bất động sản nhằm kéo giá về mức hợp lý, bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của người dân và hướng dòng vốn phục vụ phát triển bền vững.
Tín dụng địa ốc tăng tốc năm 2025, dư nợ tiến sát mốc 2 triệu tỷ đồng
Dòng vốn tín dụng đang quay trở lại thị trường bất động sản với tốc độ nhanh trong năm 2025, đưa dư nợ toàn ngành lên gần 2 triệu tỷ đồng vào quý IV. Đà tăng này phản ánh sự phục hồi của thị trường, đồng thời đặt ra yêu cầu kiểm soát chặt rủi ro nhằm bảo đảm an toàn cho hệ thống tài chính.
Bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận năm 2025: Phục hồi từng bước, tạo lực bật cho 2026
Năm 2025 đánh dấu giai đoạn phục hồi có chọn lọc của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận, khi nguồn cung và sức cầu tại nhiều phân khúc chủ đạo ghi nhận những chuyển biến tích cực, mặt bằng giá sơ cấp tăng nhẹ so với năm trước. Trên nền tảng đó, các dự báo cho thấy năm 2026 có thể mở ra chu kỳ tăng trưởng rõ nét hơn, nhờ tác động cộng hưởng từ hạ tầng, pháp lý và môi trường vĩ mô ổn định.