thị trường bất động sản - Tin tức về thị trường bất động sản mới nhất – Tạp chí Doanh nghiệp & Kinh tế xanh
Siết thuế và tín dụng để hạ nhiệt bất động sản, hướng thị trường về nhu cầu ở thực
Trước đà tăng giá nhà ở và xu hướng đầu cơ lấn át nhu cầu ở thực, Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu các chính sách thuế và kiểm soát tín dụng bất động sản nhằm kéo giá về mức hợp lý, bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của người dân và hướng dòng vốn phục vụ phát triển bền vững.
Tín dụng địa ốc tăng tốc năm 2025, dư nợ tiến sát mốc 2 triệu tỷ đồng
Dòng vốn tín dụng đang quay trở lại thị trường bất động sản với tốc độ nhanh trong năm 2025, đưa dư nợ toàn ngành lên gần 2 triệu tỷ đồng vào quý IV. Đà tăng này phản ánh sự phục hồi của thị trường, đồng thời đặt ra yêu cầu kiểm soát chặt rủi ro nhằm bảo đảm an toàn cho hệ thống tài chính.
Bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận năm 2025: Phục hồi từng bước, tạo lực bật cho 2026
Năm 2025 đánh dấu giai đoạn phục hồi có chọn lọc của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận, khi nguồn cung và sức cầu tại nhiều phân khúc chủ đạo ghi nhận những chuyển biến tích cực, mặt bằng giá sơ cấp tăng nhẹ so với năm trước. Trên nền tảng đó, các dự báo cho thấy năm 2026 có thể mở ra chu kỳ tăng trưởng rõ nét hơn, nhờ tác động cộng hưởng từ hạ tầng, pháp lý và môi trường vĩ mô ổn định.
Chính sách đất đai bước vào giai đoạn mới, thị trường bất động sản chịu tác động ra sao từ đầu năm?
Từ 1/1, các chính sách mới về bảng giá đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất đồng loạt có hiệu lực, tạo ra nhiều thay đổi đáng chú ý đối với thị trường bất động sản.
TP HCM công bố khung giá đất hợp nhất: Biến động rõ rệt giữa các khu vực
Bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026 trên toàn địa bàn TP HCM sau sáp nhập ghi nhận mặt bằng giá tăng tại nhiều nơi, trong đó Bình Dương cũ là khu vực điều chỉnh mạnh nhất, có tuyến tăng hơn 8 lần so với mức hiện hành.
Giữ ổn định giá đất nông nghiệp, TP HCM cân nhắc hài hòa lợi ích các bên
TP HCM đề xuất tiếp tục áp dụng phương án giá đất nông nghiệp đã lấy ý kiến người dân từ tháng 11, nhằm bảo đảm cân đối lợi ích giữa Nhà nước và người sử dụng đất, đồng thời tránh phát sinh vướng mắc trong bồi thường, giải phóng mặt bằng khi triển khai bảng giá đất mới.
Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, thị trường địa ốc đứng trước bài toán cân bằng
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy giá nhà ở tại nhiều đô thị lớn liên tục leo thang, với mức tăng bình quân 10-15% mỗi năm, có giai đoạn vọt lên 30%, trong khi thu nhập người dân chỉ nhích chậm, đặt ra thách thức lớn cho khả năng tiếp cận nhà ở và sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Thị trường nhà đất “nóng” vượt tầm với: Bộ Xây dựng đề xuất loạt giải pháp điều tiết
Trước đà tăng mạnh của giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở và đất ở, Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt nguyên nhân cốt lõi, đồng thời kiến nghị nhiều giải pháp đồng bộ nhằm kiểm soát giá, tăng nguồn cung và tạo điều kiện để người dân tiếp cận nhà ở, nhất là nhà ở xã hội.
Chi phí đất bị “thổi phồng” bởi hệ số, giá nhà leo thang theo
HoREA cảnh báo cách tính giá đất bằng hệ số điều chỉnh đang đẩy chi phí doanh nghiệp tăng mạnh, khiến giá nhà bị nâng lên cao.
TP. HCM rà soát bảng giá đất mới, chuẩn bị áp dụng từ năm 2026
TP. HCM đang hoàn thiện bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026, đồng thời thành lập Hội đồng thẩm định với gần 200 thành viên để rà soát và góp ý dự thảo. Việc xây dựng khung giá mới nhằm khắc phục hạn chế hiện nay, phản ánh sát giá thị trường và đáp ứng yêu cầu của Luật Đất đai 2024.
Giá trị khởi điểm 679 tỷ đồng cho khu đất trung tâm Hà Nội
Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá khu đất 18 Cao Bá Quát, phường Ba Đình, với giá khởi điểm 679 tỷ đồng, để phát triển dự án khách sạn 5 sao. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 25/12, thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Doanh nhân Lan Anh: Giữ “Tâm và Đức” giữa thị trường bất động sản nhiều biến động
Giữa thị trường bất động sản cạnh tranh khốc liệt, doanh nhân Lan Anh lựa chọn con đường phát triển dựa trên giá trị tử tế và tinh thần trách nhiệm. Không vay vốn ngân hàng, không chạy theo lợi nhuận bằng mọi giá, chị xây dựng uy tín bằng sự minh bạch, tận tâm và triết lý đặt “Tâm – Đức” làm gốc trong mọi quyết định kinh doanh.
Trung tâm giao dịch bất động sản: Vì sao HoREA đề nghị tạm hoãn?
HoREA nhận định việc triển khai trung tâm giao dịch bất động sản chưa phù hợp thời điểm, có thể khiến bộ máy cồng kềnh và trùng lặp chức năng với các cơ quan hiện có.
Cần “van an toàn” khi bảng giá đất 2026 tăng mạnh trên diện rộng
Nhiều địa phương đang đề xuất bảng giá đất mới với mức tăng đột biến từ năm 2026, có nơi gấp nhiều lần hiện hành, làm dấy lên lo ngại về nguy cơ chi phí xã hội bị đội lên và thị trường bất động sản biến động mạnh.
![[Emagazine] Việt Nam bước vào kỷ nguyên bất động sản xanh](https://doanhnghiepkinhtexanh.vn/zoom/480x360/uploads/images/blog/tranthihuyen/2025/11/15/longform-10-1763200147.png)
[Emagazine] Việt Nam bước vào kỷ nguyên bất động sản xanh
Thị trường bất động sản xanh tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ khi phát triển bền vững trở thành tiêu chí bắt buộc. Các doanh nghiệp trong nước ngày càng chủ động áp dụng tiêu chuẩn quốc tế, tiếp cận vốn xanh và nâng cao hiệu quả kinh tế - môi trường, mở ra cơ hội lớn cho những dự án tiên phong.
TP HCM bứt phá nguồn thu từ đất, đóng góp hơn 69.000 tỷ đồng cho ngân sách
Trong 10 tháng đầu năm, TP HCM thu hơn 69.000 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất, vượt kế hoạch và góp phần quan trọng vào tăng trưởng ngân sách thành phố.
Thị trường bất động sản bước vào “điểm giao” tăng trưởng mới
Thị trường bất động sản đang dần khởi sắc nhờ lãi suất hạ, pháp lý thông thoáng và nhu cầu ở thực tăng mạnh, mở ra giai đoạn phục hồi mới trong những tháng cuối năm 2025.
Thị trường bất động sản trước “phép thử” mới khi lãi suất tăng
Lãi suất tăng khiến thị trường bất động sản đối mặt áp lực kép, khi chi phí vốn cao và thanh khoản suy giảm.
TP. Hồ Chí Minh siết chặt quản lý, cảnh báo rủi ro huy động vốn trái phép tại các dự án nhà ở
TP. Hồ Chí Minh đang tăng cường kiểm tra, xử lý tình trạng huy động vốn trái phép tại các dự án nhà ở, đồng thời đẩy mạnh tháo gỡ pháp lý và phát triển nguồn cung để bảo vệ quyền lợi người mua nhà.