Khu đô thị mới Tiên Trượng tại xã Xuân Mai, khu vực trước đây thuộc thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ vừa được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong quý IV năm nay. Dự án nằm ở cửa ngõ phía tây nam thủ đô, cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm khoảng 30 km.
Trên diện tích gần 22 ha, dự án được định hướng phát triển đa dạng loại hình nhà ở, từ liền kề, biệt thự đến nhà ở xã hội. Khu liền kề chiếm gần 3 ha với 265 căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng 90%, trong khi khu biệt thự rộng khoảng 1,1 ha, gồm 37 căn ba tầng, mật độ xây dựng 50%.
Một khối nhà ở xã hội cao 25 tầng với ba tầng hầm cũng được bố trí trên quỹ đất rộng 1 ha, cung cấp tổng cộng 1.589 căn hộ. Phần diện tích còn lại dành cho dịch vụ thương mại, công trình công cộng, trường học, bãi xe và hệ thống cây xanh.
Tổng mức đầu tư của dự án vượt 2.500 tỷ đồng, bao gồm hơn 152 tỷ đồng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Thời gian triển khai dự kiến trong vòng bốn năm. Sở Tài chính cho biết dự án sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế trong quý IV.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội sôi động trở lại, nguồn cung nhà ở thương mại từ đầu năm đến nay tăng đáng kể. Theo báo cáo của CBRE, 9 tháng đầu năm thành phố ghi nhận gần 21.100 căn hộ chung cư mở bán mới, tăng 10% so với cùng kỳ, với giá chào bán trung bình vượt 90 triệu đồng/m2. Ở phân khúc thấp tầng, hơn 620 căn được tung ra thị trường với mức giá trung bình khoảng 198 triệu đồng/m2.
