Ngày 14/11, tại phường Phong Thái, thành phố Huế, Liên danh Công ty cổ phần DICERA Holdings, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng và Đầu tư Thuận An đã tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội. Dự án có tổng diện tích quy hoạch trên 26 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, cung cấp 1.680 căn nhà ở xã hội liền kề hai tầng, với bốn mẫu thiết kế phù hợp nhu cầu sử dụng của các gia đình, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 7.000 người dân.
Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất được khởi công tại thành phố Huế trong năm 2026, diễn ra trong bối cảnh Chính phủ vừa giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 cho các địa phương và cả nước đang tăng tốc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
1.680 căn liền kề 2 tầng trên 26,17 ha, 4 mẫu thiết kế
Dự án nhà ở xã hội tại Phong Thái không chỉ chú trọng phát triển nhà ở mà còn dành không gian cho hệ thống công viên cây xanh, trường học, khu thể dục thể thao, vui chơi giải trí và các công trình công cộng phục vụ đời sống cư dân. Các khu công viên, mảng xanh tập trung và cây xanh dọc tuyến giao thông được bố trí kết nối với không gian nhà ở, tạo môi trường sinh hoạt thông thoáng, gần gũi thiên nhiên. Cách bố trí này cho thấy dự án được quy hoạch theo hướng khu dân cư hoàn chỉnh, thay vì chỉ xây nhà ở rồi mới tính đến hạ tầng xã hội sau, một hạn chế từng xuất hiện ở nhiều dự án nhà ở xã hội trước đây.
Dự án có vị trí thuận lợi khi nằm ngay trục Tỉnh lộ 9 đối diện Khu công nghiệp Phong Điền, kết nối với các khu vực dân cư, sản xuất, thương mại và dịch vụ. Từ dự án, kết nối với Quốc lộ 1A chỉ khoảng 2,6 km, Bệnh viện Trung ương Huế cơ sở 2 khoảng 9 km, tuyến cao tốc đường bộ Cam Lộ-La Sơn khoảng 14 km và trung tâm thành phố Huế khoảng 28 km; thời gian di chuyển đến Cảng hàng không quốc tế Phú Bài dự kiến khoảng một giờ. Vị trí đối diện Khu công nghiệp Phong Điền là lợi thế quan trọng nhất của dự án, khi người lao động làm việc trong khu công nghiệp có thể an cư ngay gần nơi làm việc, giảm thời gian và chi phí đi lại, đồng thời giúp khu công nghiệp giữ chân lao động.
Dự án được triển khai với tiến độ 7 năm, giai đoạn 2026-2033, không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội mà còn hướng đến hình thành khu dân cư có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, cảnh quan được quy hoạch hài hòa, góp phần chỉnh trang đô thị và mở rộng không gian phát triển khu vực phía Bắc thành phố Huế. Trong quá trình triển khai, dự án cũng được kỳ vọng tạo thêm việc làm, thúc đẩy hoạt động cung ứng vật tư, thiết bị, thương mại và dịch vụ, qua đó đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.
Nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp Phong Điền và đối tượng chính sách
Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Huế Nguyễn Văn Thành nhấn mạnh dự án không chỉ là một công trình xây dựng mà còn là hiện thân của chính sách an sinh xã hội, mang đến cơ hội có nhà ở cho đối tượng chính sách, công nhân lao động. Việc hoàn thành dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng sẽ góp phần quan trọng vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở, ổn định đời sống và thu hút nguồn nhân lực cho thành phố Huế, đặc biệt là Khu công nghiệp Phong Điền. Thông điệp này cho thấy dự án Phong Thái được đặt trong mối liên hệ trực tiếp với nhu cầu nhà ở của công nhân khu công nghiệp, nhóm đối tượng mà Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội hướng đến ngay từ tên gọi.
Lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố Huế đề nghị chủ đầu tư huy động tối đa nguồn lực về tài chính, nhân lực, máy móc, thiết bị tổ chức thi công liên tục, bảo đảm chất lượng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và hoàn thành đúng tiến độ đã cam kết. Các nhà thầu, đơn vị tư vấn, giám sát thực hiện nghiêm quy định về xây dựng, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình. Các cơ quan liên quan phối hợp chặt chẽ, kịp thời xử lý khó khăn vướng mắc, nhất là giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật kết nối. Những yêu cầu này được đặt ra ngay tại lễ khởi công, cho thấy chính quyền địa phương muốn dự án đi vào thi công thực chất, tránh tình trạng khởi công rồi để dự án chậm tiến độ như từng xảy ra ở một số dự án nhà ở xã hội khác.
Huế được giao 10.600 căn giai đoạn 2026-2030, cả nước đạt gần 93% chỉ tiêu
Dự án Phong Thái được khởi công trong bối cảnh Chính phủ vừa giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030. Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, thành phố Huế được giao phát triển 10.600 căn.
Nghị quyết do Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc ký ban hành, nhằm tiếp tục đẩy mạnh thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Theo đó, Chính phủ thống nhất điều chỉnh mục tiêu của Đề án và giao tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 cho các địa phương là 899.857 căn. Trong đó, nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua là 708.834 căn và nhà ở cho thuê là 191.023 căn. Nghị quyết số 303/NQ-CP cũng thay thế Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030. Chính phủ yêu cầu các địa phương đưa chỉ tiêu được giao vào kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội hằng năm, tổ chức triển khai đồng bộ và phấn đấu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu.
Đối với thành phố Huế, chỉ tiêu 10.600 căn trong giai đoạn 2026-2030 là nhiệm vụ quan trọng, đòi hỏi địa phương tiếp tục chủ động chuẩn bị quỹ đất, hoàn thiện danh mục dự án và đẩy nhanh tiến độ triển khai. Theo Sở Xây dựng thành phố Huế, địa phương hiện có 21 dự án nhà ở xã hội với khoảng 20.537 căn, cao hơn đáng kể so với kế hoạch khoảng 12.000 căn đến năm 2030, cho thấy khả năng vượt chỉ tiêu nếu triển khai đúng tiến độ. Giai đoạn 2026-2030, thành phố dự kiến hoàn thành khoảng 18.461 căn nhà ở xã hội, tương đương gần 1,79 triệu m2 sàn. Dự án Phong Thái với 1.680 căn chiếm một phần đáng kể trong số này và là dự án đầu tiên trong danh mục được khởi công sau khi Nghị quyết 303/NQ-CP có hiệu lực, tạo đà cho các dự án còn lại trong danh mục của thành phố.
Ở quy mô cả nước, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lũy kế đến tháng 10/2026, cả nước có 954 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 926.329 căn, tổng mức đầu tư khoảng 855.557 tỷ đồng. Trong đó có 366 dự án hoàn thành, quy mô 226.019 căn, tổng mức đầu tư khoảng 208.751 tỷ đồng; 298 dự án đã khởi công và đang thi công, quy mô 369.735 căn; 290 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 330.575 căn. Như vậy, số lượng căn hộ tại dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đạt 92,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tăng 1,6% so với tháng 9/2026, phản ánh tiến độ tổng thể của Đề án đang được triển khai thuận lợi, tích cực. Trong 2 tháng cuối năm 2026, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường kiểm tra, đôn đốc thực hiện Đề án theo Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 của Chính phủ. Với tiến độ này, dự án Phong Thái tại Huế không chỉ là một lễ khởi công riêng lẻ mà còn là một mắt xích trong nỗ lực chung của cả nước nhằm hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030.
