Từ "viên ngọc thô" đến cực tăng trưởng xanh bền vững của TP.HCM

Tại hội thảo “Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của TP.HCM” do Báo Người Lao Động tổ chức ngày 12/5, với hơn 150 đại biểu là lãnh đạo cơ quan quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp, nhà đầu tư và các đơn vị lữ hành,...

Theo ông Phạm Huy Bình - Giám đốc Sở Du lịch TP.HCM, việc đặt vấn đề “Cần Giờ – Cực tăng trưởng mới của TP.HCM” không chỉ dừng ở định hướng cho một địa phương cụ thể, mà phản ánh cách một siêu đô thị tìm kiếm dư địa phát triển dài hạn. Đó là quá trình TP.HCM từng bước tái cấu trúc mô hình tăng trưởng theo hướng cân bằng hơn, xanh hơn và gia tăng chiều sâu thay vì tiếp tục mở rộng theo quán tính đô thị truyền thống.

Nhiều năm qua, TP.HCM giữ vai trò đầu tàu kinh tế cả nước, là trung tâm thương mại, dịch vụ, tài chính và giao thương lớn của khu vực phía Nam. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hóa nhanh đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về mở rộng không gian phát triển, đặc biệt là những khu vực có khả năng tạo giá trị bền vững trong dài hạn.

Trong bức tranh đó, Cần Giờ nổi lên như một không gian mang tính đặc thù. Sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới, cùng lợi thế biển, cửa sông và cảnh quan sinh thái hiếm có tại các đô thị lớn, khu vực này không chỉ là tài nguyên tự nhiên quý giá mà còn là nền tảng để thành phố kiến tạo động lực tăng trưởng mới.

Song song với lợi thế tự nhiên, yếu tố hạ tầng cũng đang tạo tiền đề quan trọng. Khi các tuyến vành đai, cao tốc, kết nối liên vùng từng bước hoàn thiện, cùng Sân bay quốc tế Long Thành và các hành lang giao thông hướng biển được hình thành, Cần Giờ được kỳ vọng sẽ đảm nhận vai trò mắt xích quan trọng trong mạng lưới kinh tế, du lịch và logistics mới của TP.HCM.

Ở góc độ ngành du lịch, ông Phạm Huy Bình cho rằng Cần Giờ mở ra cơ hội để thành phố hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm. Nhiều năm qua, du lịch TP.HCM phát triển mạnh với các sản phẩm đô thị như du lịch kết hợp hội họp, khen thưởng, hội nghị và triển lãm (MICE), ẩm thực, mua sắm, văn hóa và sự kiện. Tuy nhiên, để kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu, thành phố cần thêm những không gian trải nghiệm mới, nơi có thể kết nối giữa đô thị hiện đại với thiên nhiên, văn hóa bản địa và các hoạt động nghỉ dưỡng.

“Cần Giờ có nhiều điều kiện để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch chăm sóc sức khỏe, du lịch đường thủy, thể thao biển, du lịch cộng đồng, trải nghiệm văn hóa ngư dân và kinh tế đêm ven biển. Quan trọng hơn, sự phát triển của Cần Giờ sẽ góp phần hoàn thiện cấu trúc du lịch của thành phố theo hướng ‘một điểm đến – đa hệ sinh thái trải nghiệm’, đáp ứng tốt hơn nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách trong nước và quốc tế”, lãnh đạo Sở Du lịch TP.HCM đánh giá.

Năm 2025, TP.HCM đạt doanh thu du lịch hơn 278.000 tỷ đồng, đón khoảng 46 triệu lượt khách nội địa và 8,6 triệu lượt khách quốc tế. Tuy nhiên, việc duy trì và tiếp tục tăng trưởng trên nền tảng này trong những năm tới sẽ tạo áp lực lớn, buộc thành phố phải tìm kiếm hướng đi mới.

Trong bối cảnh thành phố tìm kiếm động lực tăng trưởng mới, đặc biệt ở lĩnh vực kinh tế biển và kinh tế du lịch, những dư địa quan trọng cho phát triển bền vững, Cần Giờ được nhìn nhận như không gian chiến lược có thể đảm nhận vai trò cửa ngõ biển và cực tăng trưởng mới.

Ở góc độ phát triển dự án, bà Nguyễn Thị Hoà – Giám đốc Marketing Công ty Cổ phần Vinpearl cho biết du lịch toàn cầu đang dịch chuyển từ phát triển sản phẩm đơn lẻ sang mô hình “siêu điểm đến”, nơi vừa thu hút đông đảo du khách vừa tạo giá trị kinh tế vượt trội.

Điển hình, dự án Vinhomes Green Paradise có quy mô 2.870 ha, được phát triển theo mô hình “thành phố tích hợp” với các chức năng lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, y tế và giáo dục cùng 40 đại tiện ích. Được định vị là siêu đô thị biển ESG++ xanh, thông minh và sinh thái, dự án hướng tới phát triển bền vững, tái tạo giá trị tự nhiên và xã hội, đồng thời kiến tạo hệ sinh thái trải nghiệm ESG toàn diện với vận hành xanh, di chuyển xanh, wellness và phong cách sống xanh.

Bên cạnh đó, dự án gắn với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ – Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận, mở ra cơ hội phát triển du lịch xanh, du lịch chữa lành theo xu hướng cao cấp trên thế giới.

Sự phát triển của dự án gắn liền với các công trình chiến lược như tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ, cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu hay cảng trung chuyển quốc tế sẽ đưa Cần Giờ trở thành cực kết nối trọng điểm của TP.HCM. Đặc biệt, khi cao tốc Bến Lức – Long Thành thông toàn tuyến dự kiến vào Quý III/2026, thời gian kết nối từ Cần Giờ đến sân bay Long Thành - cửa ngõ hàng không lớn nhất cả nước, sẽ rút ngắn chỉ còn khoảng 45 phút, giúp Vinhomes Green Paradise tiếp cận trực tiếp dòng khách quốc tế khổng lồ. Hơn nữa, mục tiêu đón khoảng 40 triệu lượt khách/năm sẽ tạo động lực lớn cho du lịch, thương mại và kinh tế đêm, góp phần giúp TP.HCM gia tăng mức chi tiêu và thời gian lưu trú của du khách. 

Với quỹ đất ven biển rộng, hệ sinh thái đặc thù và điều kiện quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu, Cần Giờ có thể giúp TP.HCM chuyển dịch cấu trúc phát triển theo hướng đa trung tâm, giảm phụ thuộc vào khu vực lõi thương mại – dịch vụ hiện hữu. Theo các chuyên gia, khu vực này có tiềm năng hội tụ kinh tế đô thị, nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, giải trí quốc tế và kinh tế đêm, bổ sung mảnh ghép còn thiếu trong bức tranh phát triển chung./.