Sau sáp nhập, Đà Nẵng có hạ tầng giao thông vượt trội để hình thành trung tâm logistics đa phương thức lớn nhất miền Trung. Tuy nhiên, thị trường bất động sản chưa thực sự phục hồi đồng đều ở các phân khúc, khu vực.
Mục lục
(Ảnh minh hoạ)
Quý I/2026 cho thấy một trạng thái đáng chú ý của thị trường bất động sản Đà Nẵng: nền kinh tế và du lịch phát triển mạnh, nhưng bất động sản không còn tăng theo "sóng". Thay vào đó, thị trường bước vào nhịp ổn định hơn, thanh khoản chọn lọc và phân hóa mạnh hơn giữa các phân khúc và dự án.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn đã chỉ ra bức tranh kinh tế vĩ mô và diễn biến thị trường bất động sản Đà Nẵng trong tháng 5/2026 cũng như quý đầu năm 2026.
Ngành du lịch Đà Nẵng bứt phá trong quý 1 với hơn 4,2 triệu lượt khách lưu trú, tăng 15,3% so với cùng kỳ. Hạ tầng, thương mại và tháo gỡ pháp lý – ba động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2026.Sau sáp nhập, Đà Nẵng có hạ tầng giao thông vượt trội để hình thành trung tâm logistics đa phương thức lớn nhất miền Trung.Sau sáp nhập, nguồn cung và lượng quan tâm bất động sản vẫn tập trung chủ yếu tại khu vực TP Đà Nẵng (cũ).Nhu cầu tập trung ở các khu vực Đà Nẵng (cũ) với đa dạng các loại hình; Quảng Nam (cũ) chủ yếu là đất nền.Giá rao bán Đà Nẵng (cũ) tăng liên tục trong 5 năm, mức độ quan tâm hạ nhiệt từ cuối 2025.Sau cao điểm tháng 3/2026, mức độ quan tâm và lượng tin đăng điều chỉnh giảm ở hầu hết các loại hình.Nhu cầu thuê mang tính thời vụ cao, tăng trưởng mạnh sau Tết, và giảm đáng kể khi qua mùa cao điểm.Riêng ở phân khúc đất nền có độ nhạy cao với biến động vĩ mô thể hiện ở lượng quan tâm và giao dịch, song giá rao bán không giảm.Nhu cầu đất nền tập trung chủ yếu ở các quận Đà Nẵng (cũ), có xu hướng điều chỉnh đáng kể sau cao điểm tháng 3/2026.Chỉ số giá tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, và có sự phân hóa rõ rệt giữa trung tâm và vùng ven.Ở phân khúc chung cư, Đà Nẵng nằm trong những thành phố du lịch có hiệu suất khai thác cho thuê chung cư tốt nhất trong năm 2025.Giá bán và giá thuê tăng trưởng nhanh từ quý III/25 và giữ "phong độ" trong Quý I/2026.Ở phân khúc nhà phố, trong Quý I/26, Đà Nẵng dẫn đầu về tăng trưởng giá so với Hà Nội và Hồ Chí Minh; Nhu cầu tháng 4 cùng xu hướng giảm.Mức độ quan tâm loại hình nhà phố trong tháng 5/2026 giảm so với cao điểm tháng 3/2026; nhu cầu vẫn tập trung ở quận trung tâm và ven biển.Cùng với đó, nhà mặt phố ven biển tăng tốc, giá tăng trưởng vượt trội so với khu trung tâm.
Giá lúa gạo hôm nay 5/8, tiếp tục duy trì ổn định trong bối cảnh giao dịch tại Đồng bằng sông Cửu Long chậm. Trên thị trường xuất khẩu, giá gạo trắng 5% tấm của Việt Nam tăng nhẹ
Sáng nay 05/08, nhằm phục vụ nhu cầu của đông đảo người hâm mộ muốn đến sân cổ vũ đội tuyển Việt Nam thi đấu, Ban Tổ chức sẽ mở bán vé trực tiếp trận đấu giữa Việt Nam và Campuchia trên sân vận động quốc gia Mỹ Đình.
Giá vàng trong nước sáng 5/8 đồng loạt tăng trở lại, vượt 142 triệu đồng/lượng, vàng thế giới chạm 4.100 USD/ounce, giá bạc giữ đà phục hồi, tỷ giá USD tăng mạnh.
Từ vài tổ ong mật đầu tiên, gia đình ông Lê Mai Lâm (xã Tứ Mỹ, tỉnh Hà Tĩnh) đã nhân đàn lên 100 tổ ong và nguồn thu từ ong mật đã mang về cho gia đình ông hàng trăm triệu đồng mỗi năm.
Giá xăng dầu hôm nay 5/8/2026 ghi nhận giá dầu thế giới tiếp tục lao dốc với mức giảm hơn 5%, xuống mức thấp nhất trong ba tuần nhờ kỳ vọng đàm phán Mỹ - Iran tiến triển.
Giá vàng hôm nay 5/8/2026 ghi nhận giá vàng miếng giảm 500 nghìn đồng/lượng bán ra; giá vàng nhẫn tăng, giảm không đồng nhất ở các thương hiệu; giá vàng thế giới tăng lên mốc 4.089 USD/ounce.
Ngày 4/8, VNPT và Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) ký kết thỏa thuận hợp tác khung giai đoạn 2026 - 2030 nhằm thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện, phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và xây dựng hệ sinh thái công nghiệp số theo định hướng xanh, thông minh, hiện đại.
Thế giới Di động (MWG) nâng quy mô tiền, tương đương tiền và các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn lên 63.600 tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026, vượt nhiều doanh nghiệp lớn để trở thành đơn vị sở hữu lượng tiền lớn thứ hai trên thị trường chứng khoán, đồng thời ghi nhận lợi nhuận nửa đầu năm tăng mạnh.
![[Infographic] Thế giới Di động nắm 63.600 tỷ đồng, vươn lên Top 2 doanh nghiệp giàu tiền mặt trên sàn chứng khoán](https://doanhnghiepkinhtexanh.vn/zoom/480x288/uploads/blog/tranthihuyen/2026/08/03/infographic-1785727515.png)
