Sau sáp nhập, Đà Nẵng có hạ tầng giao thông vượt trội để hình thành trung tâm logistics đa phương thức lớn nhất miền Trung. Tuy nhiên, thị trường bất động sản chưa thực sự phục hồi đồng đều ở các phân khúc, khu vực.
Mục lục
(Ảnh minh hoạ)
Quý I/2026 cho thấy một trạng thái đáng chú ý của thị trường bất động sản Đà Nẵng: nền kinh tế và du lịch phát triển mạnh, nhưng bất động sản không còn tăng theo "sóng". Thay vào đó, thị trường bước vào nhịp ổn định hơn, thanh khoản chọn lọc và phân hóa mạnh hơn giữa các phân khúc và dự án.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn đã chỉ ra bức tranh kinh tế vĩ mô và diễn biến thị trường bất động sản Đà Nẵng trong tháng 5/2026 cũng như quý đầu năm 2026.
Ngành du lịch Đà Nẵng bứt phá trong quý 1 với hơn 4,2 triệu lượt khách lưu trú, tăng 15,3% so với cùng kỳ. Hạ tầng, thương mại và tháo gỡ pháp lý – ba động lực thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2026.Sau sáp nhập, Đà Nẵng có hạ tầng giao thông vượt trội để hình thành trung tâm logistics đa phương thức lớn nhất miền Trung.Sau sáp nhập, nguồn cung và lượng quan tâm bất động sản vẫn tập trung chủ yếu tại khu vực TP Đà Nẵng (cũ).Nhu cầu tập trung ở các khu vực Đà Nẵng (cũ) với đa dạng các loại hình; Quảng Nam (cũ) chủ yếu là đất nền.Giá rao bán Đà Nẵng (cũ) tăng liên tục trong 5 năm, mức độ quan tâm hạ nhiệt từ cuối 2025.Sau cao điểm tháng 3/2026, mức độ quan tâm và lượng tin đăng điều chỉnh giảm ở hầu hết các loại hình.Nhu cầu thuê mang tính thời vụ cao, tăng trưởng mạnh sau Tết, và giảm đáng kể khi qua mùa cao điểm.Riêng ở phân khúc đất nền có độ nhạy cao với biến động vĩ mô thể hiện ở lượng quan tâm và giao dịch, song giá rao bán không giảm.Nhu cầu đất nền tập trung chủ yếu ở các quận Đà Nẵng (cũ), có xu hướng điều chỉnh đáng kể sau cao điểm tháng 3/2026.Chỉ số giá tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, và có sự phân hóa rõ rệt giữa trung tâm và vùng ven.Ở phân khúc chung cư, Đà Nẵng nằm trong những thành phố du lịch có hiệu suất khai thác cho thuê chung cư tốt nhất trong năm 2025.Giá bán và giá thuê tăng trưởng nhanh từ quý III/25 và giữ "phong độ" trong Quý I/2026.Ở phân khúc nhà phố, trong Quý I/26, Đà Nẵng dẫn đầu về tăng trưởng giá so với Hà Nội và Hồ Chí Minh; Nhu cầu tháng 4 cùng xu hướng giảm.Mức độ quan tâm loại hình nhà phố trong tháng 5/2026 giảm so với cao điểm tháng 3/2026; nhu cầu vẫn tập trung ở quận trung tâm và ven biển.Cùng với đó, nhà mặt phố ven biển tăng tốc, giá tăng trưởng vượt trội so với khu trung tâm.
Những năm gần đây, khi quỹ đất công nghiệp của Bắc Ninh dần thu hẹp và yêu cầu nâng cao chất lượng tăng trưởng trở nên cấp thiết, tỉnh đang từng bước chuyển dịch từ mô hình phát triển dựa chủ yếu vào công nghiệp sang mô hình đô thị - dịch vụ - du lịch có giá trị gia tăng cao hơn. Trong chiến lược đó, khu vực Tiên Du và Từ Sơn được xác định là một trong những địa bàn trọng điểm, nơi hội tụ hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn đang và sẽ được triển khai.
Giá cà phê hôm nay 19/6/2026 cho thấy sự hồi phục nhẹ nhưng vẫn giữ được mức cao. Đối với người trồng cà phê, đây là thời điểm quan trọng để theo dõi sát sao các báo cáo thu hoạch từ Brazil
Thị trường kim loại quý đồng loạt giảm mạnh sáng 19/6 khi giá vàng lùi sâu về gần mốc 148 triệu đồng/lượng, bạc thỏi “bốc hơi” hơn 4 triệu đồng/kg, tỷ giá USD tiếp tục đi lên.
Giá heo hơi hôm nay 19/6 ghi nhận sự ổn định tại miền Bắc, trong khi miền Trung và miền Nam tiếp tục chịu áp lực giảm giá. Mặt bằng giá hiện dao động từ 62.000 đến 68.000 đồng/kg, với Cà Mau tiếp tục là địa phương có giá thấp nhất cả nước.
Hôm nay ngày 19/6, tại Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn thành phố TP Hải Phòng sẽ chính thức diễn ra Lễ khai mạc Hội Báo toàn quốc 2026. Đây không chỉ là ngày hội của những người làm báo mà còn là dịp để nhìn lại chặng đường hơn một thế kỷ đồng hành cùng dân tộc của nền báo chí cách mạng Việt Nam.
Sau kế hoạch mua lại 1.500 tỷ đồng trái phiếu vào cuối tháng 6, VPBank tiếp tục công bố kế hoạch mua lại trước hạn một lô trái phiếu có tổng giá trị 2.000 tỷ đồng, chỉ sau khoảng một năm kể từ thời điểm phát hành.
Nâng cao năng lực ứng phó sự cố y tế tại cơ sở lưu trú đang trở thành giải pháp quan trọng giúp Lào Cai xây dựng hình ảnh điểm đến an toàn, chuyên nghiệp và phát triển bền vững.
