chung cư - Tin tức về chung cư mới nhất – Tạp chí Doanh nghiệp & Kinh tế xanh
Giá căn hộ sẽ thế nào khi tính thời hạn theo niên hạn xây dựng công trình?
Về lâu dài, thị trường có thể hình thành một tiêu chí định giá mới đối với căn hộ: không chỉ định giá phần công trình mà còn định giá phần quyền sử dụng đất tương ứng của mỗi căn hộ.
“Ngược dòng” thời khó: Doanh nghiệp địa ốc rục rịch ra hàng
Nhu cầu bất động sản vẫn hiện hữu nhưng khách mua có xu hướng chọn lọc kỹ hơn. Họ ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ chuẩn, đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc có khả năng sinh dòng tiền tốt.
Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình
Theo yêu cầu của Chính phủ, dự thảo cần làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở niên hạn xây dựng công trình, đồng thời bảo đảm sự phù hợp với các quy định về thời hạn sử dụng công trình trong pháp luật xây dựng.
Ban quản trị nhà chung cư sử dụng kinh phí bảo trì sai quy định bị phạt tới 60 triệu đồng
Phạt tiền từ 50-60 triệu đồng đối với Ban quản trị nhà chung cư có một trong các hành vi: Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định; Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.
Hết hạn 50 năm ghi trên hợp đồng, người mua có phải trả lại chung cư cho chủ đầu tư?
Nhiều người mua thắc mắc, trong hợp đồng mua bán chung cư có ghi thời hạn 50 năm thì hết 50 năm, cư dân có phải trả lại căn hộ cho chủ đầu tư hoặc có được bán cho người khác hay không?
Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn tăng trưởng chọn lọc
Thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển chọn lọc hơn, nơi cả chủ đầu tư và người mua đều đặt trọng tâm lớn hơn vào chất lượng sản phẩm, tính minh bạch pháp lý và khả năng tạo ra giá trị bền vững trong dài hạn.
Nguồn cung nhà ở phục hồi nhưng khả năng chi trả chưa bắt kịp
Bà Cao Thị Thanh Hương, Phó Giám đốc Nghiên cứu & S22M Savills TP.HCM nhấn mạnh, người mua nhà vẫn e ngại trước áp lực mặt bằng giá và chi phí vay vốn neo cao.
Có nên đầu tư bất động sản nửa cuối năm 2026?
Hạ tầng trở thành yếu tố tạo ra sự phân hóa mạnh nhất trên thị trường bất động sản. Các tuyến metro, đường vành đai, cao tốc liên vùng và các trung tâm mới đang đóng vai trò như những “nam châm” thu hút cả dòng tiền đầu tư lẫn nhu cầu ở thực.
Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt
Những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ tốt, hạ tầng đồng bộ, mức giá hợp lý và khả năng khai thác thực tế vẫn có thể duy trì giao dịch.
Quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn xây dựng: Cần lộ trình phù hợp để tránh gây "xáo trộn" thị trường
Theo Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), để chính sách đạt được mục tiêu quản lý nhưng không tạo ra tác động tiêu cực đối với thị trường bất động sản, cần xây dựng quy định chuyển tiếp và lộ trình áp dụng phù hợp đối với các dự án chung cư xây dựng mới.
Hiểu thế nào cho đúng về “thời hạn sử dụng” căn hộ chung cư xây mới ?
Nghị quyết 21 định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình. Không ít người vẫn hiểu là "chung cư chỉ được sở hữu đến hết tuổi thọ công trình", hoặc "hết thời hạn là mất nhà ra đường”, cho nên đã phát sinh tâm lý lo ngại, chờ đợi hoặc cân nhắc kỹ hơn trước khi xuống tiền.
Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai
Nghị quyết số 21-NQ/TW 2026 tiếp tục làm rõ những vấn đề có tính nền tảng về vai trò của đất đai, chế độ sở hữu, quyền sử dụng đất và trách nhiệm của Nhà nước trong quản lý đất đai.
Chung cư là tích sản hay tiêu sản?
Từ định hướng tại Nghị quyết 21 - NQ/TW 2026 đến quan điểm “chung cư không còn là tích sản mà là tiêu sản” đang gây ra những tranh luận trái chiều trên thị trường bất động sản gần đây.
“Nốt trầm” và những kỳ vọng của thị trường bất động sản
Trải qua 2 quý đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận những “nốt trầm” thanh khoản, song nhu cầu được đánh giá vẫn khá bền vững.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng có diễn biến mới
Sau sáp nhập, Đà Nẵng có hạ tầng giao thông vượt trội để hình thành trung tâm logistics đa phương thức lớn nhất miền Trung. Tuy nhiên, thị trường bất động sản chưa thực sự phục hồi đồng đều ở các phân khúc, khu vực.
Hạn chế xây cao tầng ở nội đô TP. Hồ Chí Minh: Chung cư cũ từng bị chê có tăng giá?
Tại buổi tiếp xúc cử tri mới đây, Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang cho biết thành phố sẽ tính toán hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm nhằm giảm áp lực hạ tầng. Thay vào đó, định hướng giãn dân ra khu vực ngoại vi và tăng tốc đầu tư hạ tầng kết nối đang được đặt ra.
Gỡ vướng rào cản phát triển hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu chung cư, đô thị
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 27/CĐ-TTg nhằm tháo gỡ các vướng mắc và thúc đẩy phát triển hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu đô thị và nhà chung cư. Đây được xem là bước đi quan trọng trong lộ trình chuyển đổi năng lượng xanh và giao thông điện, vốn là xu thế tất yếu của đất nước trong giai đoạn tới.
Quy định mới về giá dịch vụ quản lý chung cư tại Hà Nội bắt đầu có hiệu lực
Từ ngày 23/2/2026, Hà Nội chính thức áp dụng khung giá mới đối với dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư. Quy định được điều chỉnh nhằm tăng tính minh bạch trong việc xác định mức phí, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý hoạt động vận hành các tòa nhà trên địa bàn.
Chung cư vi phạm PCCC tại TP. HCM sẽ bị kiểm tra và xử lý nghiêm
TP. HCM yêu cầu tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các chung cư không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC). Các công trình vi phạm, đặc biệt là những hạng mục cản trở lối thoát hiểm, phải được khắc phục triệt để.