UBND phường Phú An (TP. HCM) đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây An Tây. Thời gian lấy ý kiến kéo dài đến hết ngày 8/6/2026.
Đây là một trong những dự án đô thị quy mô lớn từng được tỉnh Bình Dương phê duyệt chủ trương đầu tư trước thời điểm địa phương này sáp nhập vào TP. HCM. Dự án có tổng diện tích khoảng 268 ha, nằm trên địa bàn phường Phú An và phường Tây Nam.
Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị Tây An Tây sẽ được phát triển thành khu đô thị mới đồng bộ với hệ thống nhà ở, công trình hỗn hợp, trung tâm thương mại - dịch vụ, khu du lịch lưu trú cùng các tiện ích giáo dục, y tế, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.
Dự án sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn khi phía Nam tiếp giáp tuyến đường ven sông LKV.29 và sông Sài Gòn. Phía Tây giáp đường Vành đai 4 và đường Trần Quốc Toản (ĐT.01), phía Bắc giáp đường LKV.33, trong khi phía Đông tiếp giáp đường LKV.32 cùng các tuyến giao thông khu vực.
Theo hồ sơ quy hoạch, tổng diện tích đất ở tại dự án khoảng 89,7 ha. Trong đó, hơn 10 ha được bố trí cho nhà ở liền kề, 22,3 ha dành cho biệt thự phố, 38,4 ha phát triển biệt thự sinh thái và khoảng 1,08 ha phục vụ nhu cầu tái định cư.
Đáng chú ý, chủ đầu tư dự kiến dành khoảng 17,8 ha, tương đương 20% quỹ đất ở của dự án, để phát triển nhà ở xã hội. Các sản phẩm nhà ở xã hội được quy hoạch theo mô hình chung cư, phục vụ nhu cầu mua và thuê của người lao động có thu nhập thấp.
Bên cạnh đó, quỹ đất tái định cư rộng 1,08 ha được bố trí nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 110 hộ dân thuộc diện giải tỏa, thu hồi đất để triển khai dự án.
Khi hoàn thành, Khu đô thị Tây An Tây dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 20.400 cư dân. Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính hơn 20.851 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 3.595 tỷ đồng, phần còn lại hơn 17.255 tỷ đồng được sử dụng cho công tác xây dựng và phát triển hạ tầng.
Trước đó, vào tháng 7/2025, Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group đã được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Tây An Tây với tổng vốn đầu tư khoảng 21.000 tỷ đồng.
Không chỉ hiện diện tại dự án này, các doanh nghiệp thành viên của Sun Group còn liên tiếp mở rộng quỹ đất tại khu vực An Tây thông qua việc trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn. Trong đó có Khu đô thị Bắc An Tây rộng khoảng 70 ha với tổng vốn đầu tư hơn 11.100 tỷ đồng và Khu đô thị Đông An Tây rộng 288 ha, tổng vốn đầu tư trên 13.500 tỷ đồng.
Việc triển khai đồng thời nhiều dự án quy mô lớn cho thấy chiến lược mở rộng hiện diện của Sun Group tại khu vực cửa ngõ phía Bắc TP. HCM, đồng thời góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng tại khu vực An Tây trong giai đoạn tới.
