Dù thị trường bất động sản đã bước sang giữa quý III/2026, nhưng tình hình thanh khoản chưa mấy cải thiện. Hoạt động mua bán chậm nhịp, khách hàng thận trọng trước các quyết định. Đặc biệt, thị trường đất nền bắt đầu xuất hiện hàng “ngộp” giá trước áp lực lãi suất cao.
Mục lục
(Ảnh: Hạ Vy)
Vào đầu tháng 8/2026, chúng tôi ghi nhận những hình ảnh "buồn" về thị trường đất nền khu Đông TP.HCM. Hoạt động mua bán vắng bóng, có môi giới hơn 2 tháng nay "ế" giao dịch. Những biến động về lãi suất đã và đang tác động đáng kể đến thanh khoản thị trường. Đáng nói, ở phân khúc đất nền bắt đầu xuất hiện hàng "ngộp giá" từ những nhà đầu tư áp lực đòn bẩy. Họ giảm kỳ vọng lợi nhuận để đổi lại thanh khoản trong bối cảnh thị trường khó đoán.
"Chòi" tư vấn nhà đất im lìm suốt nhiều tháng. (Ảnh: Hạ Vy)Có nhiều "chòi" rào chắn hàng rào để bảo vệ vật dụng bên trong sau khoảng thời gian thị trường im ắng giao dịch. (Ảnh: Hạ Vy)Khu Đông - vốn là "điểm nóng" đất nền TP.HCM, các "chòi" tư vấn được dựng lên để đón khách hàng vãng lai, nhưng hiện tại hoạt động mua bán chậm khiến nhiều "chòi" rơi vào tình trạng bỏ không. (Ảnh: Hạ Vy)Theo môi giới khu vực, khoảng vài tháng nay giao dịch chậm hẳn. Mặt bằng giá đất nền thứ cấp cũng "chững lại" so với thời điểm cuối năm 2025. (Ảnh Hạ Vy)Không ít môi giới rơi vào tình trạng "ế" khách nhiều tháng nay. (Ảnh: Hạ Vy)Được biết, khách hàng vẫn đi tìm hiểu nhà đất, tuy nhiên tâm lý thận trọng trước các biến động lãi suất khiến nhiều người chưa ra quyết định. (Ảnh: Hạ Vy)Theo các chuyên gia trong ngành, có thể phải mất thêm vài tháng để lãi suất điều chỉnh, thị trường bất động sản mới hồi phục thanh khoản. (Ảnh: Hạ Vy)Nếu tình trạng lãi suất "neo cao" kéo dài có thể khiến nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao gặp khó khăn. Nguồn hàng giá "ngộp" có thể xuất hiện nhiều hơn vào cuối năm. (Ảnh: Hạ Vy)Dự báo thanh khoản thị trường đất nền từ nay đến cuối năm sẽ khó hồi phục như thời điểm cuối năm 2025, nếu không có sự điều chỉnh về lãi suất. (Ảnh: Hạ Vy)Mặc dù nhu cầu mua bán không tắt hẳn nhưng tâm lý thận trọng đang bao trùm thị trường khiến các bên đều bị ảnh hưởng. (Ảnh: Hạ Vy)Tại một hội thảo về lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản mới đây, TS Vũ Đình Ánh - nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường - giá cả (Bộ Tài chính) cho rằng, bất động sản là một bộ phận của nền kinh tế, vừa là sản xuất, vừa là kinh doanh, không thể đối xử khác biệt với lĩnh vực này.
↵TS Vũ Đình Ánh cho rằng cần phân loại rõ các nhóm bất động sản thay vì “gom chung” để quản lý. Thị trường gồm các nhóm như tích sản, đầu tư kinh doanh, tư liệu sản xuất và tiêu dùng. Trong đó, hoạt động thường được gọi là “đầu cơ” thực chất là đầu tư và cần được đối xử như các ngành kinh doanh khác. ↵
Năm 2026 ghi dấu một bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển của Việt Nam khi nền kinh tế duy trì đà tăng trưởng cao, các nguồn lực trong và ngoài nước được khơi thông, đồng thời thu nhập bình quân đầu người vượt ngưỡng của nhóm nước có thu nhập trung bình cao. Những thành quả này không chỉ củng cố vị thế quốc gia sau gần 40 năm Đổi mới, mà còn tạo nền tảng để Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên trong năm 2027.
Việc Trung Quốc cắt giảm một nửa số thông tin kê khai đăng ký đối với doanh nghiệp xuất khẩu thực phẩm, đồng thời rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ xuống còn 3 ngày làm việc, được kỳ vọng tạo thuận lợi cho hoạt động thương mại. Tuy nhiên, yêu cầu kiểm tra sau đăng ký và kiểm soát truy xuất nguồn gốc tiếp tục được duy trì, đặt ra đòi hỏi cao hơn đối với doanh nghiệp Việt Nam trong việc bảo đảm chất lượng và minh bạch thông tin hàng hóa.
Thay vì tiến tới cấm hoàn toàn các sản phẩm nhựa dùng một lần theo lộ trình trước đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất chuyển sang hạn chế cung cấp miễn phí, đồng thời kéo dài thời gian kiểm soát sản xuất, nhập khẩu. Cách tiếp cận mới đặt ra yêu cầu thay đổi thói quen tiêu dùng, thúc đẩy sử dụng bao bì thân thiện với môi trường và tăng trách nhiệm của doanh nghiệp.
Doanh nghiệp nhỏ và vừa vẫn gặp nhiều rào cản khi tiếp cận vốn ngân hàng do thiếu tài sản bảo đảm và hạn chế về minh bạch tài chính. Kinh nghiệm từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Đức cho thấy cơ chế chia sẻ rủi ro có thể mở thêm cơ hội tín dụng, đồng thời bảo đảm kỷ luật cho vay.
Bộ Tài chính đang đề xuất các giải pháp tháo gỡ vướng mắc về thuế, rút ngắn thủ tục chấm dứt hoạt động kinh doanh, đồng thời hoàn thiện chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa. Theo Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn, doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính có thể được giải quyết thủ tục giải thể trong vòng 12 giờ.
Chuyển đổi số, tự động hóa và ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra những thay đổi đáng kể trong ngành chăn nuôi Việt Nam, từ quản lý trang trại, kiểm soát dịch bệnh đến truy xuất nguồn gốc và tiêu thụ sản phẩm. Tuy nhiên, để hình thành hệ sinh thái chăn nuôi thông minh, ngành cần giải quyết những điểm nghẽn về dữ liệu, hạ tầng công nghệ và khả năng tiếp cận của người sản xuất.
Lễ hội Rươi xã Vĩnh Thuận, TP Hải Phòng, lần thứ 2 năm 2026 với chủ đề “Về miền di tích - đón lộc phù sa” nhằm tôn vinh những giá trị văn hóa truyền thống, quảng bá sản vật đặc trưng của địa phương, đồng thời giới thiệu hình ảnh quê hương Vĩnh Thuận năng động, thân thiện và giàu tiềm năng phát triển.
Từ dấu mốc 100 năm hình thành và phát triển đến chương trình “Tân Cương – Tinh hoa trà Việt” trong khuôn khổ Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, vùng chè nổi tiếng của xứ Thái đang có thêm cơ hội giới thiệu những giá trị đặc sắc của đất và người đến bạn bè trong nước, quốc tế. Không chỉ tôn vinh nghề truyền thống, chuỗi sự kiện còn mở ra hướng kết nối kinh tế chè với du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng và phát triển thương hiệu trà theo chiều sâu.
Giữ vị thế trung tâm chế biến và xuất khẩu nhân điều lớn nhất thế giới, ngành điều Việt Nam đang đứng trước yêu cầu thay đổi mô hình tăng trưởng. Thay vì phụ thuộc chủ yếu vào xuất khẩu nhân điều, doanh nghiệp cần đẩy mạnh chế biến sâu, phát triển thương hiệu và mở rộng liên kết quốc tế để nâng cao giá trị trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Quý III/2026, SHB ghi nhận lợi nhuận trước thuế 5.166 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận đạt 14.309 tỷ đồng, hoàn thành 81% kế hoạch theo kịch bản cơ sở, trong khi tổng tài sản tiến sát 1 triệu tỷ đồng.
