Dù thị trường bất động sản đã bước sang giữa quý III/2026, nhưng tình hình thanh khoản chưa mấy cải thiện. Hoạt động mua bán chậm nhịp, khách hàng thận trọng trước các quyết định. Đặc biệt, thị trường đất nền bắt đầu xuất hiện hàng “ngộp” giá trước áp lực lãi suất cao.
Mục lục
(Ảnh: Hạ Vy)
Vào đầu tháng 8/2026, chúng tôi ghi nhận những hình ảnh "buồn" về thị trường đất nền khu Đông TP.HCM. Hoạt động mua bán vắng bóng, có môi giới hơn 2 tháng nay "ế" giao dịch. Những biến động về lãi suất đã và đang tác động đáng kể đến thanh khoản thị trường. Đáng nói, ở phân khúc đất nền bắt đầu xuất hiện hàng "ngộp giá" từ những nhà đầu tư áp lực đòn bẩy. Họ giảm kỳ vọng lợi nhuận để đổi lại thanh khoản trong bối cảnh thị trường khó đoán.
"Chòi" tư vấn nhà đất im lìm suốt nhiều tháng. (Ảnh: Hạ Vy)Có nhiều "chòi" rào chắn hàng rào để bảo vệ vật dụng bên trong sau khoảng thời gian thị trường im ắng giao dịch. (Ảnh: Hạ Vy)Khu Đông - vốn là "điểm nóng" đất nền TP.HCM, các "chòi" tư vấn được dựng lên để đón khách hàng vãng lai, nhưng hiện tại hoạt động mua bán chậm khiến nhiều "chòi" rơi vào tình trạng bỏ không. (Ảnh: Hạ Vy)Theo môi giới khu vực, khoảng vài tháng nay giao dịch chậm hẳn. Mặt bằng giá đất nền thứ cấp cũng "chững lại" so với thời điểm cuối năm 2025. (Ảnh Hạ Vy)Không ít môi giới rơi vào tình trạng "ế" khách nhiều tháng nay. (Ảnh: Hạ Vy)Được biết, khách hàng vẫn đi tìm hiểu nhà đất, tuy nhiên tâm lý thận trọng trước các biến động lãi suất khiến nhiều người chưa ra quyết định. (Ảnh: Hạ Vy)Theo các chuyên gia trong ngành, có thể phải mất thêm vài tháng để lãi suất điều chỉnh, thị trường bất động sản mới hồi phục thanh khoản. (Ảnh: Hạ Vy)Nếu tình trạng lãi suất "neo cao" kéo dài có thể khiến nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao gặp khó khăn. Nguồn hàng giá "ngộp" có thể xuất hiện nhiều hơn vào cuối năm. (Ảnh: Hạ Vy)Dự báo thanh khoản thị trường đất nền từ nay đến cuối năm sẽ khó hồi phục như thời điểm cuối năm 2025, nếu không có sự điều chỉnh về lãi suất. (Ảnh: Hạ Vy)Mặc dù nhu cầu mua bán không tắt hẳn nhưng tâm lý thận trọng đang bao trùm thị trường khiến các bên đều bị ảnh hưởng. (Ảnh: Hạ Vy)Tại một hội thảo về lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản mới đây, TS Vũ Đình Ánh - nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường - giá cả (Bộ Tài chính) cho rằng, bất động sản là một bộ phận của nền kinh tế, vừa là sản xuất, vừa là kinh doanh, không thể đối xử khác biệt với lĩnh vực này.
↵TS Vũ Đình Ánh cho rằng cần phân loại rõ các nhóm bất động sản thay vì “gom chung” để quản lý. Thị trường gồm các nhóm như tích sản, đầu tư kinh doanh, tư liệu sản xuất và tiêu dùng. Trong đó, hoạt động thường được gọi là “đầu cơ” thực chất là đầu tư và cần được đối xử như các ngành kinh doanh khác. ↵
Giai đoạn 2026-2030, Việt Nam sẽ bố trí tối thiểu 2% tổng chi ngân sách nhà nước hằng năm cho sự nghiệp bảo vệ môi trường, đồng thời huy động thêm nguồn lực xã hội và tài chính xanh để thúc đẩy chuyển đổi xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu.
Sau ba tuần liên tiếp rút tiền khỏi hệ thống, Ngân hàng Nhà nước đã đảo chiều bơm ròng hơn 12.300 tỷ đồng trong tuần 27-31/7. Trên thị trường liên ngân hàng, lãi suất qua đêm có thời điểm giảm xuống 0,75%/năm, trước khi tăng mạnh trở lại trong phiên cuối tuần.
Từ những thung lũng gió ở Savannakhet, Savan 1 không chỉ bắt đầu hành trình tạo ra 35 tỷ kWh điện và hơn 2,43 tỷ USD doanh thu trong 25 năm tới. Đằng sau những tua-bin đang quay trên vùng đất Trung Lào là câu chuyện về một tài sản hạ
tầng xuyên biên giới và mở ra chặng đường mới trong chiến lược năng lượng dài hạn của T&T Group.
7 tháng đầu năm 2026, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 11,4% so với cùng kỳ, mức cao nhất trong nhiều năm. Động lực tăng trưởng đến từ ngành chế biến, chế tạo cùng sự khởi sắc của nhiều lĩnh vực sản xuất trên cả nước.
Áp lực từ các thị trường xuất khẩu đang buộc ngành chăn nuôi Việt Nam thay đổi mô hình phát triển, chuyển từ cạnh tranh bằng sản lượng sang đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về truy xuất nguồn gốc, giảm phát thải và quản trị minh bạch để nâng cao năng lực cạnh tranh.
Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là "trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.
Trong 7 tháng năm 2026, cả nước có gần 187.200 doanh nghiệp thành lập mới và tái gia nhập thị trường, song cũng có khaonrg 155.300 doanh nghiệp rời thị trường.
VN-Index đã lấy lại mốc 1.735 điểm nhờ lực cầu bắt đáy và tâm lý bớt bi quan. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng đây mới là nhịp hồi kỹ thuật khi thị trường đang tiến vào vùng kháng cự quan trọng 1.750-1.780 điểm. Khả năng hình thành xu hướng tăng bền vững vẫn phụ thuộc vào sự cải thiện của dòng tiền và các yếu tố vĩ mô trong thời gian tới.
Viettel Post (VTP) vừa công bố bức tranh kinh doanh trái chiều: doanh thu vượt 10.000 tỷ đồng sau 6 tháng, trong khi lợi nhuận sụt giảm gần 50% do biên lợi nhuận thu hẹp và chi phí đầu vào gia tăng.
Giá xăng dầu trong nước đi xuống theo thị trường thế giới, cùng nguồn cung lương thực, thực phẩm dồi dào đã kéo CPI tháng 7/2026 giảm 0,12% so với tháng trước. Tuy nhiên, bình quân 7 tháng, CPI vẫn tăng 4,39%, chủ yếu do chi phí nhà ở, điện nước, vật liệu xây dựng và ăn uống tăng cao.
![[Infographic] Chỉ số sản xuất công nghiệp 7 tháng tăng mạnh, lập mức cao nhất trong nhiều năm](https://doanhnghiepkinhtexanh.vn/zoom/480x288/uploads/blog/tranthihuyen/2026/08/03/san-xuat-cong-nghiep-1785730498.png)
