Trong quý II, Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, HoSE: VCB) đã hoàn tất quá trình nhận chuyển nhượng phần vốn còn lại tại Công ty TNHH MTV Vietcombank-Bonday-Benthanh, đơn vị sở hữu, quản lý và vận hành tòa nhà Vietcombank Tower tại khu vực trung tâm TP.HCM. Thương vụ giúp Vietcombank nâng tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp này từ 52% lên 100% trong nửa đầu năm 2026.
Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng hạng A+ cao 35 tầng, tọa lạc tại khu vực Bến Bạch Đằng, TP.HCM, với 4 mặt tiền và tầm nhìn hướng về khu đô thị Thủ Thiêm. Tòa nhà được sở hữu, quản lý và vận hành bởi Công ty TNHH MTV Vietcombank-Bonday-Benthanh.
Doanh nghiệp này được thành lập năm 2005 dưới hình thức công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn Vietcombank-Bonday-Benthanh. Theo đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 7 ngày 3/6/2026, công ty đã chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, với Vietcombank là chủ sở hữu duy nhất.
Vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện hơn 789 tỷ đồng. Đồng thời, chức danh người đại diện theo pháp luật được thay đổi từ ông Choi Ping Ah, Tổng giám đốc, sang bà Phùng Nguyễn Hải Yến, Chủ tịch Hội đồng thành viên. Bà Yến hiện là Phó tổng giám đốc Vietcombank.
Trước khi hoàn tất quá trình chuyển nhượng, cơ cấu sở hữu tại Vietcombank-Bonday-Benthanh gồm Vietcombank nắm 52% vốn, Bonday Investments (Trung Quốc) sở hữu 30% và Công ty CP Dịch vụ - Thương mại TP.HCM (Setra Corp) nắm 18%.
Theo dữ liệu đăng ký kinh doanh, ngày 13/2/2026, Vietcombank nhận chuyển nhượng 18% vốn từ Setra Corp, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 70%.
Đến ngày 3/6/2026, ngân hàng tiếp tục nhận chuyển nhượng toàn bộ 30% vốn từ Bonday Investments. Sau giao dịch này, Vietcombank chính thức sở hữu 100% vốn tại Vietcombank-Bonday-Benthanh.
Như vậy, quá trình chuyển đổi từ công ty liên doanh sang công ty do Vietcombank sở hữu hoàn toàn được hoàn tất trong quý II/2026.
Khoản đầu tư được đánh giá lại, tạo thu nhập đột biến
Việc gia tăng sở hữu tại Vietcombank-Bonday-Benthanh không chỉ làm thay đổi cơ cấu pháp lý của doanh nghiệp sở hữu Vietcombank Tower mà còn tác động đáng kể đến kết quả kinh doanh của Vietcombank trong quý II/2026.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, Vietcombank ghi nhận hơn 4.687 tỷ đồng thu nhập từ hoạt động khác, tăng khoảng 3,3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Theo phân tích của ông Phan Lê Thành Long, nhà sáng lập AFA Group, khoản thu nhập đột biến này chủ yếu đến từ việc Vietcombank đánh giá lại khoản đầu tư vào Vietcombank-Bonday-Benthanh sau khi ngân hàng chuyển từ trạng thái không kiểm soát sang kiểm soát hoàn toàn doanh nghiệp.
Dữ liệu tại báo cáo tài chính cho thấy, tại ngày 31/12/2025, Vietcombank ghi nhận khoản đầu tư vào Vietcombank-Bonday-Benthanh với giá gốc hơn 410 tỷ đồng và giá trị ghi sổ hơn 564 tỷ đồng.
Đến ngày 30/6/2026, khoản mục đầu tư vào Vietcombank-Bonday-Benthanh trên báo cáo tài chính của Vietcombank giảm về 0.
Sự thay đổi này gắn với việc khoản đầu tư trước đây được phân loại là “vốn góp liên doanh”, nay được chuyển sang “đầu tư vào công ty con” khi Vietcombank đã nắm quyền kiểm soát 100% doanh nghiệp.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, tại thời điểm cuối năm 2025, dù Vietcombank sở hữu 52% vốn góp tại Vietcombank-Bonday-Benthanh, tỷ lệ này không đồng nghĩa với việc ngân hàng có quyền kiểm soát doanh nghiệp. Do đó, khoản đầu tư vẫn được ghi nhận là vốn góp vào công ty liên doanh.
Khi tỷ lệ sở hữu tăng lên 100% và Vietcombank có quyền kiểm soát, khoản đầu tư được phân loại lại theo quy định kế toán. Việc thay đổi quyền kiểm soát cho phép ngân hàng đánh giá lại khoản đầu tư theo giá trị hợp lý tại thời điểm chuyển đổi.
Phần chênh lệch giữa giá trị được đánh giá lại và giá trị khoản đầu tư ban đầu được ghi nhận vào kết quả kinh doanh, qua đó tạo ra khoản lợi nhuận khoảng 3.000 tỷ đồng và đóng góp đáng kể vào mức tăng của thu nhập khác trong quý II/2026.
Việc hoàn tất mua lại 48% vốn còn lại cũng giúp Vietcombank chuyển từ vị thế cổ đông chi phối trong một liên doanh sang chủ sở hữu duy nhất của pháp nhân sở hữu và vận hành Vietcombank Tower.
Với vị trí tại khu vực trung tâm TP.HCM, Vietcombank Tower là một trong những tài sản văn phòng có giá trị đáng chú ý trong hệ sinh thái tài sản của ngân hàng. Đáng chú ý, thương vụ diễn ra trong bối cảnh Vietcombank đang đẩy mạnh củng cố năng lực tài chính và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng nguồn lực.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý II/2026, Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) ghi nhận lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 17.420 tỷ đồng, tăng 57,9% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng gần 48% so với quý I.
Đây là mức lợi nhuận theo quý cao nhất trong lịch sử hoạt động của ngân hàng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế hợp nhất của Vietcombank đạt 29.222 tỷ đồng, tăng 33,5% so với cùng kỳ năm 2025.
Về hoạt động kinh doanh cốt lõi trong quý II, thu nhập lãi và các khoản tương tự đạt 36.473 tỷ đồng (tăng 44,6%), chi phí lãi đạt 17.331 tỷ đồng (tăng 56,7%). Khấu trừ chi phí vốn, thu nhập lãi thuần mang về 19.142 tỷ đồng, tăng 35,2% so với cùng kỳ.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Vietcombank vượt mốc 2,657 triệu tỷ đồng, tăng 8,8% so với đầu năm và tăng gần 20% so với cùng kỳ năm trước.
