Kiến nghị đẩy nhanh tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Phát biểu tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào ngày 3/8 vừa qua, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL – sàn HoSE) đánh giá, bối cảnh các doanh nghiệp bị bào mòn do dịch bệnh, do lạm phát, do bất ổn toàn cầu, Nghị quyết 33 của Chính phủ như “một nguồn oxy quý báu” đúng thời điểm, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính, đà phát triển của quốc gia, năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp và an sinh xã hội.
Đáng chú ý, ông Bùi Thành Nhơn cho biết, nhờ Nghị quyết 33, các dự án của Tập đoàn Novaland đến nay căn bản đã có hướng giải quyết cụ thể và đang trong tiến trình tháo gỡ. Các dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu hầu hết đã được lãnh đạo tỉnh phê duyệt giải quyết. Các dự án tại TP.Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình thuận đã được Tổ Công tác và các bộ ban ngành hướng dẫn và địa phương đang tập trung tháo gỡ.
Bên cạnh đánh giá kết quả mà Nghị quyết 33 đạt được, vị lãnh đạo Tập đoàn Novaland kiến nghị Chính phủ một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tốc độ tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản. Cụ thể:
Thứ nhất, đẩy nhanh hơn nữa tiến độ tháo gỡ triệt để các vướng mắc về pháp lý cho toàn bộ các dự án trên cả nước trong thời gian nhất định ngắn nhất trên nền tảng pháp luật nhất quán thông suốt từ Địa phương - Chính phủ - Quốc hội.
Thứ hai, làm rõ hơn kết luận số 14-KL/TW ngày 22/09/2021 của Ban Chấp hành Trung ương về chủ trương khuyến khích và bảo vệ cán bộ để cán bộ địa phương có cơ sở pháp lý rõ ràng, an tâm trong việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Thứ ba, tăng cường xây dựng bảo đảm pháp lý cho kinh tế tư nhân yên tâm phát triển. Không hình sự hóa kinh tế trên cơ sở ban hành các văn bản pháp lý. Bảo vệ quyền tài sản của doanh nghiệp tư nhân và quyền lợi ích của doanh nhân theo quy định của pháp luật.
Thứ tư, tăng cường hỗ trợ chính sách để kinh tế tư nhân phát triển bền vững nhằm nâng cao tỷ trọng đóng góp của kinh tế tư nhân trong nền kinh tế. Không phân biệt doanh nghiệp tư nhân và doanh nghiệp Nhà nước nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh.
Thứ năm, có chính sách khuyến khích hỗ trợ, đặc biệt cho các doanh nghiệp phải trực tiếp làm hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội tại các dự án ở những vùng khó khăn, các doanh nghiệp áp dụng công nghệ cao, đô thị xanh giúp giảm phát thải, giúp phát triển địa phương tạo ra nhiều công ăn việc làm, nâng cao đời sống người dân; góp phần vào an sinh xã hội.
Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland cũng gửi lời cảm ơn chân thành đến Thủ tướng Phạm Minh Chính, đến Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, đến Tổ công tác được thành lập theo Quyết định số 1435 của Thủ tướng Chính Phủ, đến các bộ, ban ngành đã rất công tâm, tận tình và vô cùng trách nhiệm giúp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.
Được phép đưa vào kinh doanh một phần dự án Aqua City
Trong diễn biến mới đây nhất, cuối tuần trước, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có công văn cho phép Tập đoàn Novaland được đưa vào kinh doanh đối với các căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu I và V dự án Aqua City (tỉnh Đồng Nai). Dự án Aqua City là một trong các dự án được đánh giá mang yếu tố sống còn đối với Tập đoàn Novaland.
UBND tỉnh Đồng Nai cũng cho phép tập đoàn này được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4; tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt để thực hiện cam kết với khách hàng, có nguồn tiền để tiếp tục đầu tư dự án, từng bước tháo gỡ khó khăn.
Tập đoàn Novaland cho biết việc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho phép bắt đầu được kinh doanh một phần dự án Aqua City là tín hiệu tích cực khi các vướng mắc dần được tháo gỡ, là tiền đề để dự án tiếp tục hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan cho khách hàng.
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch cuối tuần trước ngày 4/8, cổ phiếu NVL đã tăng “kịch trần” đạt 19.800 đồng/cổ phiếu. Đây cũng là ngày giao dịch cuối cùng trước khi cổ phiếu NVL rời khỏi rổ chỉ số VN30. So với mức đáy lịch sử hồi đầu tháng 3/2023, cổ phiếu NVL đã tăng 94%.
