Tại quyết định này, UBND tỉnh Nghệ An giao UBND TP. Vinh: phương án xử lý đất thủy lợi, giao thông thực hiện việc giữ nguyên hiện trạng để phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp của người dân địa phương trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án. Sau khi Nhà đầu tư thực hiện dự án thì nghiệm thu hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định, đấu nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, nhân dân được sử dụng chung. Bên cạnh đó tổ chức triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp theo đúng quy định.
Đồng thời, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn, đôn đốc Nhà đầu tư bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy định của Luật Đầu tư và các quy định khác có liên quan. Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn, đôn đốc Nhà đầu tư thực hiện thủ tục đất đai và các thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật. Thực hiện thủ tục giao đất, tính giá đất cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp dự án theo quy định. Các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của Nhà đầu tư và thực hiện các nội dung liên quan đến lĩnh vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
Nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trường Sơn và Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings thành lập doanh nghiệp dự án của nhà đầu tư tại tỉnh Nghệ An và thực hiện đăng ký, kê khai, quyết toán thuế đối với hoạt động của dự án tại Cục Thuế tỉnh Nghệ An. Thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư và các văn bản hướng dẫn thi hành. Thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường đối với dự án theo quy định.
Bên cạnh đó, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, lao động và các quy định pháp luật có liên quan. Chỉ được thực hiện dự án đầu tư sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng… và các thủ tục có liên quan theo quy định.
Được biết, Dự án trên có tổng vốn đầu tư là 1.250 tỷ đồng, trong đó: Tổng vốn các nhà đầu tư góp vốn là 255 tỷ đồng; vốn huy động là 995 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày giao đất cho Nhà đầu tư.
Các nội dung về mục tiêu đầu tư, địa điểm thực hiện, diện tích sử dụng đất, quy mô đầu tư thực hiện theo chấp thuận chủ trương được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 28/6/2021. Thời gian chuẩn bị và thực hiện đầu tư dự kiến là 5 năm, bao gồm: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 01 năm và giai đoạn thực hiện đầu tư là 04 năm.
Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư như sau: Giai đoạn 1, thi công hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở thấp tầng, nhà dịch vụ thương mại. Giai đoạn 2, thi công các hạng mục công trình còn lại gồm nhà ở xã hội, trường mầm non, nhà văn hóa.
