Đồng Nai triển khai cơ chế “luồng xanh”, rút ngắn 50% thời gian xử lý thủ tục dự án nhà ở xã hội

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá phù hợp ngày càng gia tăng, UBND TP.Đồng Nai đã đưa ra loạt giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), đáng chú ý là việc áp dụng cơ chế “luồng xanh” và “làn ưu tiên” cho toàn bộ quy trình thủ tục liên quan.

Đồng Nai mở “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, quyết tâm rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục.

UBND TP.Đồng Nai vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ các vướng mắc trong triển khai dự án NƠXH, đồng thời chuyển từ tư duy quản lý sang chủ động hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là rà soát lại quỹ đất trên toàn địa bàn, đồng thời điều chỉnh, cập nhật các đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn 2026 - 2030. Trên cơ sở đó, địa phương sẽ hình thành danh mục các khu đất, dự án đủ điều kiện phát triển NƠXH, bảo đảm gắn kết đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Song song, chỉ tiêu phát triển NƠXH sẽ được lồng ghép trực tiếp vào quy hoạch và kế hoạch phát triển của từng khu vực, nhằm nâng cao tính khả thi và tránh tình trạng thiếu hụt quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp.

Về nguồn lực đất đai, Sở Tài chính được giao phối hợp các đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, qua đó sớm hình thành quỹ đất sạch phục vụ triển khai dự án. Đây được xem là yếu tố then chốt để bảo đảm tiến độ phát triển NƠXH trong thời gian tới.

Điểm nhấn trong chỉ đạo lần này là việc áp dụng cơ chế “luồng xanh” đối với các thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH. Theo đó, toàn bộ quy trình từ tiếp nhận hồ sơ, thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất cho đến cấp phép xây dựng sẽ được rút gọn và ưu tiên xử lý.

Địa phương đặt mục tiêu giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính so với quy trình hiện hành, qua đó đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và sớm đưa sản phẩm ra thị trường, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Bên cạnh việc thúc đẩy nguồn cung nhà ở, TP.Đồng Nai cũng tăng cường siết chặt quản lý thị trường bất động sản. Các hành vi như đầu cơ, môi giới trái phép, thổi giá hoặc cung cấp thông tin sai lệch sẽ bị kiểm tra và xử lý nghiêm nhằm đảm bảo sự minh bạch và ổn định thị trường.

Đồng thời, địa phương đẩy mạnh ứng dụng chuyển đổi số trong quản lý bất động sản, xây dựng hệ thống dữ liệu tập trung và công khai thông tin, hướng tới một thị trường phát triển lành mạnh, bền vững và minh bạch hơn trong dài hạn.