Đại hội diễn ra trong không khí trang trọng, với sự tham dự của đông đảo hội viên, đại diện các cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp và giới chuyên gia. Các thủ tục quan trọng được tiến hành chặt chẽ, từ thông qua thể thức biểu quyết, bầu Ban thẩm tra tư cách đại biểu, đến việc bầu Đoàn Chủ tịch và Ban Thư ký. Một trong những nội dung trọng tâm là thông qua Điều lệ HoREA nhiệm kỳ I (2025–2030). Điều lệ khẳng định rõ HoREA là tổ chức xã hội nghề nghiệp hoạt động phi lợi nhuận, với tôn chỉ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của hội viên trên cơ sở tự nguyện, dân chủ, công khai và minh bạch.
Điểm nhấn nhân văn tại Đại hội là hoạt động quyên góp hỗ trợ đồng bào miền Trung chịu ảnh hưởng nặng nề bởi bão lũ, ngập lụt, đồng thời ủng hộ Quỹ “Vì người nghèo” của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM. Hành động này cho thấy HoREA không chỉ quan tâm đến lợi ích ngành nghề mà còn gắn bó mật thiết với trách nhiệm xã hội, lan tỏa tinh thần sẻ chia trong cộng đồng doanh nghiệp.
Trước khi hợp nhất, HoREA (cũ) được thành lập từ năm 2005, trải qua bốn kỳ Đại hội với tổng cộng 270 hội viên. Trong khi đó, Hiệp hội Bất động sản Bình Dương (cũ) hoạt động từ năm 2017 với 82 hội viên. Sự hợp nhất lần này không chỉ mở rộng quy mô mà còn tạo nên sức mạnh cộng hưởng, giúp HoREA trở thành tổ chức nghề nghiệp có tầm ảnh hưởng lớn hơn trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trong hơn hai thập kỷ, HoREA (cũ) đã kiên trì thực hiện vai trò đóng góp quan trọng trong việc hoàn thiện khung khổ pháp lý và thúc đẩy môi trường kinh doanh minh bạch, cạnh tranh lành mạnh. Nhiều kiến nghị của Hiệp hội đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp thu, đưa vào các quy định pháp luật. Tiêu biểu là việc góp phần báo cáo để Chính phủ ban hành Nghị quyết số 02/NQ-CP (2013) với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, giúp thị trường bất động sản phục hồi mạnh từ năm 2014.
Đặc biệt, đề xuất của HoREA được Quốc hội chấp thuận, cho phép nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng các loại đất không phải đất ở để triển khai dự án nhà ở thương mại, thể hiện tại Nghị quyết 171/2024/QH15. Đây là bước tiến quan trọng, tháo gỡ nút thắt pháp lý, mở ra cơ hội phát triển cho nhiều dự án. HoREA cũng tham gia đề xuất để Chính phủ ban hành Nghị định 08/2023/NĐ-CP, tạo điểm tựa giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ “hạ cánh mềm” trong giai đoạn khó khăn. Đồng thời, kiến nghị để Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 10/2023/TT-NHNN, tạm ngưng hiệu lực một số quy định tại Thông tư 06/2023/TT-NHNN, giúp doanh nghiệp và người dân tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn.
Song song đó, HoREA còn tích cực đồng hành cùng doanh nghiệp giải quyết vướng mắc pháp lý. Hiệp hội đã báo cáo UBND TP.HCM danh mục hơn 220 dự án gặp khó khăn. Nhờ sự chỉ đạo tháo gỡ từ Trung ương và địa phương, đến nay đã có 1.759 trong tổng số 2.161 dự án trên cả nước được xử lý vướng mắc, đạt tỷ lệ 81,39%. Con số này phản ánh rõ vai trò cầu nối của HoREA giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý, góp phần khơi thông nguồn lực cho thị trường.
Đại hội lần thứ I cũng chính thức bầu ra Ban Chấp hành nhiệm kỳ 2025–2030. Ông Lê Hoàng Châu tiếp tục được tín nhiệm giữ vị trí Chủ tịch Hiệp hội và gồm 13 Phó Chủ tịch cùng với 46 Uỷ viên Ban Chấp hành.
Phát biểu tại đại hội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA thông tin, trong 5 năm qua, nhìn chung thị trường bất động sản (BĐS) đối diện với nhiều khó khăn, thách thức do nhiều nguyên nhân chủ quan như một số quy định pháp luật chưa đồng bộ, thống nhất, chưa sát thực tiễn ... “Vùng đáy” của thị trường BĐS nhà ở TP. Hồ Chí Minh trước đây rơi vào quý 1/2023 là -16,2%, nhưng đã phục hồi dần kể từ cuối quý 2/2023 và tiếp tục xu thế phục hồi, tăng trưởng cho đến nay. Các tập đoàn và doanh nghiệp BĐS đã “trụ vững” cho đến nay có cơ hội bứt phá nhờ cuộc “cách mạng” về thể chế pháp luật, điển hình là “bộ tứ trụ cột” gồm các Nghị quyết số 57, 59, 66 và 68 của Bộ Chính trị.
Ông Châu cũng nhấn mạnh, TP. Hồ Chí Minh đặt ra mục tiêu phát triển thành đô thị toàn cầu, xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế và đã công bố danh mục 309 dự án mời gọi đầu tư. Trong đó có các dự án metro, chỉnh trang, di dời hơn 40.000 căn nhà trên và ven kênh rạch, cải tạo, xây dựng lại hơn 400 khu nhà chung cư cũ, phát triển 211.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030. Đây vừa là cơ hội và cũng vừa là trách nhiệm của các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS cùng tham gia đầu tư để góp phần phát triển TP. Hồ Chí Minh đáng sống, nghĩa tình.
Định hướng nhiệm kỳ 2025–2030 của HoREA nhấn mạnh việc thúc đẩy ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) và tái cân bằng thị trường. Đây là bước đi phù hợp với xu thế toàn cầu, khi bất động sản không chỉ đơn thuần là lĩnh vực kinh doanh mà còn gắn liền với trách nhiệm phát triển bền vững. HoREA đặt mục tiêu khuyến khích doanh nghiệp áp dụng các tiêu chuẩn xanh, nâng cao chất lượng sản phẩm, đồng thời chú trọng đến yếu tố công bằng xã hội và quản trị minh bạch.
Đại hội lần thứ I HoREA không chỉ là sự kiện mang tính thủ tục mà còn là lời khẳng định mạnh mẽ về vai trò của một tổ chức nghề nghiệp trong việc đồng hành cùng sự phát triển của thành phố. Với nền tảng đã được xây dựng, cùng định hướng rõ ràng cho nhiệm kỳ mới, HoREA hứa hẹn sẽ tiếp tục đóng góp tích cực vào việc hình thành một thị trường bất động sản TP.HCM minh bạch, công bằng và bền vững.
