Một là, Dự án sân golf Indochina Hội An do Công ty CP sân golf Indochina Hội An làm chủ đầu tư, các cơ quan chức năng của tỉnh đã xác định không đúng số lượng lao động thường xuyên giai đoạn 2008-2013 (sử dụng dưới 500 lao động nên không được ưu đãi về tỉ lệ phần trăm thuê đất theo quy định), dẫn đến tính sai số tiền thuê đất phải nộp, làm thất thu ngân sách nhà nước hơn 41,9 tỉ đồng.
Hai là, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân Golf cao cấp Mai House Hội An của Công ty CP Indochina Thế kỷ 21 Resort đang chậm tiến độ theo cam kết. Cùng đó nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo Cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định của Chính phủ.
Ba là, Dự án đầu tư xây dựng Công viên khu B tại phường Cẩm An (TP Hội An), nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Du lịch Dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An đã gộp vào cùng Dự án Khu du lịch Trendy (Boutique Resort Hội An đã hoàn thành năm 2010) để hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch.
Theo đó, việc này chưa phục vụ mục đích công cộng theo mục tiêu quy hoạch công viên.
Dự án được triển khai năm 2016 nhưng không có trong danh mục 54 dự án đầu tư về du lịch của UBND tỉnh báo cáo theo đề cương yêu cầu thanh tra. Qua kiểm tra không thấy có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, ký cam kết tiến độ và ký quỹ của dự án.
Bốn là, Dự án Công viên văn hoá chủ đề Ấn tượng Hội An. Tại thời điểm phê duyệt chủ trương thì dự án chưa có trong danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất, chưa đảm bảo quy định Luật Đất đai 2013. Do vậy chủ trương cấp phép xây dựng dự án của UBND tỉnh Quảng Nam chưa phù hợp với quy định của Luật Xây dựng 2014, ngoài ra dự án thi công vượt chiều cao so với quy hoạch được duyệt. UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất cho phép điều chỉnh chiều cao công trình khán đài ngoài trời là 16,3 m.
Năm là, Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chưa thực hiện trách nhiệm ký bản cam kết và ký quỹ theo nhiệm vụ được UBND tỉnh giao.
Về sân golf, mặc dù dự án được khởi công từ tháng 3/2017, khai trương đưa vào sử dụng từ tháng 4/2018 nhưng việc cấp phép xây dựng được thực hiện sau khi nhà đầu tư đã thi công xong hầu hết các công trình.
Việc tính giá đất của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam không đúng quy định, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án chưa đúng quy định, chưa phù hợp với thực tế.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị
Tại kết luận, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chấn chỉnh về công tác quản lý.
Với dự án Công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An yêu cầu Quảng Nam chỉ đạo UBND TP Hội An bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất, trình tỉnh bổ sung dự án vào danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
Đối với dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An chỉ đạo Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư (đối với dự án khu dịch vụ - thương mại của công viên biển khu B) rà soát, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện ký cam kết đầu tư ký quỹ theo quy định.
Yêu cầu tỉnh chỉ đạo Cục Thuế truy thu số tiền thuê đất phải nộp nhưng chưa nộp hơn 41,9 tỉ đồng từ Công ty CP Indochina Hội An.
Về xử lý hành chính, yêu cầu UBND tỉnh Quảng Nam tổ chức kiểm điểm, xác định và xử lý trách nhiệm của cá nhân, tập thể liên quan theo quy định của pháp.
