thị trường bất động sản
Môi giới Bất động sản và những bất cập
Theo thống kê của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay có gần 90% môi giới hoạt động mà không có chứng chỉ hành nghề, trình độ, năng lực, hiểu biết về pháp luật còn nhiều yếu kém. Việc chất lượng đội ngũ môi giới không đảm bảo đã ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
HoREA chỉ ra 5 tồn tại của thị trường bất động sản
Hiện nay, lĩnh vực bất động sản đứng thứ 3 trong thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, lũy kế đến tháng 11/2021 đã đạt 61,6 tỷ USD, chiếm 15,2% tổng nguồn vốn FDI. Thị trường bất động sản đã có những đóng góp tích cực cho nền kinh tế và góp phần đảm bảo “an sinh xã hội về nhà ở”, đã làm thay đổi bộ mặt nhiều khu vực đô thị, nông thôn và đã đóng góp khoảng 10% nguồn thu ngân sách nhà nước.
Phó Thống đốc NHNN: Không phải tất cả lĩnh vực bất động sản bị siết chặt tín dụng
Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Đào Minh Tú, bất động sản trong thời gian gần đây vẫn tăng bình thường.
Khơi thông dòng vốn tín dụng ngân hàng vào lĩnh vực bất động sản
Đầu tháng 4/2022, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có đã yêu cầu kiểm soát chặt chẽ và hạn chế tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có kinh doanh bất động sản (BĐS), để tập trung vốn tín dụng vào một số lĩnh vực sản xuất và các ngành thương mại… Tuy nhiên, cần có các biện pháp để thị trường BĐS có thể hồi phục và phát triển.
Sau cơn sốt đất, nhà đầu tư như "ngồi trên lửa"
Cơn "sốt đất" hạ nhiệt tại nhiều điểm nóng ở các địa phương, nhiều nhà đầu tư đang "sống dở chết dở" vì lầm vào tình thế bán cũng không được, giữ không xong. Bán rẻ thì lỗ nhiều, nhưng giữ đất thì không biết bao giờ mới bán được.
Bộ TN&MT đề nghị chấn chỉnh việc đấu giá đất
Bộ TN&MT đề nghị các địa phương tập trung chấn chỉnh việc thực hiện đúng quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là những khu đất “vàng”.
Có nơi giá đất tăng 5 lần trong 1 năm
Đất nền vùng ven tại một số nơi tăng nóng thời gian qua, lên cao gấp 2-3 lần, thậm chí gấp 5 lần trong vòng 1 năm. Lý do chính là hoạt động đầu cơ, đòn bẩy tài chính, môi giới liên kết gây sốt ảo...
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 9% so với cùng kỳ năm 2021
Theo báo cáo thị trường bất động sản 4 tháng đầu năm của CBRE cho biết, giá bán căn hộ chung cư trung cấp trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội hiện trung bình ở mức 1.655 USD/m2 (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì), tăng 13% theo năm và 4% so với cuối năm 2021. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán nhà trung bình đạt 1.278 USD/m2, tăng 9% so với cùng kỳ 2021, mức tăng cao nhất trong 5 năm qua.
Tỷ lệ lấp đầy cao, dự báo lạc quan về bất động sản công nghiệp
Bất động sản công nghiệp có bước phục hồi và phát triển sau đại dịch COVID-19 với hàng loạt dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận đầu tư với tỷ lệ lấp đầy cao tại khu vực phía Bắc và phía Nam.
Bất động sản “lãi trên giấy” tiềm ẩn nguy cơ bong bóng
Cơn sốt đất khiến nhiều địa phương tăng vọt gấp 2 – 3 lần, nhưng việc giá tăng cao cũng xảy ra nỗi lo khó thanh khoản. Trong khi những người đi tìm mua nhà đất để ở thật đang rất khó khăn tìm được sản phẩm phù hợp với túi tiền, do giá liên tục bị giới đầu tư bất động sản “thổi giá”.
Vì sao giá bất động sản tăng khắp nơi?
Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa có báo cáo về thị trường bất động sản quý I/2022. Đơn vị này đánh giá trong khi các ngành kinh doanh, dịch vụ nhìn chung gặp nhiều rủi ro, đặc biệt sau những sự kiện về địa chính trị, bất động sản Việt Nam vẫn là thị trường thu hút dòng tiền đáng kể.
Quý I/2022, giá bất động sản trong xu hướng tăng
Bộ Xây dựng thông tin về thị trường bất động sản quý I/2022 cho biết, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Bên cạnh đó, một số loại hình bất động sản tại một số địa phương tăng giá khá cao so với tháng trước.
Hà Nội: Thị trường bất động sản phía Đông hứa hẹn nhiều sôi động
Thị trường bất động sản Hà Nội đang sắp sửa đón nguồn cung mới đến từ phía Đông. Với lợi thế về hạ tầng và nằm ở vị trí trung tâm của Đồng bằng Bắc bộ, nhiều chuyên gia đánh giá thị trường khu vực này sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.
Chỉ số giá nhà ở Việt Nam cao hơn 20 lần so với thu nhập trung bình
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và kéo giảm giá nhà để bình ổn thị trường bất động sản theo hướng phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững. Theo HoREA chỉ số giá nhà ở Việt Nam cao hơn 20 lần so với thu nhập trung bình.
Hàng trăm triệu USD hâm nóng thị trường bất động sản quý I/2022
Ngược với dự báo "bong bóng bất động sản", trong quý I/2022, thị trường M&A bất động sản vẫn sôi động, hàng trăm triệu USD đã được rót vào các thương vụ mua bán, sáp nhập.
Vị trí siêu kết nối, Bizhouse của MerryLand Quy Nhơn đảm bảo dòng khách lớn
Tỷ suất lợi nhuận của các căn Bizhouse tại MerryLand Quy Nhơn sẽ được tối ưu hóa khi dự án sở hữu vị trí siêu kết nối thông qua hạ tầng giao thông đa dạng. Chính lợi thế này sẽ đem lại nguồn du khách dồi dào suốt bốn mùa cho các căn Bizhouse, một tham số quan trọng quyết định tới dòng tiền thu về của các nhà đầu tư.
Đón dòng vốn, giá bất động sản nhiều nơi vẫn tăng mạnh
Nếu các cơn sốt đất ở chu kỳ trước đây như giai đoạn 2018-2019 chỉ cục bộ theo khu vực thì từ đầu năm 2021 cho đến hiện tại, giá bất động sản đang tăng và lan ra nhiều địa bàn trên toàn quốc. Điều này đã tạo ra một mặt bằng giá mới với nhiều khu vực được "xướng tên".
Nhà ở công nhân, khi nào cung “đuổi kịp” cầu
Tại Nghị quyết số 25/NQ-CP phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2022, Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan, địa phương sớm xây dựng và triển khai giải pháp lành mạnh hóa thị trường bất động sản; thúc đẩy phát triển nhà ở cho công nhân, nhất là tại các khu công nghiệp.
Lực cản COVID không “níu” được đà tăng của bất động sản
Bước vào năm 2022, khi dịch bệnh dần được kiểm soát, diễn biến của thị trường bất động sản không còn “lặp lại” kịch bản "bùng nổ" mạnh mẽ như giai đoạn đầu năm 2021. Theo đánh giá của các chuyên gia, lượng giao dịch mua – bán trên thị trường đang từng bước dần sôi động trở lại. Đặc biệt, một số khu vực đang ghi nhận tình trạng giá tăng đột biến cục bộ, theo tuần.