UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định cho phép Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng đất để kết hợp với phần diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phục vụ triển khai Dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương (C-Ocean View) tại phường Rạch Dừa.
Theo quyết định, doanh nghiệp được chuyển mục đích sử dụng đối với 6.471 m2 đất tại số 1 đường D4, phường Rạch Dừa. Phần diện tích này sẽ được hợp nhất với khu đất đã có giấy chứng nhận để thực hiện dự án có tổng quy mô 11.893,3 m2.
Quyết định chỉ áp dụng đối với diện tích 6.471 m2 được phép chuyển mục đích sử dụng đất. Các diện tích còn lại tiếp tục được quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và các quy định pháp luật hiện hành.
UBND TP.HCM yêu cầu Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất; phối hợp với các sở, ngành liên quan để xác định và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng và quy hoạch.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải bảo đảm năng lực tài chính và nguồn vốn để triển khai dự án đúng tiến độ; trường hợp không đáp ứng yêu cầu sẽ bị xử lý theo quy định. Doanh nghiệp cũng phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và sử dụng đất đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp; chủ trì xác định giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính phát sinh khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Trong khi đó, UBND phường Rạch Dừa có trách nhiệm cập nhật, điều chỉnh hồ sơ địa chính; theo dõi tiến độ thực hiện dự án để kịp thời báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý nếu xảy ra tình trạng chậm triển khai; đồng thời thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và quy hoạch đối với khu đất dự án.
Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu được thành lập tháng 2/2017, hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ hỗ trợ liên quan đến quảng bá và tổ chức tour du lịch, đặt trụ sở tại phường Rạch Dừa, TP.HCM.
Khi thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 21,1 tỷ đồng với 20 cổ đông sáng lập. Ông Nguyễn Văn Việt giữ chức Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật và sở hữu 7,109% vốn điều lệ.
Đến tháng 12/2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng lên 257 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Thanh Loan nắm 90% vốn; 10% còn lại thuộc về hai cổ đông Dương Hoàng Trường Giang và Dương Minh Nhật. Thời điểm này, ông Dương Hoàng Trường Giang là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Theo đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Thanh Loan được thành lập năm 2003. Tính đến tháng 8/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 296,6 tỷ đồng, với ông Dương Văn Cao sở hữu 94,44% và bà Hoàng Thị Loan nắm 5,56% vốn. Đến tháng 10/2025, bà Hoàng Thị Loan giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Tháng 1/2025, Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục tăng vốn điều lệ từ 257 tỷ đồng lên 321,25 tỷ đồng.
Hiện nay, bà Nguyễn Thụy Phương Thảo là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Bà Thảo từng đứng tên tại Công ty CP C-Living, doanh nghiệp được thành lập năm 2021 và giải thể vào tháng 9/2023. Theo quyết định giải thể, ông Nguyễn Quốc Cường giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Theo thông tin công bố trên website dự án, Công ty CP Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu là công ty con của C-Holdings - tập đoàn do doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (thường được biết đến với tên gọi Cường Đô la) sáng lập. C-Holdings cũng từng công bố thông tin về cuộc thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc cho Dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương.
Theo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp cập nhật tháng 3/2026, C-Holdings có vốn điều lệ 1.050 tỷ đồng. Ông Nguyễn Quốc Cường hiện giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Ngoài vai trò tại C-Holdings, ông Nguyễn Quốc Cường hiện là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 (lần 2), ông cho biết hoạt động của Quốc Cường Gia Lai và C-Holdings được vận hành độc lập, việc điều hành tại mỗi doanh nghiệp không ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp còn lại.
