Theo quy hoạch, Khu công nghiệp (KCN) Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 có 3 mặt giáp khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư, khu vực canh tác nông nghiệp, 1 mặt giáp hành lang an toàn tuyến cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi. Diện tích của KCN khoảng 293,7 ha, có tổng mức đầu tư hơn 3.717 tỷ đồng. Quy mô lao động dự kiến khoảng 15.000 - 20.000 lao động.
Dự án KCN Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 dự kiến đầu tư theo 2 giai đoạn. Theo đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư (từ năm 2021-2023) xúc tiến thực hiện thủ tục hành chính nhà nước; Giai đoạn thực hiện đầu tư sẽ từ năm 2023 - 2026. Dự kiến, việc cho thuê cơ sở hạ tầng từ năm 2023 đến 2026 sẽ lấp đầy Dự án.
Được biết, đây là KCN có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững, tập trung thu hút đầu tư các ngành nghề có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường và đáp ứng linh hoạt nhu cầu đa dạng về quy mô sử dụng đất của các nhà đầu tư. Dự kiến bố trí đa dạng các ngành nghề với các loại hình công nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao.
Các phân khu chức năng sẽ bao gồm: khu sản xuất, kho bãi; khu dịch vụ; khu công trình hạ tầng kỹ thuật; khu cây xanh, mặt nước. Trong đó, đất sản xuất, kho bãi có diện tích là 207,6 ha, chiếm khoảng 71% tổng diện tích KCN. Các lô đất được chia thành các loại với quy mô diện tích nhỏ hơn 2ha và lớn hơn 2ha, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư. Những lô đất này có thể cộng gộp hoặc phân chia nhỏ tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, đất công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích khoảng 4 ha, đất khu dịch vụ có diện tích là 4,4 ha. Đất cây xanh, mặt nước có diện tích là 37,8 ha, tương ứng với tỷ lệ đất cây xanh là 13% tổng diện tích khu công nghiệp.
Về tầng cao trung bình và hệ số sử dụng đất, khu công trình hành chính, dịch vụ có tầng cao tối đa 18 tầng, khu kỹ thuật từ 1 - 4 tầng.
UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng kiểm tra, ký xác nhận hồ sơ, bản vẽ của đồ án và quy định quản lý theo Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1), lưu trữ hồ sơ đồ án theo đúng quy định.
UBND huyện Vĩnh Thạnh chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và Nhà đầu tư VSIP (Tổng Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp - CTCP, Công ty liên doanh TNHH KCN Việt Nam - Singapore và Công ty CP phát triển đô thị và KCN Việt Nam - Singapore) tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch để các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết và thực hiện.
Ðồng thời, UBND huyện Vĩnh Thạnh rà soát hiện trạng các khu đất, các quy hoạch và các dự án do địa phương đang triển khai để báo cáo, đề xuất phương án xử lý theo thẩm quyền.
UBND huyện Vĩnh Thạnh, Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng công trình theo đúng chủ trương đầu tư và quy hoạch xây dựng được duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền quy định của pháp luật./.
