TP. HCM đang bước vào giai đoạn quan trọng trong hành trình hiện đại hóa quản lý đô thị khi thúc đẩy chuẩn hóa dữ liệu số nhà - một cấu phần cốt lõi để xây dựng đô thị số đồng bộ. Công việc này được xem như chìa khóa giúp thành phố liên thông dữ liệu, khắc phục những bất cập kéo dài nhiều năm trong quản lý nhà đất.
Trong văn bản vừa gửi UBND TP. HCM, Sở Xây dựng nhấn mạnh sự cấp thiết phải rà soát toàn bộ thông tin về số nhà, đồng thời kết nối chặt chẽ với dữ liệu đất đai, tọa độ thửa đất, hệ thống đường phố và mã bưu chính. Đây được đánh giá là nền tảng để hình thành một kho dữ liệu thống nhất, phục vụ quản lý nhà nước hiệu quả hơn.
Thực tế, dữ liệu số nhà tại TP. HCM hiện vẫn được quản lý theo phương thức thủ công ở các phòng quản lý đô thị quận, huyện và tại cấp phường, xã. Việc lưu trữ phân tán khiến hệ thống này không thể đồng bộ với cơ sở dữ liệu đất đai vốn đang được các ngành khác cập nhật ở mức độ bài bản hơn.
Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng rời rạc này là Thành phố chưa có phần mềm dùng chung cho toàn bộ 168 phường, xã và thị trấn. Sau các đợt sắp xếp địa giới hành chính, nhiều khu vực còn xuất hiện tình trạng trùng tên đường, gây khó khăn trong quản lý. Hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng chỉ ghi nhận số nhà mới, trong khi số nhà cũ lại không được tích hợp vào dữ liệu, tạo ra khoảng trống lớn buộc địa phương phải kiểm tra lại thủ công.
Để khắc phục, Sở Xây dựng đưa ra lộ trình chuẩn hóa gồm hai giai đoạn. Đến ngày 30/11/2025, các đơn vị phải hoàn thành việc làm sạch và đối chiếu dữ liệu số nhà. Giai đoạn tiếp theo, kết thúc vào 31/12/2025, hướng tới việc hợp nhất toàn bộ thông tin liên quan: số nhà, thửa đất, tuyến đường và mã bưu chính, hình thành bộ dữ liệu đầy đủ, nhất quán.
Dù Công an TP. HCM cùng Sở Tài nguyên và Môi trường đã hoàn thiện hơn 80% dữ liệu đất đai sau sắp xếp, việc liên kết với dữ liệu số nhà vẫn còn nhiều vướng mắc. Sở Xây dựng và Trung tâm Chuyển đổi số Thành phố đang tổ chức khảo sát, đồng thời nghiên cứu giải pháp công nghệ để phát triển phần mềm dùng chung, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.
Theo các cơ quan chuyên môn, khi dữ liệu số nhà được chuẩn hóa, Thành phố không chỉ có điều kiện nâng cao chất lượng quản lý đô thị mà còn tạo nền tảng liên thông với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Điều này mở ra khả năng sử dụng chung dữ liệu cho nhiều lĩnh vực: quản lý hộ tịch, cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, giao thông, bưu chính và cả các dịch vụ đô thị thông minh.
