Tiên Du (tỉnh Bắc Ninh) đón cơ hội bứt phá từ siêu dự án đô thị du lịch sinh thái

Theo các định hướng quy hoạch đã được tỉnh Bắc Ninh phê duyệt, tỉnh đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Với tốc độ đô thị hóa thuộc nhóm cao nhất cả nước, Bắc Ninh không chỉ đối mặt áp lực mở rộng hạ tầng đô thị mà còn đặt ra yêu cầu tạo dựng những không gian phát triển mới có chiều sâu, hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế với gìn giữ bản sắc văn hóa Kinh Bắc.

Từ quy hoạch chiến lược đến không gian phát triển mới

Theo Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 được điều chỉnh tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023, tỉnh định hướng phát triển đô thị Bắc Ninh theo mô hình thành phố văn hóa, sinh thái, thông minh, hướng tới kinh tế tri thức. Đây cũng là nền tảng để Bắc Ninh triển khai các quy hoạch phân khu, tạo dư địa cho những dự án động lực mới.

Trong đó, phân khu số 6 (Quyết định số 390/QĐ-UBND ngày 25/7/2024) được xác định là khu đô thị du lịch hiện đại, thông minh gắn với sinh thái, nghỉ dưỡng và các dịch vụ chất lượng cao. Khu vực này đồng thời đóng vai trò trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị, trung tâm thương mại, không gian xanh tập trung của đô thị Bắc Ninh – Từ Sơn – Tiên Du.

Điểm đáng chú ý là định hướng quy hoạch không chỉ tập trung vào xây dựng các công trình hiện đại mà còn đặt yêu cầu bảo tồn không gian làng xóm, phát huy giá trị văn hóa đặc trưng vùng Kinh Bắc. Quan điểm “lấy con người làm trung tâm, lấy không gian di sản văn hóa đặc trưng vùng Bắc Ninh – Kinh Bắc làm nền tảng cho sự phát triển” được xác định xuyên suốt trong quá trình lập quy hoạch.

Chính vì vậy, dự án khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại xã Tiên Du được kỳ vọng sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị mới của tỉnh.

Động lực thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương

Ở góc độ phát triển kinh tế - xã hội, dự án không chỉ tạo thêm quỹ đất đô thị hiện đại mà còn mở ra không gian tăng trưởng mới cho khu vực Tiên Du và vùng phụ cận.

Trước hết, việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, giao thông, dịch vụ thương mại và du lịch sẽ góp phần nâng cao diện mạo đô thị địa phương. Những khu vực trước đây chủ yếu là đất nông nghiệp hoặc phát triển phân tán sẽ từng bước được kết nối hạ tầng bài bản hơn, tạo điều kiện thu hút đầu tư thứ cấp và phát triển dịch vụ.

Bên cạnh đó, mô hình đô thị gắn với du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng được xem là hướng đi phù hợp trong bối cảnh nhu cầu về không gian sống xanh, trải nghiệm văn hóa và vui chơi giải trí ngày càng tăng tại vùng Thủ đô. Khi đi vào vận hành, dự án có thể tạo thêm nhiều việc làm trong các lĩnh vực xây dựng, thương mại, dịch vụ, lưu trú, du lịch và vận hành đô thị.

Một điểm quan trọng khác là dự án góp phần nâng cao giá trị sử dụng đất và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng dịch vụ - đô thị. Đây là xu hướng tất yếu đối với các địa phương nằm trong vành đai phát triển công nghiệp – đô thị của Bắc Ninh.

Không chỉ dừng ở bài toán kinh tế, dự án còn mang ý nghĩa về mặt xã hội và môi trường. Việc phát triển các không gian xanh, khu vui chơi công cộng, công trình văn hóa và hạ tầng xã hội đồng bộ sẽ góp phần cải thiện chất lượng sống cho người dân. Đồng thời, định hướng bảo tồn cảnh quan, gìn giữ không gian làng truyền thống cũng giúp hạn chế nguy cơ đô thị hóa “bê tông hóa” thiếu bản sắc.

Bắc Ninh đang hướng tới mục tiêu trở thành đô thị trực thuộc Trung ương, những dự án như tại Tiên Du không chỉ là một công trình đầu tư đơn lẻ. Xa hơn, đây là phép thử cho cách phát triển đô thị mới: hiện đại nhưng vẫn giữ hồn văn hóa Kinh Bắc; tăng trưởng nhanh nhưng phải tạo ra không gian sống đáng sống cho người dân.

Việc triển khai đúng định hướng quy hoạch, đồng bộ về hạ tầng và kiểm soát tốt chất lượng phát triển, dự án sẽ góp phần tạo thêm cực tăng trưởng mới cho Bắc Ninh, đồng thời định hình diện mạo đô thị sinh thái – văn hóa đặc trưng của vùng cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô.