Mới đây, Gamuda Land (Malaysia) chính thức ký kết thỏa thuận liên doanh chiến lược với Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) nhằm hợp tác phát triển Norton Park, dự án khu dân cư có quy mô 7,9 ha tại TP.HCM, đánh dấu bước tiến trong chiến lược mở rộng hoạt động của Gamuda Land tại Việt Nam, đồng thời thiết lập quan hệ hợp tác giữa hai nhà phát triển bất động sản quốc tế có thế mạnh bổ trợ về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và kiến tạo cộng đồng bền vững.
Trong liên doanh này, Gamuda Land giữ vai trò chủ đạo trong hoạch định chiến lược, quản lý và triển khai dự án. Doanh nghiệp phát huy năng lực kỹ thuật, triển khai hạ tầng và kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam, được tích lũy qua quá trình thực hiện các khu đô thị tích hợp quy mô lớn tại nhiều quốc gia.
Trong khi đó, Hankyu Hanshin Properties đóng góp kinh nghiệm phát triển đường sắt và mô hình đô thị tích hợp tại Nhật Bản, với định hướng quy hoạch đồng bộ và khả năng kết nối thuận tiện.
Việc hợp tác với Hankyu Hanshin Properties nằm trong định hướng mở rộng mạng lưới đối tác quốc tế của Gamuda Land, đồng thời củng cố năng lực phát triển dự án và nền tảng đầu tư tại thị trường Việt Nam.
Sự kết hợp giữa hai doanh nghiệp dựa trên những lợi thế bổ trợ. Gamuda Land có năng lực phát triển dự án cùng sự am hiểu thị trường Việt Nam, trong khi Hankyu Hanshin Properties sở hữu kinh nghiệm phát triển đô thị gắn với hạ tầng giao thông và quản lý chất lượng nhà ở tại Nhật Bản.
Những thế mạnh này là cơ sở để hai bên triển khai Norton Park theo định hướng chú trọng khả năng kết nối hạ tầng, thiết kế bền vững và chất lượng không gian sống.
Chia sẻ về sự hợp tác, ông Liew Bing Fooi - Chủ tịch HĐQT Gamuda Land Việt Nam cho biết: "Sự hợp tác này không chỉ đánh dấu bước tiến chiến lược của Gamuda Land tại Việt Nam mà còn là dịp để hai bên cùng kết hợp thế mạnh, nâng cao chất lượng phát triển và tạo ra không gian sống hiện đại, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của cư dân. Đồng thời, đây cũng là tiền đề quan trọng để chúng tôi mở rộng quy mô và tìm kiếm thêm các cơ hội cùng đầu tư, hợp tác tiềm năng trong tương lai".
Đại diện từ phía Hankyu, ông Yamamoto - Giám đốc điều hành kiêm Phó tổng giám đốc kinh doanh quốc tế của Tập đoàn Hankyu Hanshin Properties chia sẻ: "Chúng tôi tin rằng đây là một trong những vị trí đắc địa nhất tại Bình Dương, sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ nằm gần AEON Mall và tuyến đường sắt đô thị sắp hình thành. Chúng tôi dành sự trân trọng lớn đối với những thành tựu của Gamuda Land trong việc phát triển các dự án nhà ở chất lượng cao cùng những cộng đồng cư dân sôi động tại Việt Nam; đồng thời kỳ vọng vào sự kết hợp giữa thế mạnh của hai bên để tạo ra những giá trị bền vững cho cư dân tại địa phương".
Norton Park là thương vụ mua lại dự án thứ bảy của Gamuda Land trong khuôn khổ chiến lược Quick Turnaround Project (QTP). Trên nền tảng phát triển hai khu đô thị quy mô lớn là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại TP.HCM, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư thông qua các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A), đa dạng hóa loại hình sản phẩm và hợp tác với những nhà phát triển bất động sản quốc tế uy tín.
Norton Park có quy mô 7,9 ha, tọa lạc trên trục Quốc lộ 13, thuộc hành lang phát triển phía Bắc TP.HCM. Dự án nằm trong khu vực có nền tảng kinh tế và hạ tầng đô thị tương đối hoàn thiện.
Xung quanh dự án là các trung tâm công nghiệp, thương mại và tiện ích như Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore I (VSIP I), AEON Mall Bình Dương Canary và Sân golf Sông Bé. Vị trí này tạo điều kiện kết nối với các trục giao thông huyết mạch, liên kết khu vực cửa ngõ phía Bắc với trung tâm TP.HCM và các trung tâm kinh tế lân cận.
Khả năng kết nối của Norton Park được kỳ vọng cải thiện nhờ tuyến Metro số 2 TP.HCM theo quy hoạch, với ga C8 dự kiến tọa lạc ngay cạnh dự án. Cùng với kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông và phát triển mạng lưới vận tải công cộng, dự án được kỳ vọng hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện kết nối vùng, góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị tại khu vực.
Về quy hoạch, Norton Park có mật độ xây dựng 20%, dành khoảng 2,5 ha cho công viên cảnh quan, mặt nước và các không gian xanh đa dạng, hướng đến môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Theo kế hoạch, dự án dự kiến bàn giao vào quý III/2029, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở được quy hoạch bài bản tại hành lang đô thị phía Bắc TP.HCM.
