Giao đất không qua đấu giá, áp dụng giá từ 5 năm trước
Theo hồ sơ, dự án thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 nằm trên 3 lô đất số 18, 19 và 20 thuộc quỹ đất hai bên đường 706B có tổng diện tích 9,26ha do Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý. Dự án có quy hoạch xây dựng 1,5ha đất thương mại dịch vụ, 4,6ha đất ở, diện tích còn lại là đất công cộng dùng chung.
Các lô đất trên được địa phương phê duyệt phương án đấu giá giao quyền sử dụng đất, với giá khởi điểm hơn 111 tỉ đồng (giá năm 2013).
Tuy nhiên, địa phương cho rằng không có nhà đầu tư nào tham gia đấu giá các lô đất này mặc dù đã nhiều lần đưa ra thông báo, kéo dài từ năm 2013 - 2015.
Trong lúc các sở ngành của địa phương dự kiến làm lại giá theo hướng giảm giá để đấu giá thì đến tháng 1/2017, Công ty cổ phần Tân Việt Phát xin chủ trương cho phép giao đất không thông qua đấu giá đối với 3 lô đất trên. Theo tờ trình khu vực này là nghĩa địa nhiều hố sâu, tường, bia mộ gây mất mỹ quan và thiện cảm nên không có nhà đầu tư tham gia đấu giá.
Năm 2018, các lô 19 và 20 được giao cho công ty này với mục đích đất ở kết hợp đất thương mại dịch vụ, còn lô đất số 18 được UBND tỉnh cho công ty này thuê với thời hạn 50 năm.
Mặc dù thủ tục giao đất cho nhà đầu tư vào năm 2017 nhưng lại áp dụng giá đất khởi điểm từ năm 2013, gây thiệt hại lớn cho Nhà nước.
Trong báo cáo kết luận số 2043 về nội dung tố cáo của công dân liên quan đến việc giao đất trên địa bàn TP. Phan Thiết (trong đó có Dự án Tân Việt Phát 2), ngày 17/11/2021, Đoàn kiểm tra của Thanh tra Chính phủ xác định việc UBND tỉnh Bình Thuận áp giá khởi điểm của hình thức đấu giá vào năm 2013 để giao cho doanh nghiệp vào năm 2017 là chưa đúng quy định và kiến nghị tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm các cá nhân có liên quan.
Nhiều lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi bị khởi tố do sai phạm tại dự án Tân Việt Phát 2
Ngoài ông Phong bị khởi tố về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. 6 bị can khác gồm: (1) Đặng Hoài Nhân (SN 1965, trú tại: Khu phố 2, phường Đức Nghĩa, Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, Chủ tịch Công ty TNHH Xổ số kiến thiết Bình Thuận, nguyên Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Thuận); (2) Nguyễn Thanh Cho (SN 1973,Chuyên viên Phòng Hành chính tổng hợp, nguyên Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận); (3) Lê Nam Hưng (SN 1980, Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận, nguyên Phó Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai); (4) Phạm Duy Cường (SN1974, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, nguyên Phó Trưởng phòng phụ trách Phòng Kinh tế đất, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận); (5) Lê Anh Huy, (SN1977, Trưởng phòng Hành chính Tổng hợp, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận). (6) Nguyễn Thị Thu Phong (SN 1962, nguyên Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bình Thuận).
Các bị can bị khởi tố về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, quy định tại khoản 3 Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015.
Trước đó, cũng liên quan đến vụ án này một số cựu lãnh đạo tỉnh Bình Thuận đã bị khởi tố, bắt tạm giam gồm: (1) Nguyễn Ngọc Hai, cựu Chủ tịch UBND tỉnh; (2) Lương Văn Hải, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; (3) Hồ Lâm và (4) Lê Nguyễn Thanh Danh, cựu Giám đốc và Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; (5) Ngô Hiếu Toàn, Phó Giám đốc Sở Tài chính.
