Giá nhà vượt xa thu nhập khiến thách thức sở hữu nhà ngày càng lớn đối với thế hệ Millennials và GenZ. Đa số họ đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Thậm chí thu nhập 30 triệu đồng/tháng vẫn khó sở hữu nhà nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình hay vay ngân hàng.
Mục lục
Ảnh minh hoạ
Mới đây, Batdongsan.com.vn đã chỉ ra thực trạng và tâm lý sở hữu bất động sản của thế hệ Millennials và GenZ.
Thế hệ Millennials và GenZ ngày càng khó sở hữu nhà; đa số đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Nhìn vào dữ liệu của Batdongsan.com.vn nhận thấy, tỉ lệ người thuê nhà và đang sống cùng bố mẹ, người thân chiếm phần lớn trong tỷ lệ được khảo sát.Đối với nhóm nỗ lực mua nhà thì việc lập gia đình thúc đẩy mạnh nhu cầu sở hữu nhà. Không chỉ là chỗ ở, việc mua nhà với họ như 1 kênh tích luỹ tài sản dài hạn. Theo đó, những người trẻ trong độ tuổi kết hôn (chưa có con) và kết hôn (đã có con) chiếm phần lớn tỷ lệ mong muốn mua nhàTuy nhiên, ở nhóm này, giấc mơ mua nhà đang vượt tầm với của những người có thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng. Khả năng mua được nhà chỉ khả quan với nhóm thu nhập từ 30-50 triệu đồng/tháng. Điều này thể hiện khoảng cách về giá nhà và thu nhập ngày càng xa, trở thành thách thức đối với người trẻ, gia đình trẻ.Theo đó, để theo đuổi giấc mơ có nhà, đa phần nhóm này chọn tích lũy thông qua việc làm thêm và phân bổ tài sản vào các kênh an toàn.Đồng thời, đa số nhóm này sẵn sàng vay ngân hàng, với tỷ lệ vay chủ yếu ở mức 30-50% giá trị bất động sản, hoặc hỗ trợ từ phía gia đình.Ở nhóm nỗ lực mua nhà thì chung cư là lựa chọn phổ biến cho căn nhà đầu tiên, và pháp lý là tiêu chí quan trọng nhất để họ quyết định "xuống tiền".Với nhóm ở thuê dài hạn thì người độc thân chiếm đa số trong nhóm thuê dài hạn và chưa có dự định mua nhà. Tỉ lệ độc thân và độc thân sẽ kết hôn trong 2 năm tới chiếm tỉ lệ lần lượt 48% và 22% trong khảo sát của Batdongsan.com. Giá nhà quá cao, vượt khả năng tài chính là lý do lớn nhất khiến nhóm này chưa mua nhà.Nhóm này ưu tiên chất lượng nhà ở, sẵn sàng chi dưới 30% thu nhập cho tiền thuê nhà hàng tháng. Thời gian thuê của nhóm này dao động nhiều nhất là từ 1-3 năm, sau đó lại chuyển chỗ thuê. Đồng thời, tiền tích lũy của nhóm này chủ yếu phục vụ trải nghiệm; chỉ 15% chọn kênh đầu tư bất động sản.Với nhóm tự thân sở hữu bất động sản thì đa phần nhóm này là người trên 35 tuổi và đã có gia đình. Mua bất động sản để ở vẫn chiếm ưu thế với xuất phát từ nhu cầu an cư, giá hợp lý và tích lũy đủ tài chính.Đáng nói, một nửa trong nhón này không vay ngân hàng khi mua căn nhà đầu tiên nhờ tích lũy cá nhân. Họ quyết định mua chủ yếu tới từ bản thân, trong khi môi giới có ảnh hưởng lớn hơn tới người tìm nhà tại TP.HCM.Về dự định đầu tư, 85% đáp viên đang sở hữu bất động snar vẫn có ý định mua thêm. Đất nền tiếp tục là loại hình đầu tư được nhóm này ưa chuộng.Đối vói nhóm thừa kế nhà đất thì mục đích sử dụng bất động sản thừa kế có sự khác nhau giữa nhóm độc thân và chuẩn bị/đã lập gia đình.Với nhóm này, 80% vẫn muốn mua thêm bất động sản với ưu tiên dành cho nhà riêng, đất nền và chung cư.
Như vậy để thấy, nhóm nỗ lực mua nhà vẫn kiên trì theo đuổi mục tiêu an cư; tích lũy bằng tăng thu nhập, đầu tư an toàn và chấp nhận vay ngân hàng ở mức hợp lý.
Trong khi nhóm ở thuê dài hạn, chủ yếu độc thân, chưa đủ năng lực tài chính để mua nhà; tập trung tối ưu chất lượng sống và dùng tiền tích lũy cho trải nghiệm.
Còn nhóm tự lực sở hữu bất động sản phần lớn trên 35 tuổi, đã lập gia đình; mua nhà khi tích lũy đủ và tiếp tục quan tâm đến cơ hội đầu tư.
Với nhóm thừa kế nhà đất, có lợi thế tài sản sẵn có, tận dụng bất động sản thừa kế để ở hoặc cho thuê nhưng vẫn duy trì nhu cầu mở rộng danh mục đầu tư.
Vào thời điểm này, cơ sở sản xuất bánh chưng gù của bà Nguyễn Thị Dung tại xã Ngọc Đường, tỉnh Tuyên Quang đã bước vào vụ cao điểm. Từ một nghề làm bánh truyền thống của đồng bào vùng cao, bánh chưng gù hiện được tổ chức sản xuất theo mô hình hợp tác xã (HTX), góp phần bảo tồn giá trị truyền thống và tạo việc làm, thu nhập ổn định cho người dân địa phương.
Vụ Xuân 2026, xã Toàn Lưu (tỉnh Hà Tĩnh) triển khai mô hình sản xuất lúa giảm phát thải nhà kính tại địa phương. Đây là điểm đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ của tư duy sản xuất nông nghiệp tại địa phương, hướng tới xây dựng một nền nông nghiệp xanh, hiện đại và bền vững cho tương lai.
Kim ngạch xuất khẩu đạt 29 tỷ USD trong năm 2025 tiếp tục khẳng định vai trò của ngành da giày Việt Nam trên thị trường toàn cầu, trong đó khu vực doanh nghiệp trong nước nổi lên với tốc độ tăng trưởng cao, mở ra dư địa phát triển mới bên cạnh khối FDI.
Nghị định số 45/2026/NĐ-CP vừa được ban hành đã thiết lập cơ chế quản lý thống nhất cho các dự án đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng vốn ngân sách nhà nước, từ khâu chuẩn bị đến triển khai và quyết toán, hướng tới nâng cao hiệu quả đầu tư công và thúc đẩy chuyển đổi số trong khu vực công.
Cùng với thủ tục giải quyết hưởng trợ cấp thất nghiệp, hàng loạt thủ tục liên quan như thông báo tìm kiếm việc làm hằng tháng, tạm dừng, tiếp tục, chấm dứt hưởng trợ cấp hay chuyển nơi hưởng trợ cấp thất nghiệp cũng được thực hiện đồng bộ theo quy trình điện tử, bảo đảm thuận lợi cho người lao động.
Trong ngày 30/1, các ngân hàng tiếp tục duy trì mức lãi suất từ 2,1 - 6,9%. Trong đó, nhóm ngân hàng Big4 gồm: Vietcombank, Agribank, BIDV và VietinBank niêm yết lãi suất tiền gửi ở mức 2,1% - 5,3%/năm, nhóm ngân hàng thương mại cổ phần được thiết lập ở mức 3,4 – 6,9%. Các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên được các ngân hàng niêm yết cao hơn.
Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank, mã HDB) vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2025 với lợi nhuận trước thuế đạt hơn 21.300 tỷ đồng, tăng 27,4% so với năm trước và vượt kế hoạch Đại hội đồng cổ đông. Các chỉ tiêu hiệu quả sinh lời và an toàn vốn tiếp tục duy trì ở nhóm dẫn đầu toàn ngành, phản ánh chất lượng tăng trưởng bền vững.
Nếu như trước đây, Cần Giờ thường được nhắc đến như “vùng đất ngủ quên” bên rìa TP.HCM, gắn với rừng ngập mặn, biển lặng và nhịp sống chậm, thì nay bức tranh ấy đang đổi thay rõ nét. Chuỗi lễ hội và sự kiện quy mô lớn do Vingroup và Vinhomes tổ chức đã thổi bừng sức sống mới, đưa Cần Giờ trở thành điểm đến du lịch và trải nghiệm mới của quốc gia, không còn nằm trên bản vẽ mà đã hiện hữu sinh động.
Năm 2025, GELEX đạt doanh thu thuần hợp nhất 39.519 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 4.636 tỷ đồng, lần lượt tăng 17,1% và 28,3% so với năm 2024. Đây cũng là mức doanh thu và lợi nhuận cao kỷ lục của tập đoàn này.
