Giá nhà vượt xa thu nhập khiến thách thức sở hữu nhà ngày càng lớn đối với thế hệ Millennials và GenZ. Đa số họ đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Thậm chí thu nhập 30 triệu đồng/tháng vẫn khó sở hữu nhà nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình hay vay ngân hàng.
Mục lục
Ảnh minh hoạ
Mới đây, Batdongsan.com.vn đã chỉ ra thực trạng và tâm lý sở hữu bất động sản của thế hệ Millennials và GenZ.
Thế hệ Millennials và GenZ ngày càng khó sở hữu nhà; đa số đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Nhìn vào dữ liệu của Batdongsan.com.vn nhận thấy, tỉ lệ người thuê nhà và đang sống cùng bố mẹ, người thân chiếm phần lớn trong tỷ lệ được khảo sát.Đối với nhóm nỗ lực mua nhà thì việc lập gia đình thúc đẩy mạnh nhu cầu sở hữu nhà. Không chỉ là chỗ ở, việc mua nhà với họ như 1 kênh tích luỹ tài sản dài hạn. Theo đó, những người trẻ trong độ tuổi kết hôn (chưa có con) và kết hôn (đã có con) chiếm phần lớn tỷ lệ mong muốn mua nhàTuy nhiên, ở nhóm này, giấc mơ mua nhà đang vượt tầm với của những người có thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng. Khả năng mua được nhà chỉ khả quan với nhóm thu nhập từ 30-50 triệu đồng/tháng. Điều này thể hiện khoảng cách về giá nhà và thu nhập ngày càng xa, trở thành thách thức đối với người trẻ, gia đình trẻ.Theo đó, để theo đuổi giấc mơ có nhà, đa phần nhóm này chọn tích lũy thông qua việc làm thêm và phân bổ tài sản vào các kênh an toàn.Đồng thời, đa số nhóm này sẵn sàng vay ngân hàng, với tỷ lệ vay chủ yếu ở mức 30-50% giá trị bất động sản, hoặc hỗ trợ từ phía gia đình.Ở nhóm nỗ lực mua nhà thì chung cư là lựa chọn phổ biến cho căn nhà đầu tiên, và pháp lý là tiêu chí quan trọng nhất để họ quyết định "xuống tiền".Với nhóm ở thuê dài hạn thì người độc thân chiếm đa số trong nhóm thuê dài hạn và chưa có dự định mua nhà. Tỉ lệ độc thân và độc thân sẽ kết hôn trong 2 năm tới chiếm tỉ lệ lần lượt 48% và 22% trong khảo sát của Batdongsan.com. Giá nhà quá cao, vượt khả năng tài chính là lý do lớn nhất khiến nhóm này chưa mua nhà.Nhóm này ưu tiên chất lượng nhà ở, sẵn sàng chi dưới 30% thu nhập cho tiền thuê nhà hàng tháng. Thời gian thuê của nhóm này dao động nhiều nhất là từ 1-3 năm, sau đó lại chuyển chỗ thuê. Đồng thời, tiền tích lũy của nhóm này chủ yếu phục vụ trải nghiệm; chỉ 15% chọn kênh đầu tư bất động sản.Với nhóm tự thân sở hữu bất động sản thì đa phần nhóm này là người trên 35 tuổi và đã có gia đình. Mua bất động sản để ở vẫn chiếm ưu thế với xuất phát từ nhu cầu an cư, giá hợp lý và tích lũy đủ tài chính.Đáng nói, một nửa trong nhón này không vay ngân hàng khi mua căn nhà đầu tiên nhờ tích lũy cá nhân. Họ quyết định mua chủ yếu tới từ bản thân, trong khi môi giới có ảnh hưởng lớn hơn tới người tìm nhà tại TP.HCM.Về dự định đầu tư, 85% đáp viên đang sở hữu bất động snar vẫn có ý định mua thêm. Đất nền tiếp tục là loại hình đầu tư được nhóm này ưa chuộng.Đối vói nhóm thừa kế nhà đất thì mục đích sử dụng bất động sản thừa kế có sự khác nhau giữa nhóm độc thân và chuẩn bị/đã lập gia đình.Với nhóm này, 80% vẫn muốn mua thêm bất động sản với ưu tiên dành cho nhà riêng, đất nền và chung cư.
Như vậy để thấy, nhóm nỗ lực mua nhà vẫn kiên trì theo đuổi mục tiêu an cư; tích lũy bằng tăng thu nhập, đầu tư an toàn và chấp nhận vay ngân hàng ở mức hợp lý.
Trong khi nhóm ở thuê dài hạn, chủ yếu độc thân, chưa đủ năng lực tài chính để mua nhà; tập trung tối ưu chất lượng sống và dùng tiền tích lũy cho trải nghiệm.
Còn nhóm tự lực sở hữu bất động sản phần lớn trên 35 tuổi, đã lập gia đình; mua nhà khi tích lũy đủ và tiếp tục quan tâm đến cơ hội đầu tư.
Với nhóm thừa kế nhà đất, có lợi thế tài sản sẵn có, tận dụng bất động sản thừa kế để ở hoặc cho thuê nhưng vẫn duy trì nhu cầu mở rộng danh mục đầu tư.
Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Thành Trung vừa được Bộ Chính trị, Ban Bí thư điều động, chỉ định tham gia Ban Chấp hành, Ban Thường vụ, giữ chức Phó Bí thư Thành ủy Hải Phòng, nhiệm kỳ 2025-2030.
TP HCM dự kiến mở rộng khu Bảo tàng Hồ Chí Minh tại Bến Nhà Rồng lên khoảng 11 ha, gần gấp 10 lần hiện nay, đồng thời phát triển toàn bộ khu Nhà Rồng - Khánh Hội thành không gian văn hóa và công viên công cộng ven sông Sài Gòn.
Ngày 16/3, Ủy ban Bầu cử tỉnh Cà Mau tổ chức họp báo thông tin nhanh về kết quả cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội (ĐBQH) khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân (HĐND) các cấp nhiệm kỳ 2026 – 2030 trên địa bàn tỉnh. Theo báo cáo tại buổi họp, cuộc bầu cử đã diễn ra an toàn, đúng quy định của pháp luật, thể hiện tinh thần dân chủ và trách nhiệm cao của cử tri toàn tỉnh khi tỷ lệ tham gia bỏ phiếu đạt 99,94%.
Trước xu hướng gia tăng nhanh của xe máy điện, TP. HCM đang thúc đẩy phát triển hạ tầng sạc và yêu cầu các địa phương tiếp nhận, xử lý hồ sơ lắp đặt trạm sạc, tủ đổi pin nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng và hỗ trợ mục tiêu giảm phát thải.
Sáng ngày 16/3/2026, tại Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn TP Hải Phòng, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố về tình hình phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng.
Trong một thế giới nhiều bất định, rủi ro có thể lan truyền theo chuỗi và tác động tới doanh nghiệp chỉ trong thời gian ngắn. Các chuyên gia cho rằng hệ thống cảnh báo sớm, đi kèm cơ chế phản ứng nhanh, đang trở thành công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp quản trị rủi ro hiệu quả.
Ngoài một số ít đơn vị đẩy hoạt động kinh doanh sau Tết Nguyên đán, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang ở trạng thái “nghe ngóng”, chờ đợi diễn biến từ thị trường chung.
Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đang triển khai kế hoạch cải tạo hệ thống xử lý khí thải tại 30 tổ máy nhiệt điện với tổng công suất 14.324 MW nhằm đáp ứng quy chuẩn môi trường mới. Việc nâng cấp được tính toán theo lộ trình phù hợp để vừa đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường, vừa duy trì ổn định nguồn cung điện cho hệ thống.
