Giá nhà vượt xa thu nhập khiến thách thức sở hữu nhà ngày càng lớn đối với thế hệ Millennials và GenZ. Đa số họ đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Thậm chí thu nhập 30 triệu đồng/tháng vẫn khó sở hữu nhà nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình hay vay ngân hàng.
Mục lục
Ảnh minh hoạ
Mới đây, Batdongsan.com.vn đã chỉ ra thực trạng và tâm lý sở hữu bất động sản của thế hệ Millennials và GenZ.
Thế hệ Millennials và GenZ ngày càng khó sở hữu nhà; đa số đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Nhìn vào dữ liệu của Batdongsan.com.vn nhận thấy, tỉ lệ người thuê nhà và đang sống cùng bố mẹ, người thân chiếm phần lớn trong tỷ lệ được khảo sát.Đối với nhóm nỗ lực mua nhà thì việc lập gia đình thúc đẩy mạnh nhu cầu sở hữu nhà. Không chỉ là chỗ ở, việc mua nhà với họ như 1 kênh tích luỹ tài sản dài hạn. Theo đó, những người trẻ trong độ tuổi kết hôn (chưa có con) và kết hôn (đã có con) chiếm phần lớn tỷ lệ mong muốn mua nhàTuy nhiên, ở nhóm này, giấc mơ mua nhà đang vượt tầm với của những người có thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng. Khả năng mua được nhà chỉ khả quan với nhóm thu nhập từ 30-50 triệu đồng/tháng. Điều này thể hiện khoảng cách về giá nhà và thu nhập ngày càng xa, trở thành thách thức đối với người trẻ, gia đình trẻ.Theo đó, để theo đuổi giấc mơ có nhà, đa phần nhóm này chọn tích lũy thông qua việc làm thêm và phân bổ tài sản vào các kênh an toàn.Đồng thời, đa số nhóm này sẵn sàng vay ngân hàng, với tỷ lệ vay chủ yếu ở mức 30-50% giá trị bất động sản, hoặc hỗ trợ từ phía gia đình.Ở nhóm nỗ lực mua nhà thì chung cư là lựa chọn phổ biến cho căn nhà đầu tiên, và pháp lý là tiêu chí quan trọng nhất để họ quyết định "xuống tiền".Với nhóm ở thuê dài hạn thì người độc thân chiếm đa số trong nhóm thuê dài hạn và chưa có dự định mua nhà. Tỉ lệ độc thân và độc thân sẽ kết hôn trong 2 năm tới chiếm tỉ lệ lần lượt 48% và 22% trong khảo sát của Batdongsan.com. Giá nhà quá cao, vượt khả năng tài chính là lý do lớn nhất khiến nhóm này chưa mua nhà.Nhóm này ưu tiên chất lượng nhà ở, sẵn sàng chi dưới 30% thu nhập cho tiền thuê nhà hàng tháng. Thời gian thuê của nhóm này dao động nhiều nhất là từ 1-3 năm, sau đó lại chuyển chỗ thuê. Đồng thời, tiền tích lũy của nhóm này chủ yếu phục vụ trải nghiệm; chỉ 15% chọn kênh đầu tư bất động sản.Với nhóm tự thân sở hữu bất động sản thì đa phần nhóm này là người trên 35 tuổi và đã có gia đình. Mua bất động sản để ở vẫn chiếm ưu thế với xuất phát từ nhu cầu an cư, giá hợp lý và tích lũy đủ tài chính.Đáng nói, một nửa trong nhón này không vay ngân hàng khi mua căn nhà đầu tiên nhờ tích lũy cá nhân. Họ quyết định mua chủ yếu tới từ bản thân, trong khi môi giới có ảnh hưởng lớn hơn tới người tìm nhà tại TP.HCM.Về dự định đầu tư, 85% đáp viên đang sở hữu bất động snar vẫn có ý định mua thêm. Đất nền tiếp tục là loại hình đầu tư được nhóm này ưa chuộng.Đối vói nhóm thừa kế nhà đất thì mục đích sử dụng bất động sản thừa kế có sự khác nhau giữa nhóm độc thân và chuẩn bị/đã lập gia đình.Với nhóm này, 80% vẫn muốn mua thêm bất động sản với ưu tiên dành cho nhà riêng, đất nền và chung cư.
Như vậy để thấy, nhóm nỗ lực mua nhà vẫn kiên trì theo đuổi mục tiêu an cư; tích lũy bằng tăng thu nhập, đầu tư an toàn và chấp nhận vay ngân hàng ở mức hợp lý.
Trong khi nhóm ở thuê dài hạn, chủ yếu độc thân, chưa đủ năng lực tài chính để mua nhà; tập trung tối ưu chất lượng sống và dùng tiền tích lũy cho trải nghiệm.
Còn nhóm tự lực sở hữu bất động sản phần lớn trên 35 tuổi, đã lập gia đình; mua nhà khi tích lũy đủ và tiếp tục quan tâm đến cơ hội đầu tư.
Với nhóm thừa kế nhà đất, có lợi thế tài sản sẵn có, tận dụng bất động sản thừa kế để ở hoặc cho thuê nhưng vẫn duy trì nhu cầu mở rộng danh mục đầu tư.
Trong dòng chảy sôi động của thị trường bán lẻ Việt Nam, khi các mô hình siêu thị hiện đại không ngừng mở rộng quy mô và cạnh tranh ngày càng quyết liệt, vẫn có những doanh nghiệp lựa chọn một hướng đi khác: chậm hơn, nhỏ hơn nhưng bền vững hơn, lấy nhu cầu thiết thực của người dân và lợi ích cộng đồng làm trung tâm phát triển.
VN-Index khởi đầu năm 2026 đầy hứng khởi khi vượt mốc 1.800 điểm, nhưng áp lực rung lắc có thể gia tăng khi chỉ số tiến sát vùng cản 1.900 điểm. Trong bối cảnh dòng tiền ETF và khối ngoại vẫn đóng vai trò nâng đỡ, một số nhóm cổ phiếu dẫn dắt, đặc biệt là ngân hàng, được dự báo sẽ đối mặt với áp lực chốt lời trong ngắn hạn.
Lần đầu tiên kim ngạch xuất khẩu hạt điều của Việt Nam vượt mốc 5 tỷ USD, đánh dấu bước tiến quan trọng của ngành trên bản đồ thương mại toàn cầu, đồng thời phản ánh sự dịch chuyển thị trường và nỗ lực nâng cao năng lực chế biến.
Trong dòng chảy phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Việt Nam theo hướng tăng trưởng xanh và bền vững, Khánh Hòa tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến quốc tế hấp dẫn, thân thiện và giàu bản sắc.
Chiều 14/01, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi- Trần Phước Hiền chủ trì cuộc họp để nghe và cho ý kiến về Kế hoạch tổ chức Khu trưng bày, giới thiệu sản phẩm tỉnh Quảng Ngãi tại Hội chợ Mùa Xuân lần thứ I, năm 2026.
Những tháng cuối năm, không khí trồng hoa Tết tại Cần Thơ trở nên nhộn nhịp. Người dân tất bật chăm sóc từng chậu hoa, kỳ vọng mang đến không gian tươi mới cho mỗi gia đình và tăng thêm thu nhập dịp Tết.
TP HCM đang xem xét thử nghiệm vận chuyển máu, sinh phẩm, thuốc và vật tư y tế từ Cần Giờ ra Côn Đảo bằng thiết bị bay không người lái, kỳ vọng rút ngắn thời gian tiếp cận y tế khẩn cấp cho khu vực biển đảo và mở rộng ứng dụng công nghệ UAV vào đời sống.
Ngày 10/1/2026, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định thành lập Hội đồng đánh giá trữ lượng khoáng sản quốc gia nhằm thẩm định, công nhận kết quả thăm dò khoáng sản, tăng cường quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên.
Cá mú trân châu nuôi trong ao đất sử dụng hoàn toàn thức ăn công nghiệp nên cá sinh trưởng nhanh, kích cỡ đồng đều, môi trường ao nuôi sạch, mang lại hiệu quả kinh tế cao.
![[eMagazine] Xuất khẩu hạt điều Việt Nam xác lập cột mốc lịch sử trên 5 tỷ USD](https://doanhnghiepkinhtexanh.vn/zoom/480x288/uploads/blog/tranthihuyen/2026/01/14/longform-1768405963.jpg)
