Giá nhà vượt xa thu nhập khiến thách thức sở hữu nhà ngày càng lớn đối với thế hệ Millennials và GenZ. Đa số họ đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Thậm chí thu nhập 30 triệu đồng/tháng vẫn khó sở hữu nhà nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình hay vay ngân hàng.
Mục lục
Ảnh minh hoạ
Mới đây, Batdongsan.com.vn đã chỉ ra thực trạng và tâm lý sở hữu bất động sản của thế hệ Millennials và GenZ.
Thế hệ Millennials và GenZ ngày càng khó sở hữu nhà; đa số đang ở thuê hoặc sống cùng gia đình. Nhìn vào dữ liệu của Batdongsan.com.vn nhận thấy, tỉ lệ người thuê nhà và đang sống cùng bố mẹ, người thân chiếm phần lớn trong tỷ lệ được khảo sát.Đối với nhóm nỗ lực mua nhà thì việc lập gia đình thúc đẩy mạnh nhu cầu sở hữu nhà. Không chỉ là chỗ ở, việc mua nhà với họ như 1 kênh tích luỹ tài sản dài hạn. Theo đó, những người trẻ trong độ tuổi kết hôn (chưa có con) và kết hôn (đã có con) chiếm phần lớn tỷ lệ mong muốn mua nhàTuy nhiên, ở nhóm này, giấc mơ mua nhà đang vượt tầm với của những người có thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng. Khả năng mua được nhà chỉ khả quan với nhóm thu nhập từ 30-50 triệu đồng/tháng. Điều này thể hiện khoảng cách về giá nhà và thu nhập ngày càng xa, trở thành thách thức đối với người trẻ, gia đình trẻ.Theo đó, để theo đuổi giấc mơ có nhà, đa phần nhóm này chọn tích lũy thông qua việc làm thêm và phân bổ tài sản vào các kênh an toàn.Đồng thời, đa số nhóm này sẵn sàng vay ngân hàng, với tỷ lệ vay chủ yếu ở mức 30-50% giá trị bất động sản, hoặc hỗ trợ từ phía gia đình.Ở nhóm nỗ lực mua nhà thì chung cư là lựa chọn phổ biến cho căn nhà đầu tiên, và pháp lý là tiêu chí quan trọng nhất để họ quyết định "xuống tiền".Với nhóm ở thuê dài hạn thì người độc thân chiếm đa số trong nhóm thuê dài hạn và chưa có dự định mua nhà. Tỉ lệ độc thân và độc thân sẽ kết hôn trong 2 năm tới chiếm tỉ lệ lần lượt 48% và 22% trong khảo sát của Batdongsan.com. Giá nhà quá cao, vượt khả năng tài chính là lý do lớn nhất khiến nhóm này chưa mua nhà.Nhóm này ưu tiên chất lượng nhà ở, sẵn sàng chi dưới 30% thu nhập cho tiền thuê nhà hàng tháng. Thời gian thuê của nhóm này dao động nhiều nhất là từ 1-3 năm, sau đó lại chuyển chỗ thuê. Đồng thời, tiền tích lũy của nhóm này chủ yếu phục vụ trải nghiệm; chỉ 15% chọn kênh đầu tư bất động sản.Với nhóm tự thân sở hữu bất động sản thì đa phần nhóm này là người trên 35 tuổi và đã có gia đình. Mua bất động sản để ở vẫn chiếm ưu thế với xuất phát từ nhu cầu an cư, giá hợp lý và tích lũy đủ tài chính.Đáng nói, một nửa trong nhón này không vay ngân hàng khi mua căn nhà đầu tiên nhờ tích lũy cá nhân. Họ quyết định mua chủ yếu tới từ bản thân, trong khi môi giới có ảnh hưởng lớn hơn tới người tìm nhà tại TP.HCM.Về dự định đầu tư, 85% đáp viên đang sở hữu bất động snar vẫn có ý định mua thêm. Đất nền tiếp tục là loại hình đầu tư được nhóm này ưa chuộng.Đối vói nhóm thừa kế nhà đất thì mục đích sử dụng bất động sản thừa kế có sự khác nhau giữa nhóm độc thân và chuẩn bị/đã lập gia đình.Với nhóm này, 80% vẫn muốn mua thêm bất động sản với ưu tiên dành cho nhà riêng, đất nền và chung cư.
Như vậy để thấy, nhóm nỗ lực mua nhà vẫn kiên trì theo đuổi mục tiêu an cư; tích lũy bằng tăng thu nhập, đầu tư an toàn và chấp nhận vay ngân hàng ở mức hợp lý.
Trong khi nhóm ở thuê dài hạn, chủ yếu độc thân, chưa đủ năng lực tài chính để mua nhà; tập trung tối ưu chất lượng sống và dùng tiền tích lũy cho trải nghiệm.
Còn nhóm tự lực sở hữu bất động sản phần lớn trên 35 tuổi, đã lập gia đình; mua nhà khi tích lũy đủ và tiếp tục quan tâm đến cơ hội đầu tư.
Với nhóm thừa kế nhà đất, có lợi thế tài sản sẵn có, tận dụng bất động sản thừa kế để ở hoặc cho thuê nhưng vẫn duy trì nhu cầu mở rộng danh mục đầu tư.
Hạ tầng GELEX dự kiến huy động 2.860 tỷ đồng từ chào bán 100 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để tái cơ cấu các khoản nợ phục vụ việc góp vốn vào dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
Mưa lớn kéo dài từ ngày 13/9 khiến nhiều khu vực trên địa bàn Thanh Hóa xuất hiện ngập lụt, sạt lở, giao thông chia cắt. Trước diễn biến phức tạp của mưa lũ, các địa phương đang khẩn trương sơ tán người dân khỏi khu vực nguy hiểm, tổ chức tiêu thoát nước và hạn chế thiệt hại về người, tài sản.
Sau 3 phiên tăng trần, cổ phiếu SSB vẫn đang thể hiện đà tăng tốt nhất toàn thị trường. Mã này cũng đồng thời nằm trong Top 10 cổ phiếu được khối ngoại mua ròng mạnh nhất trên HOSE.
Sau nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất, NHNN tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng loại khoản dư nợ tăng thêm trong lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng bất động sản.
Hơn 5 tháng sau khi rời vị trí Phó Chủ tịch HĐQT Chứng khoán APG, ông Huỳnh Minh Tuấn được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc Chứng khoán Funan (FNS), trong bối cảnh doanh nghiệp này đồng thời lên kế hoạch đổi tên và tăng gấp đôi vốn điều lệ.
Sau 8 tháng, xuất khẩu nông, lâm, thủy sản đạt 49,3 tỷ USD, tăng 7% so với cùng kỳ. Để hoàn thành mục tiêu 74 tỷ USD cả năm, ngành nông nghiệp còn phải tạo thêm gần 25 tỷ USD trong 4 tháng cuối năm, đồng thời xử lý các rào cản kỹ thuật và nâng cao khả năng đáp ứng tiêu chuẩn tại các thị trường lớn.
Hơn 30 doanh nghiệp Việt Nam tham dự WorldFood Moscow 2026, mang theo nhiều nhóm hàng từ cà phê, gạo, hạt điều đến trái cây, thực phẩm chế biến và đồ uống. Không chỉ tìm kiếm đơn hàng, doanh nghiệp đang hướng tới việc xây dựng quan hệ phân phối, phát triển thương hiệu và từng bước mở rộng hiện diện tại thị trường Nga.
Vingroup được TIME xếp hạng 340 trong danh sách World’s Best Companies 2026, tăng 477 bậc so với năm trước và tiếp tục là doanh nghiệp Việt Nam duy nhất góp mặt trong bảng xếp hạng này.
Khoản tín dụng gần 3.000 tỷ đồng từ Agribank tiếp tục bổ sung nguồn vốn dài hạn cho cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương, góp phần hoàn thiện cấu trúc tài chính, tạo thêm nền tảng để tuyến cao tốc trọng điểm của Lâm Đồng tăng tốc triển khai.
![[Infographic] Vingroup lọt Top 350 doanh nghiệp hàng đầu thế giới của TIME](https://doanhnghiepkinhtexanh.vn/zoom/480x288/uploads/blog/tranthihuyen/2026/09/17/vingroup-1789613279.png)