giá chung cư
Giá chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm tăng 17%
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023.
Thị trường bất động sản 2023 nhiều tín hiệu tích cực
Tại cuộc họp báo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý IV năm 2023 và cả năm 2023, Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm đã có nhiều tín hiệu tích cực.
Chung cư không ngừng tăng giá, tỷ suất lợi nhuận lên tới 12,5% mỗi năm
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, quý III/2023 cho thấy chung cư là loại hình bất động sản ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua do loại hình này phục vụ nhu cầu ở thực.
Giá chung cư mở bán mới ở Hà Nội vẫn neo cao
Theo Công ty CBRE Việt Nam, trong quý II, nguồn cung căn hộ chung cư mới tại Hà Nội khá thấp, có khoảng hơn 1.800 căn hộ mở bán mới và đa phần là chung cư thuộc phân khúc trung và cao cấp. Dù thị trường khó khăn, giao dịch chậm nhưng giá căn hộ chung cư mới mở bán tiếp tục "neo cao".
Thị trường chung cư ở Hà Nội vẫn rất tiềm năng
Tại Tọa đàm thường niên "Đánh giá triển vọng thị trường chung cư Hà Nội 2023 – 2025" các chuyên gia nhận định: Chung cư trung - cao cấp tại Việt Nam nói chung và tại Hà Nội nói riêng vẫn rất tiềm năng, nhất là khi sự đầu tư vào hệ thống hạ tầng giao thông tại các khu vực đô thị mở rộng tiếp tục được đẩy mạnh, thu nhập của người dân đang tăng lên, đặc biệt là dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam ngày càng mạnh mẽ đã kéo theo lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư, nhân sự chất lượng cao… vào Việt Nam và có nhu cầu lớn về không gian sống tái tạo năng lượng.
Góc nhìn chuyên gia về giá chung cư tại TP.HCM và các tỉnh lân cận năm 2023
DKRA đưa dự báo thị trường bất động sản năm 2023, nguồn cung mới tại TP.HCM và khu vực lân cận dự kiến giảm mạnh, bằng khoảng 75% so với năm 2022, dao động ở mức 20.000 căn. Trong đó, tập trung ở 2 địa phương chính: TP.HCM khoảng 12.000 căn, Bình Dương khoảng 7.000 căn, các tỉnh thành khác khan hiếm nguồn cung mở bán mới ra thị trường.
Giá căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 tiếp tục khan khiếm
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết trong quý IV/2022, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm: căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) không tăng so với quý trước, khan khiếm các dự án có mức giá bình dân dưới 25 triệu đồng/m2.
Thị trường chung cư năm 2023 tiếp tục khan hàng, giá bán khó giảm
Nguồn cung chung cư đã giảm sâu nhất trong 8 năm trở lại đây, Theo dự báo của nhiều chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá chung cư năm 2023 vẫn sẽ khó giảm, nhất là trong giai đoạn nửa đầu năm.
Căn hộ chung ghi nhận đà tăng giá, đi ngược làn sóng bán tháo, cắt lỗ của thị trường
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, thanh khoản sụt giảm nhanh chóng. Theo đó, nhiều phân khúc đã phải giảm giá, thậm chí cắt lỗ sau để bán được hàng. Có những sản phẩm đã thực hiện chính sách chiết khấu lên tới 50% nhưng vẫn khó bán.
Tốc độ tăng giá của chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM
Lần đầu tiên sau rất nhiều năm, chung cư Hà Nội có mức độ tăng giá bán và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn TP.HCM. Các phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp lần lượt tăng 3%, 9% và 2% về mức độ quan tâm so với cùng kỳ năm trước.
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 9% so với cùng kỳ năm 2021
Theo báo cáo thị trường bất động sản 4 tháng đầu năm của CBRE cho biết, giá bán căn hộ chung cư trung cấp trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội hiện trung bình ở mức 1.655 USD/m2 (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì), tăng 13% theo năm và 4% so với cuối năm 2021. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán nhà trung bình đạt 1.278 USD/m2, tăng 9% so với cùng kỳ 2021, mức tăng cao nhất trong 5 năm qua.