Bất động sản
Hơn 1.647 căn hộ được mở bán mới tại TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2023
Theo báo cáo căn hộ vừa mới phát hành của Cushman & Wakefield trong qúy I/2023, có hơn 1.647 căn hộ được mở bán mới từ cả dự án hiện hữu và dự án sơ cấp mới, tăng khoảng 49% so với nguồn cung mới trong qúy IV/2022, nhưng giảm 34% so với cùng kỳ năm trước. Giá căn hộ sơ cấp trung bình quý I/2023 tại TP. Hồ Chí Minh giảm 2.9% so với quý IV/2022. Một số dự án tiêu biểu mở bán trong quý bao gồm Metropole Thủ Thiêm của Sơn Kim Land, De La Sol của CapitaLand, Elysian Lò Lu của Gamuda Land và Avatar 9x của Hưng Thịnh Land.
Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm hệ số rủi ro tín dụng bất động sản?
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 41/2016/TT-NHNN quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Đáng chú ý, Dự thảo bổ sung các quy định để khuyến khích cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở theo các chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ.
TP.HCM sẽ tăng phí giao dịch bất động sản từ ngày 01/6
Tại kỳ họp thứ 9 (kỳ họp chuyên đề) vừa diễn ra, HĐND TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 đã thông qua Nghị quyết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố.
TP.HCM cho phép 5 dự án bất động sản được huy động vốn một phần
UBND TP.HCM đã cho phép 5 dự án bất động sản được huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương 5.432 căn hộ. Trong đó, có 2.989 căn hộ thuộc một dự án khu đô thị mới.
HoREA kiến nghị sớm ban hành Thông tư về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận thấy, thời gian vừa qua Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, các Tổ công tác và các Bộ, ngành, các địa phương đã chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Để thị trường bất động sản phát triển trong thời gian tới, HoREA vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước “Đề nghị ban hành Thông tư về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ và Thông tư về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16/2021/TT-NHNN theo thủ tục rút gọn”.
Thủ tướng chỉ đạo xem xét giữ nguyên nhóm nợ cho doanh nghiệp bất động sản
Văn phòng Chính phủ vừa có công văn gửi Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, UBND các tỉnh, thành truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng về các giải pháp hỗ trợ cho sự phát triển của khối doanh nghiệp và các doanh nghiệp bất động sản.
Hà Nội: 2.000 căn hộ chung cư đã được mở bán trong quý I, vắng bóng căn hộ phân khúc bình dân
Theo số liệu của Công ty TNHH CBRE Việt Nam (CBRE) vừa công bố, trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội. Theo phân khúc, sản phẩm trung cấp chiếm 55% tổng nguồn cung mở bán mới, phần còn lại là các sản phẩm cao cấp.
4 nhóm điển hình của doanh nghiệp bất động sản trên thị trường Việt Nam
Theo một phân tích của Batdongsan.com.vn trong báo cáo quý I/2023, doanh nghiệp bất động sản (BĐS) Việt Nam được chia thành 4 nhóm điển hình: rủi ro, cân bằng, tiềm lực và người chơi mới. Cách thức phân loại dựa trên đánh giá về áp lực nợ ngắn hạn và tổng nợ so sánh với quy mô tài sản của các doanh nghiệp dựa theo số liệu từ báo cáo tài chính mà doanh nghiệp công bố.
Bán bất động sản qua sàn làm tăng chi phí, tiềm ẩn nguy cơ độc quyền?
Ủy ban Kinh tế của Quốc hội băn khoăn, việc buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản sẽ làm tăng thêm tầng lớp trung gian, tăng chi phí. Việc bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định để độc quyền hoặc câu kết.
Thị trường bất động sản gặp khó nhưng đất nền một số địa phương vẫn có xu hướng tăng
Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2023 của sàn Batdongsan.com.vn nhận định, đất nền một số tỉnh miền Bắc tăng giá, đất nền ven biển giảm giá, thị trường BĐS nghỉ dưỡng khó phục hồi sớm.
Thị trường bất động sản trầm lắng, môi giới tay ngang ồ ạt tháo chạy
Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận những dấu hiệu trầm lắng kể từ giữa năm 2022. Hàng loạt chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp cũng như các vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ một cách triệt để buộc tất cả thành viên trong thị trường phải rơi vào trạng thái chờ đợi.
Đề xuất bán bất động sản trên giấy phải qua sàn
Những bất động sản được hình thành trong tương lai do các chủ đầu tư thực hiện phải giao dịch qua sàn để đảm bảo tính công khai, minh bạch.
Công trình condotel sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
Nghị định số 10/2023/NĐ-CP đã bổ sung khoản 5 Điều 32 và sửa đổi, bổ sung Điều 72 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định về việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.
HoREA đề xuất cho phép doanh nghiệp được chuyển nhượng dự án bất động sản đã có quyết định giao đất, cho thuê đất
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép doanh nghiệp được chuyển nhượng dự án bất động sản đã có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Người dân được lợi gì từ quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai?
Theo các chuyên gia, pháp luật hiện hành quy định dự án bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh mới được bán hàng được coi như một “tấm khiên” bảo vệ người mua trước tình trạng các chủ đầu tư vẽ dự án ảo, triển khai dự án không đúng tiến độ…
Khách hàng chọn nhà phố vùng ven khi thị trường vào “mùa giá trũng”
Thị trường Bất động sản (BĐS) đang ở thời điểm khó ra hàng, nhiều Chủ đầu tư (CĐT) đã “khơi thông" thanh khoản bằng chính sách lợi về dòng tiền và thanh toán. Điều này giúp khách hàng có thể “tranh thủ" mua được nhà phố vùng ven giá giảm từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng.
Thủ tướng chỉ đạo tập trung gỡ vướng về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai các dự án đường bộ cao tốc và bất động sản
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 194/CĐ-TTg ngày 1/4/2023 tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản.
Để những căn hộ chung cư thực sự “là nhà”
Những căn hộ mà TNR Holdings Vietnam kiến tạo mang tới không gian sống bình yên, thư thái giúp người dân tái tạo năng lượng sau ngày dài làm việc bận rộn.
TP.HCM: Thêm 40 dự án bất động sản được tháo gỡ vướng mắc
Mới đây, UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản khẩn về việc tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư trên địa bàn, tăng 40 dự án so với văn bản trước.