Ngày 23/10, ba thành viên Tập đoàn Lotte gồm Lotte Shopping, Hotel Lotte và Lotte Engineering & Construction (Lotte E&C) cùng CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Dự án do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC phát triển.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, cho biết Thủ Thiêm được thành phố xác định là không gian phát triển mới, hiện đại, hướng tới trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa và đổi mới sáng tạo.
Trong năm 2026, TP.HCM đặt mục tiêu thu hút 19 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, ưu tiên dòng vốn FDI chất lượng cao. Theo ông Vinh, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1,43 tỷ USD "là minh chứng rõ nét và là đóng góp rất quan trọng vào kết quả thu hút dòng vốn FDI của Thành phố".
Lãnh đạo thành phố đề nghị Lotte, Phát Đạt và các nhà thầu tập trung tối đa nguồn lực, bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và trách nhiệm với cộng đồng dân cư. Đồng thời, TP.HCM cam kết đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư trong khuôn khổ pháp luật.
"Từ dấu mốc khởi công hôm nay, chúng ta cùng nhau chuyển tầm nhìn thành hành động, chuyển cam kết thành kết quả thực tế để đưa dự án về đích theo đúng định hướng đề ra", ông Vinh nhấn mạnh.
Ông Oh Il Keun, Tổng Giám đốc toàn cầu Lotte E&C, cho biết dự án trở lại đà triển khai nhờ sự hỗ trợ của chính quyền TP.HCM và hợp đồng hợp tác đầu tư ký với Phát Đạt trong năm 2026.
"Ngày hôm nay chính là cột mốc bắt đầu để chúng tôi hiện thực hóa những điều đã cam kết với Chính phủ Việt Nam và TP.HCM bằng hành động thực tế", ông Oh Il Keun cho hay.
Theo ông Oh, dự án sẽ kết nối văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành một tổ hợp đô thị phức hợp, đón đầu định hướng phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM, trong đó Thủ Thiêm được xác định là khu vực trọng tâm. Đối với mảng nhà ở, tập đoàn sẽ huy động năng lực phát triển, xây dựng, phân phối và dịch vụ để hướng tới những tiêu chuẩn mới. “Lotte sẽ chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và an toàn để hoàn thiện một không gian mà người dân thành phố có thể tự hào trong thời gian dài”, Tổng Giám đốc toàn cầu Lotte E&C khẳng định.
Bên cạnh đó, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc doanh nghiệp, cho biết công ty tham gia dự án với lợi thế am hiểu thị trường, kinh nghiệm phát triển dự án và năng lực tổ chức thực thi, kết hợp với tiềm lực đầu tư cùng kinh nghiệm quốc tế của Lotte.
Theo ông Vũ, một công trình biểu tượng "phải được chứng minh bằng chất lượng, tiến độ, công năng, trải nghiệm đô thị, tính bền vững và giá trị lâu dài mà dự án tạo ra cho cộng đồng".
Dẫn chỉ đạo của lãnh đạo thành phố về việc chuyển hóa quyền hạn thành kết quả phát triển cụ thể, ông Vũ cho biết: "Ở góc độ doanh nghiệp, chúng tôi xác định nguồn lực phải được chuyển thành tiến độ, cam kết phải được chuyển thành chất lượng và tầm nhìn phải được chuyển thành công trình thực tế".
Phát Đạt cam kết cùng Lotte đặt tiến độ, chất lượng và hiệu quả thực thi ở vị trí ưu tiên cao nhất trong quá trình triển khai dự án.
Lotte Eco Smart City Thu Thiem có diện tích 74.513,4m², tương đương khoảng 7,45ha, gồm sáu lô đất liền kề ký hiệu từ 2-1 đến 2-6. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 60.000 tỷ đồng, tương đương 1,43 tỷ USD.
Dự án được quy hoạch thành tổ hợp đô thị đa chức năng, tích hợp các tháp văn phòng hạng A, khu thương mại bán lẻ, dịch vụ, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng. Khu đất tiếp giáp quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm và hướng ra sông Sài Gòn.
Về giao thông, dự án nằm gần ga metro Tố Hữu, cầu Ba Son và mạng lưới đường quanh Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM. Khu vực này còn được kỳ vọng hưởng lợi từ định hướng phát triển tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành kết nối với sân bay quốc tế Long Thành, cùng tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và đoạn kéo dài về Đồng Nai.
Theo Quyết định số 4102/QĐ-UBND ngày 3/7/2026 của UBND TP.HCM, Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ tại Lotte Properties HCMC.
Theo phương án phân công, doanh nghiệp Việt Nam tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6. Phát Đạt đồng thời đảm nhận phát triển hai cao ốc văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ tại các lô 2-1 và 2-3, bao gồm phần cao tầng, khối đế thương mại, dịch vụ bốn tầng và hệ thống tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng của các hạng mục này khoảng 219.722m².
Trong khi đó, Lotte phát triển toàn bộ khối thương mại tại lô 2-5. Ba ngân hàng MB, VietinBank và BIDV là các đối tác tài chính đồng hành cùng dự án.
Phát Đạt có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, với danh mục dự án tại nhiều địa phương trọng điểm. Việc tham gia Lotte Eco Smart City Thu Thiem mở rộng hợp tác giữa doanh nghiệp trong nước và đối tác quốc tế trong phát triển tổ hợp bất động sản quy mô lớn tại Thủ Thiêm./.
