Dự án gần 400 tỷ đồng
Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên (địa chỉ tại xã Diễn Thịnh, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An) là nhà thầu duy nhất đăng ký thực hiện Dự án.
Dự án Khu dân cư xứ Vườn Cau được Ban Quản lý khu kinh tế Đông Nam Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 309/QĐ-KKT ngày 28/10/2022 theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án có mục tiêu xây dựng khu dân cư để phát triển quỹ đất ở tại xã Diễn Thịnh, huyện Diễn Châu theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực phía bắc (trừ khu công nghiệp Thọ Lộc) khu kinh tế Đông Nam Nghệ An được UBND tỉnh phê; tạo dựng quỹ đất ở với hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện đáp ứng nhu cầu của người dân, góp phần xây dựng nông thôn mới, hoàn thiện đồng bộ các khu chức năng thuộc khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Dự án Khu dân cư xứ Vườn Cau - Nghệ An (ảnh minh họa).
Dự án có tổng vốn đầu tư 372,549 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 48.676 m2, quy mô dân số dự kiến 650 người, sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm nhà ở xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt ngoài 159 căn nhà ở liền kề với tổng diện tích 26.758,6 m2.
Vào đầu tháng 12/2022, Ban Quản lý khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã có thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án và đến nay dự án duy nhất có một nhà đầu tư quan tâm thực hiện là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên có địa chỉ đóng tại huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An.
Được biết, khu kinh tế Đông Nam Nghệ An được Thủ tướng Chính phủ thành lập tại Quyết định số 85/2007/QĐ-TTg ngày 11/6/2007, có diện tích 18.826,47ha. Năm 2015, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 10/2015/QĐ-TTg ngày 03/4/2015 bổ sung 750ha dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Nghệ An vào khu kinh tế Đông nam Nghệ An. Đến nay, khu kinh tế Đông Nam Nghệ An được mở rộng diện tích lên 20.776,47ha thuộc địa bàn các huyện Diễn Châu, Nghi Lộc, Hưng Nguyên, thành phố Vinh, thị xã Hoàng Mai và thị xã Cửa Lò.
Năng lực của Thành Trung Kiên, doanh nghiệp thực hiện dự án ra sao?
Không có nhiều dữ liệu về Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên, đơn vị duy nhất tham gia thực hiện dự án Dự án Khu dân cư xứ Vườn Cau gần 400 tỷ đồng.
Theo tim hiểu của phóng viên, Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên có địa chỉ tại nhà ông Đậu Thành, xóm 3, xã Diễn Thịnh, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 08/06/2007 với ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là khai thác gỗ, sản xuất giường, tủ, bàn, ghế; xây dựng nhà để ở, thi công xây dựng công trình giao thông, thuỷ lợi…
Nhận xét về năng lực Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên, giới nhà thầu cho rằng doanh nghiệp này chưa từng làm công trình nhà ở, khu đô thị có tổng vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng nhưng đây nhà thầu “quen mặt” trúng thầu các dự án công trình tại địa phương. Đặc biệt, với các công trình giao thông, xây dựng vừa và nhỏ thuộc tại các xã của huyện Diễn Châu, Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên đã tham gia dự thầu và trúng thầu với giá giảm thầu cực kỳ tiết kiệm.
Theo số liệu thống kê về lĩnh vực xây dựng, khoảng năm năm trở lại đây, Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên đã tham gia dự thầu 31 gói thầu, trong đó trúng thầu 29 gói thầu (trượt 0 gói, 1 chưa có kết quả, 1 gói đã bị huỷ) với tổng giá trị trúng thầu 87,8 với tỷ lệ trúng thầu khi tham gia dự thầu đạt tỷ lệ 99.83%.
Trong các dự án mà Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại quốc tế Thành Trung Kiên tham gia dự thầu và trúng thầu chủ yếu do Công ty CP Đầu tư xây dựng CIVICO, có địa chỉ đóng tại ngõ 8 Đường Chu Văn An, phường Lê Lợi, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An đứng ra mời thầu (16 gói thầu); UBND xã Diễn Xuân, huyện Diễn Châu 4 gói thầu; UBND xã Diễn Vạn 1 gói thầu; UBND xã Diễn Thịnh, huyện Diễn Châu 5 gói thầu, trong đó trúng 3 gói thầu, 1 gói chưa có kết quả, 1 gói bị hủy thầu do thời gian đánh giá hồ sơ dự thầu kéo dài quá quy định theo Điều 12 Luật Đấu thầu 2013…
