Thứ nhất, Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An:
Dự án có tổng diện tích dự kiến là 8,23 ha, trong đó công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn chung cư, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6.587 m2, tầng cao tối đa là 20 tầng (02 tầng công cộng thương mại, dịch vụ, 18 tầng ở), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.738,1 m2.
Nhà ở liên kế thấp tầng gồm 172 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài) có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15.676,5 m2 , tầng cao tối đa là 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 59.970,8 m2.
Dự án sẽ bao gồm trường mầm non, công viên cây xanh - thể dục thể thao; đường giao thông, sân bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến là 4.100 người.
Về việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, dự án sẽ dành quỹ đất 5.882,1 m2 để phát triển nhà ở xã hội; 500,2 m2 làm trạm y tế; 4.941,3 m2 xây dựng trường liên cấp. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao lại các ô đất này cho địa phương thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 1.177,4 tỷ đồng, trong đó 74 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, trong khi 1.103,4 tỷ đồng còn lại là tổng chi phí thực hiện dự án.
Thời gian thực hiện là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố giao đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động là 39 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó thời gian chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng dự kiến là 09 tháng; thời gian xây dựng là 30 tháng.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng, dự án này có mục tiêu chính là xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình hỗn hợp đa chức năng và nhà ở, hình thành khu vực phát triển đô thị mới cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho quận Kiến An và Hải Phòng nói chung.
Dự án này cũng góp phần tạo thêm quỹ nhà ở trên địa bàn quận Kiến An, bổ sung các công trình thương mại, hạ tầng xã hội, giải quyết việc làm cho số lượng lớn lao động trên địa bàn và khai thác hiệu quả quỹ đất của quận này.
Thứ hai, Dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá, thị trấn An Lão, huyện An Lão:
Theo Thông báo số 23/TB-KHĐT phát đi ngày 22/2, dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá có tổng diện tích dự kiến gần 35 ha, quy mô dân số 4.424 người. Tại dự án sẽ san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên cả khu đất.
Các hạng mục chính gồm xây dựng 900 căn nhà liền kề cao 3 - 5 tầng, diện tích 80 - 120 m2 và 62 căn biệt thự, cao 3 tầng, diện tích 180 - 250 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 291.939 m2. Bên cạnh đó, sẽ xây dựng nhà văn hóa 800 m2; xây dựng bãi đỗ xe 5.510 m2; trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn 11.082 m2, cao 17 tầng (gồm 2 tầng hầm và 15 tầng nổi).
Ngoài ra, dự án dành quỹ đất 26.388 m2 để phát triển nhà ở xã hội, phần đất này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương sau khi đã đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
Tổng mức đầu tư của dự án là 3.438 tỷ đồng, trong đó chi phí tái định cư là gần 176 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động là 60 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 25/3/2023.
Mục tiêu dự án nhằm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, tạo lập một không gian đô thị văn minh hiện đại, cải tạo cảnh quan huyện An Lão, thành phố Hải Phòng.
Trước đó, vào năm 2020, CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (thuộc Tập đoàn TNG Holdings) đã lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Hoàng Xá và được phê duyệt quy hoạch.
Theo quy hoạch, dự án nằm ở phía tây thị trấn An Lão, trong đó phía tây bắc giáp QL10; phía đông bắc giáp đất nông nghiệp; phía đông nam giáp đất nông nghiệp, khu dân cư hiện trạng và phía tây nam giáp xã Quốc Tuấn.
