Theo báo cáo thị trường bất động sản 9 tháng năm 2023 của Bộ Xây dựng, tính riêng trong quý III/2023, số lượng doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường là 59.559 doanh nghiệp, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2022 và là mức cao nhất trong giai đoạn quý 3 kể từ trước đến nay.
Cũng trong 9 tháng vừa qua, tốc độ tăng trưởng của ngành xây dựng ghi nhận tăng khoảng 6,17% so với cùng kỳ năm 2022; tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc ước đạt 42,6%; diện tích bình quân nhà ở toàn quốc ước đạt khoảng 25,6m2 sàn/người (tăng 0,1m2 sàn/người so với năm 2022); tỷ lệ lập quy hoạch chung đô thị đạt 100%.
Bên cạnh đó, nguồn cung bất động sản cũng tăng trưởng rõ rệt. Cụ thể, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300% so với quý II-2023. Số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tăng 144%.
Trong quý 3/2023, có 21 dự án với 7.633 căn nhà ở thương mại đã hoàn thành, tăng 300% so với quý 2/2023; 863 dự án đang triển khai xây dựng (442.453 căn), tăng 106,99% so với quý II-2023. Ngoài ra, có 15 dự án được cấp phép xây dựng với 3.028 căn, số lượng dự án được cấp phép mới bằng quý II-2023.
Về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trong quý 3/2023 cả nước đã có 19 dự án (quy mô 18.752 căn) đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng. Ngoài ra, có 12 dự án (quy mô 12.679 căn) được chấp thuận chủ trương đầu tư mới. Như vậy có thể thấy, các địa phương đã vào cuộc. Thời gian tới cần hoàn thành 110 dự án với quy mô 100.213 căn đang xây dựng và khẩn trương thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư đối với 309 dự án với quy mô 292.422 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư để đạt mục tiêu của Đề án đến năm 2025.
Về lượng giao dịch, trong quý, cả nước có 29.723 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ; 91.277 giao dịch đất nền thành công. So sánh với quý II-2023, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền trong quý 3 tăng 135,72%; giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ tương đương quý 2/2023.
