Cụ thể, xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 7045/TTrSTNMT ngày 13/10/2022 về việc đề nghị thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 2702/QĐ-UBND ngày 27/9/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc cho phép Tổng Công ty Bến Thành được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Do đó, ngày 17/11/2022, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có Văn bản số 14644/UBND-VP thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 2702/QĐ-UBND ngày 27/9/2018 về việc cho phép Tổng Công ty Bến Thành được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành Hồ Tràm.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, bổ sung căn cứ quy định của pháp luật về thời điểm giãn tiến độ đầu tư và thời điểm tính gia hạn sử dụng đất 24 tháng của dự án.
Yêu cầu xác định tính pháp lý của thời điểm gia hạn và thời điểm thu hồi đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 11/2022 để có phương án xử lý.
Được biết, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Thành Hồ Tràm được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho Tổng công ty Bến thành thuê đất từ năm 2003 theo Quyết định số 14040/QĐ-UB ngày 30/12/2003.
Đến tháng 11/2011 doanh nghiệp này mới tổ chức động thổ dự án. Tuy nhiên, sau đó dự án lại không được tiếp tục triển khai nên ngày 22/6/2018, Tổng Công ty Bến Thành đã có văn bản số 173/TCT-ĐT xin gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Thành Hồ Tràm,
Sau đó, UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đồng ý cho gia hạn với diện tích hơn 16,6 ha đất thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Cũng tại Quyết định gia hạn năm 2018 nêu rõ, nếu hết thời hạn được gia hạn mà Tổng Công ty Bến Thành vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng. Đến nay, dự án tiếp tục để xảy ra tình trạng chậm triển khai gây lãng phí tài nguyên nhưng không biết vì lý do gì vẫn chưa bị UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thu hồi đất theo Quyết định cho gia hạn năm 2018.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Thành Hồ Tràm có tổng số vốn là 30 triệu USD và là khu nghỉ dưỡng sinh thái tiêu chuẩn 5 sao. Dự án được thiết kế thành 6 phân khu với nhiều loại hình nghỉ dưỡng biệt thự vườn, căn hộ nghỉ dưỡng, khu khách sạn đa chức năng, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí, ẩm thực và tổ chức sự kiện, hội nghị, học tập.
Tổng Công ty Bến Thành là doanh nghiệp Nhà nước thuộc UBND TP.HCM. Doanh nghiệp này từng có sai phạm về công tác quản lý nhà, đất và cho tư nhân thuê, hợp tác để thực hiện nhiều dự án, trong đó có dự án tại số 104 Nguyễn Văn Cừ, quận 1, TP.HCM.
Cụ thể, vào năm 2015, khu đất tại số 104 Nguyễn văn Cừ được Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm trong kết luận Thanh tra số 2365/TB-TTCP.
Theo Kết luận Thanh tra Chính phủ, Tổng Công ty Bến Thành đã sử dụng khu đất số 104 Nguyễn Văn Cừ với 2.750 m2 để hợp tác 30 năm với Công ty Bất động sản Phát Đạt, trái với điều 2 quyết định số 5757/QĐ- UBND ngày 31/12/2008 của UBND TP.HCM. Theo quy định, Tổng Công ty Bến Thành không được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất.
Đồng thời, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo các đơn vị tiến hành thanh tra và xử lý đối với Tổng Công ty Bến Thành về công tác quản lý nhà, đất và cho tư nhân thuê, hợp tác để thực hiện nhiều dự án. Trong đó, có dự án trái với quy định của UBND TP.HCM như dự án cao ốc tại 104 Nguyễn Văn Cừ.
