Chiến lược kết hợp bất động sản công nghiệp và kho vận, tầm nhìn đến 2030
Tại Đại hội, HĐQT công ty trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với doanh thu 705 tỷ đồng, tăng 89,9% so với cùng kỳ. Để thực hiện mục tiêu trên, định hướng năm 2024, TTC Land sẽ đẩy mạnh tập trung công tác bán hàng và nghiên cứu chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như: TTC Plaza Đà Nẵng, Panomax River Villa, Selavia Phú Quốc; Đối với mảng cho thuê sàn thương mại và quản lý vận hành tòa nhà tiếp tục chăm sóc hệ khách hàng hiện hữu, đồng thời tìm kiếm khách hàng mới, nâng cao tỷ lệ lấp đầy.
Đáng chú ý, trong mục tiêu chiến lược mà TTC Land đề ra trong năm 2024, tầm nhìn đến 2030, bên cạnh lĩnh vực chính là phát triển bất động sản dân dụng, nếu có điều kiện thuận lợi, TTC Land sẽ ưu tiên phát triển mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại khu vực thị trường phía Nam. Đây sẽ là sự cộng hưởng, là nền tảng góp phần giúp TTC Land mở rộng phát triển theo chu kỳ chiến lược một cách ổn định và bền vững.
Phát biểu tại Đại hội, ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC cho biết: “Đối với Tập đoàn TTC, ngoài vai trò là một cổ đông lớn thì TTC Land còn là một công ty có vốn đầu tư trong hệ sinh thái của Tập đoàn. Do đó, Tập đoàn TTC có trách nhiệm cùng với các cổ đông đồng hành, định hướng, giám sát và ủng hộ TTC Land thực hiện theo đúng mục tiêu, chiến lược được ĐHĐCĐ thông qua. Trước khi thị trường bất động sản xảy ra khó khăn chung, trong chiến lược 2021 - 2025, TTC Land đã được Tập đoàn TTC và HĐQT Công ty định hướng chiến lược hết sức thận trọng, không mở rộng dự án, không phát hành trái phiếu mà tập trung vào củng cố nguồn lực nội tại.”
Theo Chủ tịch Tập đoàn TTC, thời gian qua có thể xem TTC Land “ngủ đông” và giờ là lúc bắt đầu giai đoạn phục hồi trở lại. “Bản thân tôi luôn nhắc nhở ban lãnh đạo TTC Land về trách nhiệm với hơn 36.000 cổ đông, trong đó có cả tôi. Chúng ta cần chấp nhận khó khăn hiện tại để có thể đi đường dài, tôi kỳ vọng cuối năm nay và đầu năm sau tình hình thị trường bất động sản sẽ khởi sắc, trong đó, TTC Land cũng đã khởi động với dự án TTC Plaza Đà Nẵng triển khai bán hàng năm nay. TTC Land đang sở hữu nhiều tích sản bao gồm các dự án có vị trí đắc địa và việc TTC Land hướng tới mục tiêu trở thành công ty bất động sản khép kín, cụ thể kết hợp bất động sản dân dụng với bất động sản khu công nghiệp, bất động sản kho bãi và thương mại cũng sẽ tạo ra thay đổi lớn” - ông Thành chia sẻ thêm.
Công bố Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc mới
Với mục tiêu, tầm nhìn đến 2030 như đã đề cập ở trên là kết hợp phát triển bất động sản dân dụng với bất động sản công nghiệp và kho vận, TTC Land đang tăng cường nguồn lực nhiều kinh nghiệm, am hiểu thị trường để điều hành, quản lý.
Tại Đại hội, TTC Land đã thông qua các tờ trình về việc miễn nhiệm, thay đổi số lượng và bầu bổ sung thành viên HĐQT, bầu Chủ tịch HĐQT cũng như Tổng Giám đốc, trình ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023.
Kết quả, ông Nguyễn Thành Chương đảm nhận vai trò Chủ tịch HĐQT, ông Đặng Hồng Anh tiếp tục giữ vị trí Phó Chủ tịch HĐQT, ông Võ Quốc Khánh tiếp tục giữ vị trí Thành viên HĐQT; Đề cử thêm 02 Thành viên HĐQT là ông Lê Quang Vũ và ông Phạm Trung Kiên là những nhân sự có bề dày kinh nghiệm về pháp lý dự án, kiểm soát, quản trị rủi ro. Và ông Võ Thanh Lâm đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc TTC Land, đại diện pháp luật của TTC Land.
Sinh năm 1978, ông Nguyễn Thành Chương, tân Chủ tịch HĐQT TTC Land có bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, bất động sản kho vận và phát triển các khu dân cư. Ông Chương hiện đang giữ nhiều vị trí điều hành cấp cao tại các đơn vị như: Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ), Thành viên HĐQT kiêm Giám đốc Công ty CP Khai thác và Quản lý KCN Đặng Huỳnh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư hạ tầng CCN Tân Hội,… Dưới sự điều hành trực tiếp của ông Nguyễn Thành Chương, TTC IZ ghi nhận lãi sau thuế gần 80 tỷ đồng, mức cao nhất trong 4 năm trở lại đây (từ 2020).
KCN công nghiệp Thành Thành Công trực thuộc TTC IZ do ông Nguyễn Thành Chương điều hành, có quy mô 1.020 ha, tọa lạc tại thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, tỷ lệ lấp đầy hơn 95%, là điểm đến đầu tư lý tưởng của gần 100 doanh nghiệp trong và ngoài nước, giải quyết việc làm cho hơn 30.000 lao động của tỉnh Tây Ninh và các vùng lân cận.
Ngoài ra, TTC IZ đang sở hữu quỹ đất khu dân cư TTC là 42,38 ha. Bên cạnh đó, Công ty CP Đầu tư hạ tầng CCN Tân Hội vừa nhận được quyết định đầu tư cụm CN Tân Hội 2 trong quý 1/2024 với quy mô gần 72 ha. Việc ông Chương được bầu vị trí Chủ tịch HĐQT TTC Land góp phần giúp TTC Land sớm thực thi mục tiêu, chiến lược tầm nhìn đến 2030 kết hợp mảng bất động sản công nghiệp và kho vận.
Sinh năm 1981, ông Võ Thanh Lâm, tân Tổng Giám đốc TTC Land, có trình độ chuyên môn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh. Ông Lâm được biết đến như là một trong những gương mặt đại diện cho thế hệ 8X đầy quyết đoán, nhiệt huyết và mang tinh thần sẵn sàng đổi mới để phát triển; cộng với bề dày hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, quản lý dự án xây dựng, quản lý thi công, am hiểu công tác pháp lý dự án, phát triển kinh doanh.
Hiện, ông Lâm đã và đang đảm nhận, các vị trí lãnh đạo, điều hành cấp cao như Tổng Giám đốc/ Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Tín Nghĩa Á Châu, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Khối Đầu tư TTC Land, Chủ tịch Công ty CP Thương mại Nguyễn Kim Đà Nẵng. Việc ông Võ Thanh Lâm được bổ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc sẽ giúp TTC Land đẩy nhanh việc hoàn thành công tác pháp lý các dự án hiện tại và thúc đẩy việc tìm kiếm quỹ đất, phát triển các dự án mới theo định hướng của HĐQT đề ra, góp phần giúp TTC Land sớm thực thi mục tiêu, chiến lược tầm nhìn đến 2030.
Phát biểu bế mạc Đại hội, ông Nguyễn Thành Chương, tân Chủ tịch HĐQT TTC Land cho biết: “Năm 2024 cũng là năm đánh dấu TTC Land kỷ niệm 20 năm hình thành và phát triển. Tin rằng, với sự kế thừa và phát huy những thành tựu, kết quả đạt được qua các thời kỳ, triển khai quyết liệt các quyết sách đã được ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023 giao phó, đội ngũ Lãnh đạo trẻ với tư duy, sáng tạo và nhiệt huyết sẽ không chỉ giúp TTC Land hoàn thành tốt nhiệm vụ năm 2024 trong chuỗi hành động chiến lược 5 năm 2021 - 2025, mà còn hướng đến làm tiền đề cho việc xây dựng và triển khai tầm nhìn định hướng đến năm 2030”./.
