Bài viết mới nhất từ Hạ Vy
Chuyện gì xảy ra với thị trường bất động sản cuối năm 2026?
Trước đây, TP. Hồ Chí Minh (cũ) thường chiếm khoảng 60-85% tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới của toàn vùng, thì từ năm 2024 đến nay, tỷ trọng này đã giảm xuống còn 20-50%. Nguồn cung mới ngày càng phân bổ mạnh sang các thị trường vệ tinh.
“Ngược dòng” thời khó: Doanh nghiệp địa ốc rục rịch ra hàng
Nhu cầu bất động sản vẫn hiện hữu nhưng khách mua có xu hướng chọn lọc kỹ hơn. Họ ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ chuẩn, đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc có khả năng sinh dòng tiền tốt.
3 động lực thúc đẩy đà tăng trưởng của bất động sản công nghiệp
Theo Cushman & Wakefield, nếu trước đây lợi thế của Việt Nam chủ yếu được nhìn nhận từ chi phí lao động, quỹ đất và vị trí địa lý, thì nay sức hút đang được tạo bởi một hệ sinh thái công nghiệp đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của các tập đoàn đa quốc gia.
Tập đoàn của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo nghiên cứu đầu tư metro số 5 (Đa Phước - Long Trường)
Theo quy hoạch, metro số 5 có chiều dài khoảng 53,9km với đầu tại depot Đa Phước ở xã Hưng Long, điểm cuối tại depot Long Trường tại xã Long Bình. Tuyến dự kiến có 42 nhà ga, gồm 17 ga ngầm và 25 ga trên cao.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, tin vui cho thị trường bất động sản phía Nam
Tác động của cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ được nhìn nhận rõ hơn trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng lớn trong khu vực đang đồng thời được triển khai và hoàn thiện.
Nhà phố, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục “ế”, không căn nào được tiêu thụ trong tháng
Trong tháng 8/2026 chỉ có 3 căn condotel được tiêu thụ, trong khi loại hình biệt thự, nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng thanh khoản bằng 0.
Đất nền Đà Nẵng ảm đạm, cả tháng chỉ bán được 11 nền
Theo báo cáo từ DKRA Consulting, sức cầu thị trường đất nền Đà Nẵng trong tháng 8/2026 duy trì ở mức thấp, lượng tiêu thụ giảm khoảng 74% so với tháng trước. Ở các phân khúc khác, diễn biến cũng không mấy tích cực.
Một căn nhà tại TP. Hồ Chí Minh giảm giá từ 52 tỷ xuống còn 42 tỷ, có đáng mua lúc này?
Tài sản phù hợp với nhà đầu tư có trên 30 tỷ đồng tiền mặt nhàn rỗi, muốn sở hữu bất động sản tạo dòng tiền 170 triệu đồng/tháng, kỳ vọng tỷ suất khoảng 4,86%/năm và đồng thời muốn nắm giữ tài sản để hưởng lãi vốn dài hạn.
Căn nhà “bể nợ” giảm 5 tỷ đồng, có nên mua?
Giá trị thị trường hiện tại của tài sản khoảng 26 tỷ đồng. Tháng 4/2026, căn nhà từng được rao với giá khoảng 25,5 tỷ đồng. Hiện tài sản được đấu giá lần thứ 4, giá khởi điểm 20 tỷ đồng, hạn đặt cọc ngày 30/9/2026.
Sau sáp nhập, “siêu cơ hội” của TP.HCM không nằm ở việc tăng giá bất động sản
Theo GS.TS Nguyễn Đức Thuận - Chủ tịch Hội các Nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam, một quy hoạch có tầm nhìn 100 năm không thể được tiếp cận bằng tư duy của một chu kỳ bất động sản.
Thủ tướng Chính phủ: "Tránh tình trạng doanh nghiệp gia nhập thị trường đã khó, rời khỏi thị trường còn khó hơn"
Sáng 10/9, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với Bộ Tài chính và các bộ, ngành, cơ quan liên quan về 4 dự án luật: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu (sửa đổi), Luật Ngân sách nhà nước hợp nhất, Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa; cũng như các nội dung đến tài chính đất đai, giá đất trong các dự án luật có liên quan.
Tâm lý “phòng thủ” từ người mua bao trùm thị trường địa ốc
Mặt bằng lãi suất vẫn tiếp tục neo cao liên tiếp trong nhiều quý đã và đang gây áp lực rất lớn đến khoản vay mua nhà của người dân. Khách đang vay "xoay sở" để gồng gánh lãi suất thả nổi lên đến 2 con số từ 12%-16%, khiến hành vi bán ra chấp nhận giảm giá không còn là cá biệt.
Thực hư chuyện cắt lỗ nhà phố
Theo một số chuyên gia trong ngành, với bối cảnh hiện nay, nhà đầu tư nhanh tay thì “ăn may” nhưng chậm rãi định giá và tính toán dòng tiền kỹ lưỡng thì mới sống khỏe qua mọi chu kỳ.
Sắp diễn ra NExT Forum 2026: Quy tụ hơn 1.000 nhà lãnh đạo doanh nghiệp khối ASEAN
Ngày 7/9, tại TP. Hồ Chí Minh, tổ chức Newing chính thức công bố diễn đàn NExT Forum 2026 với chủ đề “Tăng tốc giữa biến động: Khát vọng hay thực lực”.
Vì sao thị trường bất động sản chậm lại?
Điều thị trường bất động sản quan tâm không chỉ là giá trị về mặt kinh tế, mà quan trọng hơn là giá trị về mặt nhu cầu đời sống.
Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2026?
Theo ông Võ Hồng Thắng- Phó Tổng Giám đốc DKRA Consulting (thuộc DKRA Group), còn khá sớm để kỳ vọng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi trong những tháng cuối năm 2026.
Giá bất động sản không phụ thuộc vào việc Nhà nước quyết định giá đất
Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thay vì kỳ vọng đây sẽ là một công cụ trực tiếp kéo giá nhà xuống thì cần nhìn ở góc độ minh bạch hóa giá trị đất và nghĩa vụ tài chính.
Bệ phóng hạ tầng giúp Việt Nam “giữ chân” dòng vốn quốc tế
Việt Nam tiếp tục duy trì sức hấp dẫn đối với dòng vốn quốc tế nhờ hạ tầng mở rộng. Tuy nhiên, khi quy mô và phạm vi cơ hội đầu tư mở rộng, nhà đầu tư cũng ngày càng chú trọng đến chất lượng dự án, năng lực triển khai và tính rõ ràng của cấu trúc đầu tư.
Cơ hội đầu tư bất động sản trong kỷ nguyên “siêu đô thị”: Điều gì quyết định thắng - bại?
Chia sẻ tại “Diễn đàn Bất động sản 2026 – siêu đô thị, siêu cơ hội” do Tạp chí Nhà quản trị (The Leader) tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành CBRE nhấn mạnh: Định hướng phát triển dài hạn của TP.Hồ Chí Minh sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội đầu tư mới cho nhà đầu tư.