Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng công bố sức khoẻ tài chính năm 2025 sau khi đã hoàn thành kiểm toán lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Theo đó, kết quả lợi nhuận sau thuế hơn 2.9 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 40% so với năm 2024. Đưa lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tích lũy lên hơn 15,075 tỷ đồng.
Về hệ số lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản (ROA) đạt 7.47%; hệ số lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu (ROE) 15.87%. Tại thời điểm cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu tăng lên 18,554 tỷ đồng, chủ yếu nhờ giữ lại lợi nhuận.
Về hiệu quả hoạt động, hệ số lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản (ROA tăng từ 6.35% lên 7.47%; hệ số lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu (ROE) giảm về 15.87% do quy mô vốn chủ sở hữu tăng. Hệ số thanh toán ngắn hạn 2.06 lần và thanh toán nhanh 1.03 lần. Khả năng trả lãi vay từ 5.28 lần lên 6.91 lần.
Hiện, Phú Mỹ Hưng đang lưu hành 3 lô trái phiếu trong nước, gồm: PMH.300.2019 dư nợ 300 tỷ đồng; PMH.1700.2019.01 dư nợ gần 267 tỷ đồng; PMH.1700.2019.02 dư nợ 300 tỷ đồng. Các lô trái phiếu dự kiến đáo hạn vào tháng 6 và 8/2026.
Bên cạnh đó, tính đến cuối năm 2025, dư nợ trái phiếu quốc tế giảm từ gần 7,114 tỷ đồng xuống còn 4,608 tỷ đồng; nợ trái phiếu riêng lẻ trong nước duy trì 864 tỷ đồng. Qua đó, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 0.66 xuống 0.29 lần.
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng thành lập vào tháng 12/2008, là chủ đầu tư của dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 cũ, TP.HCM. Phú Mỹ Hưng có vốn điều lệ 954 tỷ đồng, do ông Tseng Fan Chih (quốc tịch Trung Quốc) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Trong đó, vốn nước ngoài chiếm 70% (góp bằng ngoại tệ) và vốn tư nhân 30% (được góp bằng giá trị quyền sử dụng đất). Vốn nước ngoài do Phu My Hung Asia Holdings Corporation (trụ sở tại Cayman Island) nắm và vốn tư nhân trong nước do Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) nắm.
Được biết, IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP.HCM sở hữu 100% vốn điều lệ, hiện do ông Lâm Hoài Anh làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Trước đó, Công ty do ông Phạm Phú Quốc, ông Tề Trí Dũng đảm nhiệm các vụ trí này.
Cuối năm 2025, Phú Mỹ Hưng đã chuyển nhượng 49% cổ phần pháp nhân sở hữu dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh cho Nomura Real Estate Asia. Dự án có diện tích gần 198ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.1 tỷ USD theo công bố của hai bên. Sau giao dịch, hai bên sẽ cùng phát triển khu đô thị với quy mô dân số dự kiến khoảng 28,000 người, bao gồm nhà ở, thương mại và dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế.
Đầu năm 2026, Phú Mỹ Hưng công bố dự án Harmonie, đây là dự án đầu tay tại khu vực Đông Bắc TP.HCM của doanh nghiệp. Dự án Công ty có được thông qua gián tiếp nắm sở hữu Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Ruby (Ruby Home) - công ty con của Phú Mỹ Hưng, có trụ sở tại số 510 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM.
Cụ thể, Harmonie do Ruby Home làm chủ đầu tư. Harmonie được triển khai trên quỹ đất khoảng 2 ha, gồm 5 tòa tháp cao 32-34 tầng, cung cấp gần 1.500 căn hộ. Trong đó, căn hộ hai phòng ngủ diện tích 66-79 m² chiếm khoảng 69%, căn hộ một phòng ngủ 39-42 m² chiếm khoảng 18%. Phần còn lại là căn hộ ba phòng ngủ, Ground House (tầng trệt) và căn hộ Garden (sân vườn mini). Khối đế bố trí 23 cửa hàng thương mại, dịch vụ và tiện ích phục vụ cư dân. Dự án sẽ được bàn giao vào cuối Quý 4/2028.
Đặc biệt, vị trí đắc địa tại Thủ Dầu Một, nằm trên tuyến đường huyết mạch, thuộc khu vực dân cư hiện hữu. Bên cạnh đó, dự án được thiết kế theo triết lý Ngũ hành tương sinh, thuộc phân khúc cao cấp nhưng có mức giá "dễ mua" và được săn đón cao.
