CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) mới công bố quyết định bổ nhiệm bà Ngô Thị Thanh Tâm giữ chức Phó Tổng giám đốc, có hiệu lực từ ngày 2/10/2026.
Trước khi được bổ nhiệm, bà Tâm giữ vị trí Giám đốc Tài chính của Nhà Khang Điền. Sau khi đảm nhiệm cương vị mới, bà sẽ thôi giữ chức Giám đốc Tài chính.
Tại thời điểm 30/6/2026, Ban điều hành Nhà Khang Điền gồm Tổng giám đốc Vương Văn Minh và ba Phó Tổng giám đốc là ông Lê Hoàng Khởi, ông Lý Tuấn Kiệt và bà Nguyễn Thùy Dương.
Cùng với việc kiện toàn nhân sự cấp cao, Nhà Khang Điền cũng đang triển khai các kế hoạch tăng vốn thông qua trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP).
Cụ thể, ngày 8/10/2026, Nhà Khang Điền sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu.
Doanh nghiệp dự kiến phát hành thêm 112,22 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 10%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 10 cổ phiếu mới.
Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá hơn 1.122 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến cuối năm 2025 theo báo cáo tài chính đã được kiểm toán của công ty.
Song song với phương án trả cổ tức, Nhà Khang Điền đang triển khai phát hành cổ phiếu ESOP với tỷ lệ 0,968%, tương đương 10,864 triệu cổ phiếu.
Giá phát hành được xác định ở mức 12.000 đồng/cổ phiếu. Nếu hoàn tất, doanh nghiệp dự kiến thu về gần 130,4 tỷ đồng và sử dụng toàn bộ số tiền này để bổ sung vốn phục vụ hoạt động kinh doanh.
Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu ESOP kéo dài từ ngày 29/9 đến 12/10/2026. Số cổ phiếu phát hành theo chương trình này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.
Trước đó, Nhà Khang Điền đã công bố danh sách 235 cán bộ, nhân viên được quyền mua cổ phiếu ESOP. Trong nhóm lãnh đạo, Chủ tịch HĐQT Mai Trần Thanh Trang dự kiến mua 1,4 triệu cổ phiếu; Phó Chủ tịch HĐQT Lý Điền Sơn mua 1,3 triệu cổ phiếu; Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Vương Văn Minh mua 1,2 triệu cổ phiếu và Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Lê Hoàng Khởi mua 1 triệu cổ phiếu.
Nếu hoàn tất cả phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát hành ESOP, vốn điều lệ của Nhà Khang Điền dự kiến tăng từ hơn 11.220 tỷ đồng lên hơn 12.450 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, quý II/2026, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần hơn 160 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt hơn 221 tỷ đồng, giảm 79%.
Trái lại, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 770 tỷ đồng, tăng 293% và lập mức cao nhất kể từ khi doanh nghiệp niêm yết. Động lực chính đến từ hơn 900 tỷ đồng doanh thu tài chính phát sinh sau khi Khang Điền giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần đạt 442 tỷ đồng, giảm 75%, trong khi doanh thu tài chính tăng hơn 38 lần lên 913 tỷ đồng. Nhờ đó, lợi nhuận trước thuế đạt 1.156 tỷ đồng, tăng 188% so với cùng kỳ.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản Nhà Khang Điền đạt hơn 39.470 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho hơn 29.488 tỷ đồng, tăng 27% từ đầu năm và chiếm khoảng 75% tổng tài sản, chủ yếu nằm tại các dự án đang đầu tư, xây dựng. Doanh nghiệp còn gần 3.000 tỷ đồng phải thu ngắn hạn, hơn 2.880 tỷ đồng tiền và tiền gửi ngân hàng, cùng khoảng 1.700 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn.
Năm 2026, Nhà Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng, lần lượt giảm 10% và 8% so với năm 2025. Sau nửa đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành 11% kế hoạch doanh thu nhưng đã đạt 73% mục tiêu lợi nhuận.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 2/10, giá cổ phiếu KDH ở mức 15.100 đồng/cổ phiếu, vốn hóa thị trường đạt 16.945 tỷ đồng.
