Không gian xanh, kiến trúc biểu tượng và hướng đi mới của khách sạn đô thị TP.HCM

Mới đây, tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, một tổ hợp lưu trú – sự kiện quy mô lớn đã chính thức đi vào hoạt động, tăng thêm một hình thái công trình khác biệt cho không gian đô thị khu vực này. Thay vì lựa chọn mô hình khách sạn cao tầng quen thuộc trong nội đô, LACHATEAU gây chú ý bởi kiến trúc đặc thù, được ví như một “lâu đài” nổi bật giữa nhịp sống hiện đại của thành phố.

Công trình tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đây là khu vực lâu nay gắn với vai trò trung chuyển, ít được nhắc đến như một điểm đến du lịch hay lưu trú cao cấp. Chính vì vậy, sự hiện diện của một tổ hợp mang dáng dấp kiến trúc đặc thù đã tạo nên một điểm nhấn thị giác rõ rệt giữa không gian đô thị đang phát triển theo chiều ngang và chiều sâu.

Với hệ mái vòm, các chóp nhọn vươn cao cùng gam màu vàng chủ đạo, công trình dễ dàng được nhận diện từ trục đường chính. Trong bối cảnh nhiều dự án lựa chọn lối kiến trúc hiện đại, tối giản để tối ưu chi phí và công năng, hình thái này có thể xem là một lựa chọn “đi ngược dòng”. Dưới góc nhìn quy hoạch, đó là một thử nghiệm nhằm tạo bản sắc cho khu vực cửa ngõ – nơi vốn thiếu các công trình mang tính biểu trưng.

Chia sẻ tại lễ khai trương, ông Lê Hữu Nghĩa – Tổng Giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, công trình được thiết kế, thi công và vận hành bởi đội ngũ trong nước. Theo ông, mục tiêu không chỉ dừng lại ở việc hình thành một cơ sở lưu trú, mà là tìm kiếm một dấu ấn kiến trúc riêng trong không gian đô thị TP.HCM, thay vì lặp lại những khuôn mẫu đã trở nên quen thuộc.

Đáng chú ý, dự án không theo đuổi một trường phái kiến trúc thuần túy. Nếu phần ngoại thất gợi liên tưởng đến phong cách châu Âu cổ điển, thì một số chi tiết lại mang hơi hướng Trung Đông. Sự pha trộn này cho thấy nỗ lực tạo ra một ngôn ngữ thiết kế riêng, dù tính hài hòa và khả năng thích ứng với cảnh quan xung quanh vẫn là điều cần thời gian để thị trường và người sử dụng đánh giá.

Không chỉ dừng lại ở hình thức, cách tổ chức công năng của dự án cũng phản ánh một hướng tiếp cận khác so với mô hình khách sạn truyền thống. Thay vì tập trung tối đa vào số lượng phòng, tổ hợp này dành tỷ lệ lớn diện tích cho các không gian tổ chức sự kiện, trong đó có khu vực ngoài trời – yếu tố hiếm gặp tại các khách sạn cao cấp trong nội đô TP.HCM.

Theo ông Lê Hữu Nghĩa, ý tưởng phát triển không gian sự kiện gắn với sân vườn xuất phát từ thực tế thị trường. Hiện TP.HCM có nhiều khách sạn 5 sao, song phần lớn bị giới hạn bởi không gian kín, thiếu các khu vực ngoài trời đủ rộng cho những sự kiện quy mô lớn. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, việc tìm kiếm không gian mở trở thành một bài toán khó đối với các nhà tổ chức.

Ở góc độ thị trường, điều này cũng phản ánh nhu cầu ngày càng tăng đối với các loại hình sự kiện kết hợp trải nghiệm, từ tiệc cưới, hội nghị doanh nghiệp đến các chương trình văn hóa, giải trí. Khi đô thị phát triển dày đặc, những không gian có khả năng “giãn nở” công năng trở nên khan hiếm, buộc các dự án mới phải tìm đến các khu vực cửa ngõ.

Song song với mảng sự kiện, tổ hợp được phát triển với gần 300 phòng nghỉ cùng các tiện ích cơ bản như spa, nhà hàng ẩm thực Á – Âu và khu vườn cảnh quan. Việc bố trí nhiều không gian mở được xem là một nỗ lực tạo sự cân bằng giữa nhu cầu khai thác thương mại và trải nghiệm lưu trú, đặc biệt với nhóm khách ở dài ngày trong môi trường đô thị đông đúc.

Một điểm khác trong mô hình vận hành là việc kết hợp lưu trú với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp. Theo đại diện chủ đầu tư, mô hình này hướng đến nhóm khách Việt kiều và khách quốc tế, đặc biệt từ châu Âu và Mỹ, có nhu cầu kết hợp du lịch với các dịch vụ y tế như nha khoa, thẩm mỹ. Đây là xu hướng đang dần hình thành tại nhiều quốc gia châu Á, khi du lịch không còn dừng ở tham quan mà mở rộng sang chăm sóc sức khỏe.

Ngoài ra, đặt trong bức tranh rộng hơn của thị trường bất động sản TP.HCM, dự án cũng cho thấy sự dịch chuyển của một số doanh nghiệp từ lĩnh vực nhà ở sang các sản phẩm dịch vụ – du lịch. Đáng chú ý, đơn vị phát triển tổ hợp LACHATEAU trước đây được biết đến nhiều hơn với các dự án nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền. Việc mở rộng sang phân khúc khách sạn, sự kiện có thể xem là một bước thử nghiệm trong bối cảnh thị trường đang tìm kiếm những động lực tăng trưởng mới.

Từ góc nhìn đô thị, sự xuất hiện của những công trình mang tính thử nghiệm như vậy góp phần làm phong phú thêm diện mạo các khu vực cửa ngõ. Dù hiệu quả kinh doanh cần thêm thời gian để đánh giá, dự án vẫn cho thấy một cách tiếp cận khác trong phát triển khách sạn đô thị, là nơi kiến trúc, công năng và trải nghiệm được đặt song song với bài toán thị trường, thay vì chỉ chạy theo những lối mòn quen thuộc.