Cụ thể, nhằm cụ thể hoá mục tiêu phát triển nhà ở tái định cư từng năm và giai đoạn 2021 - 2025 (thuộc Chương trình phát triển nhà ở TP. Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030), UBND TP. Hà Nội đã xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Theo UBND TP. Hà Nội, giai đoạn 2016 - 2020, trên địa bàn Hà Nội có 40 dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư với 14.916 căn hộ tương đương khoảng 1.189.500m2 sàn. Trong đó, 19 dự án đầu tư đã hoàn thành với 371.800 m2 sàn, 4.684 căn hộ; 21 dự án đang triển khai, đã có quyết định chủ trương đầu tư với khoảng 817.700 m2 sàn, 10.232 căn hộ.
Đáng chú ý, giai đoạn 2021 - 2025, tổng nhu cầu tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội cần đến 16.186 căn, tương đương khoảng 1.294.880 m2 sàn nhà ở.
Đồng thời, TP. Hà Nội cũng cần khoảng 1.200 căn hộ, tương đương 91.200 m² sàn, dự kiến phục vụ nhu cầu bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội dự kiến giảm trừ 558 căn (khoảng 44.640 m² sàn nhà ở) tại các quỹ nhà đã hoàn thành, chưa bố trí tái định cư và dự kiến khoảng 60% người dân nhận hỗ trợ tái định cư bằng tiền để tự lo chỗ ở (khoảng 9.711 căn, tương đương khoảng 776.880 m² sàn).
Do đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư giai đoạn 2021-2025 chỉ còn là 7.117 căn, tương đương khoảng 564.560 m² sàn nhà ở.
UBND TP. Hà Nội cho biết, hiện có 15 dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở tái định cư giai đoạn 2021-2025 đang triển khai, có khả năng hoàn thành với 5.219 căn, tương đương khoảng 418.000 m² sàn. Trong khi đó, nhu cầu tái định cư, chỗ ở tạm thời của Thành phố cần đầu tư xây dựng mới là 1.898 căn, tương đương khoảng 151.840 m² sàn.
Theo UBND TP. Hà Nội, trong giai đoạn 2021-2025, nếu đầu tư mới 3 dự án tại các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại quận Hoàng Mai, huyện Đông Anh với khoảng 1.712 căn (tương đương 137.000 m² sàn) sẽ cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của Thành phố giai đoạn 2021-2025.
Để hoàn thành kế hoạch, UBND TP Hà Nội xác định tập trung hoàn thành 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư đang triển khai có khả năng hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025. Đôn đốc, rà soát việc tiếp tục triển khai 6 dự án đầu tư dự kiến hoàn thành sau năm 2025 với khoảng 400.200 m² sàn nhà ở.
