Chính sách đất đai bước vào giai đoạn mới, thị trường bất động sản chịu tác động ra sao từ đầu năm?
Từ 1/1, các chính sách mới về bảng giá đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất đồng loạt có hiệu lực, tạo ra nhiều thay đổi đáng chú ý đối với thị trường bất động sản.
Bất động sản phía Đông TP.HCM “thức giấc” sau sáp nhập
Sau hơn nửa năm sáp nhập vào TP.HCM, bất động sản phía Đông đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Động lực đến từ hạ tầng, logistics, cảng biển và lợi thế kết nối quốc tế, giúp thị trường ghi nhận sự cải thiện rõ rệt về giá bán cũng như mức độ quan tâm ở nhiều phân khúc.
Lãi hơn 9 tỷ sau 2 năm từ đất Nhơn Trạch, nhà đầu tư cảnh báo đừng chạy theo “sóng”
“Năm 2019 khi đất đai Nhơn Trạch lên cơn sốt, có người trả mảnh đất ruộng của tôi với giá hơn 10,5 tỷ đồng. Thấy lời nhiều quá, tôi quyết định bán”, anh C - một nhà đầu tư từng thắng đậm tại thị trường Nhơn Trạch (Đồng Nai) chia sẻ về câu chuyện đầu tư của mình.
Tập đoàn FLC ước lãi 635 tỷ đồng cho mảng bất động sản
Lợi nhuận sau thuế từ mảng bất động sản của Tập đoàn FLC trong năm 2025 ước đạt khoảng 635 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2024 ghi nhận khoản lỗ 123 tỷ đồng.
TP HCM công bố khung giá đất hợp nhất: Biến động rõ rệt giữa các khu vực
Bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026 trên toàn địa bàn TP HCM sau sáp nhập ghi nhận mặt bằng giá tăng tại nhiều nơi, trong đó Bình Dương cũ là khu vực điều chỉnh mạnh nhất, có tuyến tăng hơn 8 lần so với mức hiện hành.
TP HCM định hình mạng lưới khu thương mại tự do từ hạt nhân Cái Mép Hạ
TP HCM sẽ hình thành một khu thương mại tự do lấy Cái Mép Hạ làm hạt nhân, đồng thời mở rộng sang các phân khu tại Cần Giờ, An Bình và Bàu Bàng, vận hành theo cơ chế thống nhất nhằm khai thác lợi thế cảng biển, logistics và kết nối vùng.
TP HCM mở trục đường sắt chiến lược nối đô thị Thủ Thiêm với sân bay Long Thành
Tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành với tổng vốn đầu tư hơn 84.000 tỉ đồng đang được TPHCM thúc đẩy triển khai theo hình thức PPP, kỳ vọng tăng cường kết nối vùng, rút ngắn thời gian di chuyển và giảm áp lực cho hệ thống giao thông đường bộ.
Bài toán cân đối cung cầu thị trường chung cư năm 2026
Thị trường căn hộ Hà Nội và vùng phụ cận đang bước vào giai đoạn nguồn cung tăng mạnh, song đi kèm là nỗi lo “lệch pha” cung – cầu khi phần lớn sản phẩm thuộc phân khúc giá cao, vượt xa khả năng chi trả của số đông người mua ở thực.
Phát Đạt gia tăng hiện diện tại Đồng Nai với hai dự án nhà ở cao tầng gần 4,7 ha
Mới đây, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) được UBND tỉnh Đồng Nai công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng hai khu đất phát triển nhà ở phức hợp cao tầng với tổng diện tích gần 4,7 ha. Động thái này không chỉ giúp Phát Đạt mở rộng quỹ đất tại thị trường vệ tinh TP.HCM mà còn tạo nền tảng cho chiến lược tăng trưởng trung và dài hạn.
Loạt dự án tiêu biểu được trao chứng nhận "Dự án đáng sống năm 2025"
Tại Diễn đàn Thị trường bất động sản giai đoạn mới diễn ra ngày 25/12, loạt dự án tiêu biểu đã được trao chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2025”, ghi nhận những nỗ lực của doanh nghiệp trong việc kiến tạo không gian sống nhân văn, xanh và bền vững. Việc vinh danh các dự án không chỉ phản ánh xu hướng dịch chuyển của thị trường bất động sản mà còn cho thấy chất lượng sống đang dần trở thành thước đo quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại.
Địa ốc 2025 tăng tốc nguồn hàng, giá căn hộ leo thang kỷ lục ba năm
Thị trường bất động sản năm 2025 ghi nhận nguồn cung phục hồi mạnh, giao dịch cải thiện rõ nét, trong đó phân khúc chung cư tiếp tục dẫn dắt khi mặt bằng giá tăng cao nhất trong vòng ba năm trở lại đây.
TP.HCM: Loạt dự án bất động sản chưa đủ điều kiện nhưng vẫn quảng cáo bán hàng
Tại buổi họp báo kinh tế – xã hội TP.HCM chiều 25/12, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố danh sách 4 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai nhưng đã được quảng cáo, rao bán trên thị trường. Động thái này cho thấy sự vào cuộc của cơ quan quản lý trong việc minh bạch thông tin pháp lý dự án, đồng thời cảnh báo người dân và nhà đầu tư thận trọng trước các giao dịch tiềm ẩn rủi ro.
Bất động sản năm 2026 có gì đặc biệt?
Những ngày cuối năm 2025, chúng tôi có dịp trò chuyện với ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam để cùng nhìn lại bức tranh bất động sản năm 2025 và những điểm sáng thị trường năm 2026.
Giữ ổn định giá đất nông nghiệp, TP HCM cân nhắc hài hòa lợi ích các bên
TP HCM đề xuất tiếp tục áp dụng phương án giá đất nông nghiệp đã lấy ý kiến người dân từ tháng 11, nhằm bảo đảm cân đối lợi ích giữa Nhà nước và người sử dụng đất, đồng thời tránh phát sinh vướng mắc trong bồi thường, giải phóng mặt bằng khi triển khai bảng giá đất mới.