Sáng 11/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, tập trung bàn giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội. Phiên họp có sự tham dự của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, lãnh đạo các bộ, ngành, 34 tỉnh, thành phố cùng đại diện các tập đoàn, doanh nghiệp và ngân hàng thương mại.
Phát biểu mở đầu, Thủ tướng nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ kinh tế - xã hội trọng tâm, mà còn là yếu tố then chốt để bảo đảm an sinh, ổn định thị trường bất động sản. Theo ông, hai vấn đề “phát triển đột phá nhà ở xã hội” và “xử lý vướng mắc thị trường bất động sản” có mối liên hệ chặt chẽ, phải được giải quyết song song, đồng bộ và hiệu quả.
Nghị quyết 01 năm 2025 của Chính phủ đã đề ra mục tiêu cụ thể: xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, trong đó đến cuối năm 2025 phải hoàn thành trên 100.000 căn. Tuy nhiên, Thủ tướng thẳng thắn nhìn nhận đây là nhiệm vụ đầy thách thức, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, các ngành và sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà nước - doanh nghiệp - ngân hàng.
Một trong những điểm nghẽn lớn nhất hiện nay, theo người đứng đầu Chính phủ, là giá nhà ở đô thị vẫn cao vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân. Tình trạng đầu cơ, thổi giá, tạo giá ảo khiến thị trường bị nhiễu loạn và người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành sớm đề xuất giải pháp giảm chi phí đầu tư, đơn giản thủ tục, cắt giảm chi phí tuân thủ để kéo giá thành sản phẩm xuống mức hợp lý.
Cùng với đó, ông đề nghị nghiên cứu chính sách thuế chống đầu cơ, nhằm ngăn chặn tình trạng găm đất, giữ hàng, đẩy giá nhà lên cao. Chính sách tín dụng ưu tiên cũng cần được triển khai mạnh mẽ để hỗ trợ cả người mua nhà và doanh nghiệp đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp.
Tại cuộc họp, Thủ tướng cũng bác bỏ quan điểm “có địa phương không có nhu cầu nhà ở xã hội”. Ông khẳng định, tỉnh nào cũng có nhu cầu, vấn đề là phải chọn cách làm phù hợp. Nhà ở xã hội không nhất thiết phải là các tòa nhà cao tầng mà có thể là mô hình thấp tầng, phân bổ ở những khu vực có hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, y tế, giáo dục, văn hóa đáp ứng yêu cầu sinh hoạt lâu dài của người dân.
Thủ tướng kỳ vọng sau phiên họp, các cơ quan chức năng sẽ giải quyết ngay những vấn đề thuộc thẩm quyền của Chính phủ, bộ, ngành, địa phương; đồng thời nếu còn vướng mắc, sẽ kiến nghị Quốc hội ban hành nghị quyết tháo gỡ tại kỳ họp sắp tới. Ông nhấn mạnh tinh thần hành động là “không vì vướng mắc thể chế mà không triển khai được nhà ở xã hội”, phải đổi mới tư duy, làm đến đâu rút kinh nghiệm đến đó, không cầu toàn nhưng cũng không nóng vội.
Người đứng đầu Chính phủ kêu gọi các bên liên quan, từ cơ quan quản lý đến doanh nghiệp, ngân hàng và địa phương, cùng hành động quyết liệt, đồng lòng kiến tạo một thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững, trong đó người dân là trung tâm và là đối tượng được thụ hưởng.
Từ đầu năm 2025, Chính phủ đã ban hành 3 nghị quyết, nhiều công điện và 12 văn bản chỉ đạo về lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, giao 41 nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ các dự án. Đặc biệt, Quyết định 444 ngày 27/2/2025 đã giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội đến năm 2030 để đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương.
Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định, phát triển nhà ở xã hội không chỉ là câu chuyện về nơi ở, mà còn là bài toán về công bằng, phát triển bền vững và niềm tin của người dân đối với chính sách. Khi thể chế được thông suốt, chính sách được thực thi nghiêm túc và các chủ thể cùng nỗ lực, giấc mơ “an cư” của hàng triệu người dân sẽ không còn xa vời.
