Ngày 23/11, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) đã công bố thông tin về việc hoàn tất chào bán riêng lẻ 67.164.621 cổ phiếu, tương ứng 100% tổng số cổ phiếu chào bán. Đây là một trong những bước rất quan trọng, thể hiện quyết tâm xóa "sạch" nợ trái phiếu trước khi kết thúc năm 2023.
Kết quả cho thấy, có 7 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp tham gia vào đợt phát hành này, trong đó ông Phạm Thanh Điền đã mua vào 25 triệu cổ phiếu (tương ứng 3,38% vốn điều lệ) và ông Nguyễn Thanh Phong mua 30 triệu cổ phiếu (tương ứng 4,06% vốn điều lệ). Tỷ lệ sở hữu của 5 cá nhân còn lại sau đợt chào bán đều dưới 1%. Được biết, kế hoạch chào bán cổ phiếu đã được thông qua theo nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023.
Với mệnh giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, Bất động sản Phát Đạt đã thành công huy động được 671,6 tỷ đồng từ các nhà đầu tư tham gia mua cổ phiếu. Điều kiện phát hành cho thấy, toàn bộ số cổ phần phát hành riêng lẻ này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán.
Công ty Phát Đạt cho biết, với số tiền thu được, công ty sẽ dùng 600 tỷ đồng để trả nợ gốc trái phiếu và 71,6 tỷ đồng còn lại được dùng để trả tiền lãi trái phiếu từ năm 2021-2022. Trước đó, Tổng Giám đốc công ty là ông Bùi Quang Anh Vũ đã thể hiện quyết tâm xóa "sạch" nợ trái phiếu trước khi kết thúc năm 2023.
Dự kiến, sau đợt chào bán này, Phát Đạt sẽ tiếp tục phát hành 20% cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu vào cuối quý 1/2024.
Theo lãnh đạo Phát Đạt, việc giảm dư nợ, tăng vốn chủ sở hữu sẽ giúp các chỉ số công ty trở nên lành mạnh hơn, giảm bớt áp lực về tài chính để sẵn sàng cho những kế hoạch tiếp theo. Việc tập trung tất toán trái phiếu sẽ giúp công ty có được những cơ hội tốt hơn trong việc phát triển kinh doanh sắp tới.
Trước bối cảnh khó khăn của nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng. Từ đầu năm 2023 đến nay, Phát Đạt rất nỗ lực để mua lại trái phiếu đúng hạn như đã cam kết với trái chủ. Cụ thể, doanh nghiệp đã tất toán 5 lô trái phiếu và mua lại trước hạn với tổng giá trị hơn 1.545 tỷ đồng. Ở thời điểm hiện tại, PDR đang có 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 989,1 tỷ đồng.
Mặc khác, tin vui cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, vừa qua một số dự án quy mô lớn của doanh nghiệp này đã được tháo gỡ "điểm nghẽn" pháp lý như dự án Astral City, dự án Khu nhà ở cao tầng Thuận An 1&2 (Bình Dương), dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định)…
