Chỉ trong 10 tháng đầu năm, TP HCM đã thu về hơn 69.600 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất cho 65 dự án, giúp ngân sách thành phố vượt xa kế hoạch và tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế - xã hội.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, từ đầu năm đến hết tháng 10, cơ quan này đã tiếp nhận và thẩm định 65 hồ sơ định giá đất, trình Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố phê duyệt. Tổng giá trị được duyệt đạt 69.617 tỷ đồng, cao hơn 5.400 tỷ đồng so với con số dự kiến ban đầu là 64.200 tỷ đồng. Kết quả này góp phần quan trọng vào nguồn thu ngân sách địa phương, vốn đang đạt tiến độ vượt trội trong năm nay.
Trong số các dự án đã được xác định giá đất, khu vực TP HCM cũ đóng vai trò chủ lực khi mang lại 58.016 tỷ đồng từ 12 dự án. Đáng chú ý là các công trình quy mô lớn như Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (27.317 tỷ đồng), Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City (16.190 tỷ đồng) và Khu phức hợp Tháp Quan sát Thủ Thiêm (5.300 tỷ đồng). Không chỉ tạo nguồn thu ấn tượng, những dự án này còn được kỳ vọng sẽ định hình diện mạo đô thị hiện đại, mở ra không gian phát triển mới cho khu trung tâm và vùng ven.
Ở khu vực Bình Dương cũ, Sở đã trình và thẩm định 46 dự án với tổng số thu 7.485 tỷ đồng, tập trung tại các khu công nghiệp, đô thị mở rộng và vùng dịch vụ mới nổi. Trong khi đó, khu vực 3, tương ứng địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu cũ ghi nhận 7 dự án được phê duyệt, mang lại 4.116 tỷ đồng. Các dự án tại đây chủ yếu liên quan đến lĩnh vực du lịch, cảng biển và logistics, đóng vai trò quan trọng trong kết nối vùng duyên hải Đông Nam Bộ.
Không chỉ tăng thu từ định giá đất, TP HCM còn chứng kiến sự bứt phá mạnh trong nguồn thu từ tiền thuê đất và mặt nước, đạt hơn 13.605 tỷ đồng tăng 241% so với cùng kỳ năm trước. Sự cải thiện này được cho là kết quả của việc đẩy nhanh tiến độ rà soát, thu hồi và khai thác hiệu quả quỹ đất công.
Cùng với đó, thành phố đang nỗ lực xử lý dứt điểm 84 hồ sơ giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất tồn đọng từ giai đoạn 2003 - 2013. Việc tháo gỡ các vướng mắc này không chỉ tạo thêm nguồn thu cho ngân sách mà còn mở đường cho việc triển khai khoảng 84.000 căn hộ mới, đáp ứng chỗ ở cho hơn 300.000 người dân.
Tổng cộng, trong 10 tháng qua, nguồn thu từ lĩnh vực tài nguyên và môi trường của TP HCM đạt gần 75.200 tỷ đồng, tăng tới 353% so với cùng kỳ năm 2024 (chỉ 21.292 tỷ đồng). Riêng khoản này đã góp phần đáng kể giúp tổng thu ngân sách của thành phố đạt 652.509 tỷ đồng, tương đương 97% dự toán Trung ương giao và bằng 115% so với cùng kỳ năm trước.
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP HCM đặt mục tiêu thu ngân sách khoảng 700.000 tỷ đồng trong năm nay. Trong đó, nguồn thu từ đất dự kiến tiếp tục đóng vai trò trọng tâm, với kế hoạch thu hơn 86.000 tỷ đồng thông qua việc xác định giá đất cụ thể cho 153 công trình, dự án trên toàn địa bàn.
