Trong nỗ lực tiếp tục đơn giản hóa thủ tục hành chính và cải thiện môi trường kinh doanh, Bộ Xây dựng vừa công bố quyết định bãi bỏ một thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý nhà nước của bộ. Quy định mới sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Theo Quyết định số 853/QĐ-BXD do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh ký ban hành ngày 4/6, thủ tục hành chính mang mã số 1.012884 về “Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư” sẽ không còn được áp dụng kể từ thời điểm nêu trên. Hiện nay, việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục này do Sở Xây dựng các địa phương thực hiện.
Việc bãi bỏ thủ tục được thực hiện trên cơ sở Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính cũng như các điều kiện kinh doanh. Đây được xem là một bước đi cụ thể nhằm giảm bớt các yêu cầu hành chính không còn phù hợp, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước theo hướng tinh gọn hơn.
Bộ Xây dựng cho biết quyết định được ban hành căn cứ vào các quy định hiện hành của Chính phủ, gồm Nghị định số 33/2025/NĐ-CP quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Nghị định số 63/2010/NĐ-CP về kiểm soát thủ tục hành chính cùng các văn bản sửa đổi, bổ sung liên quan. Quyết định được xây dựng trên cơ sở đề xuất của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản.
Cùng với việc loại bỏ thủ tục nêu trên, một số nội dung trong danh mục thủ tục hành chính đã được Bộ Xây dựng công bố trước đó cũng sẽ chấm dứt hiệu lực. Cụ thể, các nội dung tại số thứ tự 2, mục 2, Phần I và số thứ tự 2, mục B, Phần II của phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 651/QĐ-BXD ngày 5/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, sửa đổi và bổ sung trong lĩnh vực nhà ở sẽ hết hiệu lực kể từ ngày 1/7/2026.
Theo đánh giá của cơ quan quản lý, việc loại bỏ thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư góp phần giảm gánh nặng giấy tờ cho các tổ chức, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà ở. Đồng thời, đây cũng là một trong những nội dung thể hiện quyết tâm đẩy mạnh cải cách hành chính của Bộ Xây dựng theo chủ trương chung của Chính phủ về phân cấp, phân quyền và tinh giản quy trình xử lý hồ sơ.
Sau khi quyết định có hiệu lực, danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng sẽ được điều chỉnh tương ứng. Các cơ quan, đơn vị liên quan sẽ triển khai thực hiện theo quy định mới nhằm bảo đảm tính thống nhất trong quá trình quản lý và vận hành.
Bộ Xây dựng giao Chánh Văn phòng Bộ, Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cùng các đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện quyết định này. Việc triển khai đồng bộ tại các cơ quan chức năng được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy tiến trình cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, đồng thời tạo môi trường hoạt động thông thoáng hơn cho các đơn vị tham gia quản lý, vận hành nhà chung cư trên cả nước.
