Theo thông tin từ Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM tại buổi họp báo chiều ngày 18/6, tính đến ngày 12/6, cơ quan này đã giải quyết 37.455 hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án nhà ở trên địa bàn.
Trong tổng số hồ sơ đã xử lý, có 23.462 căn nhà đã được cấp sổ hồng. Bên cạnh đó, 13.993 hồ sơ đã được chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và đang chờ người mua nhà hoàn tất lệ phí trước bạ trước khi được cấp giấy chứng nhận.
Xét theo từng khu vực, địa bàn TP.HCM cũ ghi nhận 17.682 căn được cấp sổ hồng, trong khi khu vực Bình Dương cũ đạt 5.451 căn và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ đạt 329 căn.
Trước đó, cuối tháng 4/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã ban hành kế hoạch giải quyết 68.000 hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận trong năm nay, đồng thời đặt mục tiêu cấp khoảng 61.200 sổ hồng, tương đương 90% tổng số hồ sơ đủ điều kiện.
Theo đánh giá của Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, tiến độ thực hiện hiện vẫn bám sát kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, số lượng giấy chứng nhận đã trao cho người dân thấp hơn kỳ vọng do nhiều trường hợp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Song song với công tác giải quyết hồ sơ tồn đọng, TP.HCM đang tăng tốc cải cách thủ tục hành chính và chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai nhằm rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ cho người dân và doanh nghiệp.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết nhiều quy trình nghiệp vụ đã được số hóa, từ tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, thanh toán điện tử đến luân chuyển hồ sơ trên môi trường số. Thành phố cũng tiếp tục hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai và tăng cường kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ quan thuế cùng các đơn vị liên quan.
Đáng chú ý, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 đã triển khai dịch vụ công trực tuyến toàn trình đối với thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Với hình thức này, người dân và các tổ chức tín dụng có thể thực hiện toàn bộ quy trình nộp hồ sơ, theo dõi kết quả và nhận phản hồi trực tuyến mà không cần đến cơ quan đăng ký.
Ngoài ra, hình thức trực tuyến một phần cũng được áp dụng đối với toàn bộ 23 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Người dân chỉ cần đến cơ quan chức năng một lần để đối chiếu, nộp bản chính hồ sơ. Một số thủ tục đăng ký biến động cấp mới giấy chứng nhận được giải quyết trong vòng 2 giờ làm việc, trong khi các hồ sơ đăng ký biến động trên giấy chứng nhận cũ được xử lý trong khoảng 4 giờ.
Bên cạnh việc tiếp nhận và xử lý hồ sơ mới, TP.HCM đang tập trung tháo gỡ các nút thắt pháp lý tại nhiều dự án nhà ở nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Đến ngày 12/6, Tổ Công tác 1645 đã tổ chức 61 cuộc họp rà soát khó khăn, vướng mắc tại 309 dự án với tổng quy mô hơn 178.000 sản phẩm bất động sản, bao gồm căn hộ, officetel, bất động sản thương mại dịch vụ và nhiều loại hình khác. Qua quá trình rà soát, 244 dự án đã được xác định hướng xử lý, tạo cơ sở pháp lý để tiếp tục thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho khoảng 152.962 sản phẩm bất động sản.
Hiện, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM tiếp tục phối hợp với các địa phương, hiệp hội bất động sản và cộng đồng doanh nghiệp để rà soát những dự án chưa được cấp sổ hồng hoặc mới được cấp một phần. Trên cơ sở đó, các vướng mắc được phân loại theo từng nhóm nguyên nhân và báo cáo Tổ Công tác 1645 xem xét, xử lý.
Trước đó, UBND TP.HCM đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát toàn bộ các dự án nhà ở chưa được cấp giấy chứng nhận trên địa bàn; xác định nguyên nhân, xây dựng lộ trình giải quyết cụ thể và phối hợp với các sở, ngành liên quan để tháo gỡ các khó khăn về pháp lý dự án, nghĩa vụ tài chính, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Nhìn chung, nửa đầu năm 2026 TP.HCM không ngừng nỗ lực trong việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, đồng thời góp phần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân và tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản.
