Luật Đất đai mới

Mặc dù nghị định, thông tư hướng dẫn đã được ban hành, song sau 2 tháng triển khai cho thấy công tác thi hành 3 đạo luật về đất đai, bất động sản, nhà ở vẫn còn một số vướng mắc, nhiều chính quyền địa phương chưa ban hành văn bản hướng dẫn theo thẩm quyền khiến người dân và doanh nghiệp lúng túng khi áp dụng.

Một điểm nổi bật của Luật Đất đai 2024 là việc loại bỏ hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) đối với một số trường hợp để áp dụng bảng giá đất mới. Đối với tỉnh Lâm Đồng, việc ban hành quy định điều chỉnh Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024 sẽ có những tác động trong giao dịch bất động sản, đất đai của các tổ chức, cá nhân.

Khung pháp lý hiện nay chưa đầy đủ, chưa thuận lợi và khuyến khích các tổ chức, cá nhân trong việc tiếp cận nguồn lực đất đai để phát triển cơ sở hạ tầng du lịch.

Thủ tướng Chính phủ vừa có công điện về kết quả thực hiện chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đã được giao; tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất cần điều chỉnh trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025.

Quản lý, sử dụng đất đai vào xây dựng, phát triển kinh tế - xã hội là nhiệm vụ chính trị hàng đầu của Nhà nước “của dân, do dân và vì dân”. Đất đai là tư liệu sản xuất cơ bản, có vai trò vô cùng quan trọng đối với kinh tế, chính trị, xã hội, là không gian phát triển đất nước.

Hiện Bộ Xây dựng đang đề xuất sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản nhằm hoàn thiện pháp luật, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động kinh doanh bất động sản.