Theo đó, ngày 19/10/2017, Tập đoàn FLC có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh và vui chơi giải trí tại xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc với quy mô 460 ha.
Tiếp đó, ngày 23/10/2017, UBND tỉnh đã tổ chức họp để cho ý kiến về đề xuất dự án đầu tư của Tập đoàn FLC. Ngày 26/10/2017, Ban cán sự Đảng UBND tỉnh đã có tờ trình gửi Thường trực Tỉnh uỷ Nghệ An, Ban thường vụ Tỉnh uỷ về việc đề nghị xem xét, chủ trương đầu tư dự án. Ngày 11/12/2017, Ban chấp hành Đảng bộ ra kết luận thống nhất về chủ trương đầu tư dự án.
Ngày 28/3/2018, Tập đoàn FLC chính thức nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với tên gọi An Beach & Golf Ressort, quy mô 460 ha, tổng mức đầu tư 16.009 tỷ đồng.
Tuy nhiên, do đề xuất chưa phù hợp quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông - Đông Nam đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt năm 2011 nên đến nay, dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và vui chơi giải trí tại xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật.
Năm 2018, UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản đồng ý chủ trương khảo sát, lập điều chỉnh quy hoạch và phê duyệt nhiệm vụ đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông – Đông Nam (trừ khu phi thuế quan) khu kinh tế Đông Nam.
Theo nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt và định hướng quy hoạch đồ án phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông – Đông Nam (trừ khu phi thuế quan) khu kinh tế Đông Nam trên sẽ phải di dời tái định cư rất nhiều hộ dân,... với chi phí giải phóng mặt bằng lớn là không khả thi. Do đó, tại phương án điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế Đông Nam đến năm 2040 đang trình thẩm định, phê duyệt điều chỉnh lại cơ cấu để hạn chế tối đa việc di dời dân giảm thiểu tối đa chi phí GPMB để đảm bảo quy hoạch có tính khả thi.
Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Nghệ An cho rằng, hiện nay, đề xuất dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và vui chơi giải trí tại xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc không còn phù hợp với điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Đông Nam đến năm 2040 đang trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông – Đông Nam là cơ sở để xem xét thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư đễ xuất đã bị bãi bỏ tại Quyết định ngày 22/6/2022 của UBND tỉnh. Vì vậy, đơn vị trình Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh khoá XIX, nhiệm kỳ 2020-2025 xem xét huỷ bỏ kết luận về chủ trương đầu tư dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và vui chơi giải trí tại xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc.
Trước đó, ngày 5/5/2022, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 3161/UBND-CN thống nhất hủy bỏ việc lập Điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông - Đông Nam và đã có Quyết định số 1780/QĐ-UBND ngày 22/6/2022 bãi bỏ Quyết định số 813/QĐ-UBND ngày 8/3/2018 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông - Đông Nam (trừ khu phi thuế quan) thuộc khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
