Nam Mekong Grand Plaza nằm trong không gian đô thị đang mở rộng
Sự thay đổi của hạ tầng thường đi cùng quá trình mở rộng không gian đô thị. Tại khu vực Thành phố Mới Bình Dương, hệ thống giao thông hiện hữu và các tuyến đường đang được đầu tư đang tạo thêm những kết nối mới giữa khu vực này với TP.HCM và các địa phương lân cận.
Trong không gian phát triển đó, Nam Mekong Grand Plaza được triển khai tại lô A4, khu vực vòng xoay WTC Gateway, thuộc trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, nay thuộc TP.HCM sau sáp nhập. Dự án có diện tích hơn 13.000 m², gồm hai tòa tháp cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 1.622 căn hộ, hướng tới quy mô gần 4.800 cư dân.
Ông Kiều Xuân Phan, đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông cho biết: "Chúng tôi đánh giá nhu cầu nhà ở tại đây đang bước sang một "kỷ nguyên mới". Người mua nhà, đặc biệt là giới chuyên gia và tầng lớp trí thức trẻ, không còn tìm kiếm một "nơi trú ngụ" đơn thuần. Họ đòi hỏi một "hệ sinh thái trọn vẹn" - nơi có sự kết nối hoàn hảo về giao thông (theo xu hướng TOD), có môi trường sống xanh, tiện ích thông minh, an ninh khép kín và cộng đồng văn minh. Xu hướng cá nhân hóa không gian sống và chú trọng vào các tiện ích chăm sóc sức khỏe thể chất lẫn tinh thần sẽ dẫn dắt thị trường trong thập kỷ tới".
Được biết, dự án có tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, với VietinBank tham gia trong vai trò đối tác tài chính chiến lược. Đây là dự án được Nam Mê Kông triển khai tại phía Nam trong quá trình mở rộng danh mục bất động sản của doanh nghiệp.
Điểm đáng chú ý của Nam Mekong Grand Plaza nằm ở khả năng kết nối với nhiều trục giao thông của khu vực. Dự án liền kề khu vực ga Metro, nơi giao thoa của tuyến Metro số 1 và Metro số 2, cùng tuyến kết nối về phía Biên Hòa. Vị trí dự án đồng thời tiếp giáp Quốc lộ 13 và hệ thống Vành đai 3, Vành đai 4.
Khi các tuyến giao thông từng bước được đầu tư và hoàn thiện, khả năng kết nối của khu vực cũng được mở rộng. Đây là một trong những yếu tố có ý nghĩa đối với quá trình hình thành các khu đô thị mới, đồng thời là cơ sở để các doanh nghiệp cân nhắc khi lựa chọn địa điểm phát triển dự án.
Từ góc nhìn của chủ đầu tư, câu chuyện của Nam Mekong Grand Plaza không chỉ được đặt ở vị trí mà còn ở cách tổ chức không gian sống. Ông Đặng Minh Huệ - Tổng giám đốc Nam Mekong Group cho biết: "Chúng tôi không đơn thuần xây dựng một công trình nhà ở, mà đang kiến tạo một phần tử của hệ sinh thái đô thị hiện đại. Dự án được đầu tư bài bản từ khâu quy hoạch đến lựa chọn vật liệu, và được kiến tạo như một điểm giao thoa: giữa nhịp sống năng động và khoảng lặng riêng tư, giữa kết nối rộng mở và trải nghiệm cá nhân hóa. Ở đó, cư dân không bị giới hạn trong một hệ sinh thái nhân tạo, mà được sống giữa hệ sinh thái thật của đô thị, nơi mỗi bước chân là một tiện ích, mỗi chuyển động đều gắn với giá trị sống bền vững".
Danh mục đầu tư mở rộng từ Bắc vào Nam
Nam Mekong Grand Plaza không phải dự án đầu tiên trong danh mục bất động sản của Nam Mê Kông. Trước khi hiện diện tại phía Nam, doanh nghiệp đã phát triển các dự án tại miền Bắc và miền Trung, với danh mục trải rộng ở nhiều địa phương.
Tại miền Bắc, doanh nghiệp có khu đô thị Trung Văn tại Hà Nội, khu dân cư số 5 Phổ Yên tại Thái Nguyên và khu nhà ở tại phường Trần Hưng Đạo, Thái Bình.
Dịch chuyển vào miền Trung, danh mục của Nam Mê Kông gồm Nam Mekong Heritage City tại bán đảo Bảo Ninh (Đồng Hới), dự án Đồng Hới Complex và Khu đô thị Cát Khánh tại Gia Lai, quy mô 41,6 ha.
Mỗi thị trường có đặc điểm riêng về hạ tầng, nhu cầu nhà ở và tốc độ đô thị hóa. Theo thông tin doanh nghiệp chia sẻ, việc lựa chọn địa điểm phát triển dự án gắn với điều kiện hạ tầng và nhu cầu ở thực tại từng khu vực, thay vì mở rộng danh mục theo những thị trường đang tăng nóng.
Cùng với việc mở rộng địa bàn bất động sản, Nam Mê Kông cũng từng bước đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động. Từ năm 2020, doanh nghiệp mở rộng sang năng lượng tái tạo và logistics bên cạnh lĩnh vực bất động sản.
Nhìn ở góc độ dài hơn, sự thay đổi về địa bàn và lĩnh vực hoạt động gắn với quá trình chuyển dịch của doanh nghiệp từ nền tảng xây dựng sang phát triển bất động sản và các lĩnh vực liên quan.
Tiền thân của Nam Mê Kông là Vinaconex 3, một đơn vị thành viên có vốn nhà nước thuộc Tổng công ty Vinaconex. Doanh nghiệp cổ phần hóa năm 2002, niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội với mã VC3 năm 2007 và hoàn tất thoái vốn nhà nước năm 2015.
Đến năm 2020, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông.
Nhìn lại quá trình hoạt động, ông Kiều Xuân Phan - Đại diện Tập đoàn Nam Mê Kông chia sẻ: "Nam Mê Kông đi lên từ một doanh nghiệp xây dựng, tiền thân là Vinaconex 3, nên trong chúng tôi luôn có một thứ mà anh em hay gọi là chất thép của người làm xây dựng, tức là làm thật, chắc chắn và giữ đúng cam kết".
Từ nền tảng ban đầu là xây dựng, Nam Mê Kông hiện hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo và logistics. Nam Mekong Grand Plaza là bước triển khai mới của doanh nghiệp tại phía Nam, trong một khu vực đang tiếp tục được đầu tư về hạ tầng và mở rộng không gian đô thị.
