Manh nha diện mạo không gian sống mới tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM

Theo ghi nhận, dự án Picity Sky Park do Tập đoàn Pi Group làm chủ đầu tư đã tổ chức lễ cất nóc vào ngày 28/12/2025. Cột mốc này không chỉ phản ánh tiến độ triển khai thực tế, mà còn cho thấy khả năng kiểm soát thi công trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đặt ra yêu cầu ngày càng cao về năng lực thực hiện và cam kết bàn giao.

Khu vực phía Đông TP.HCM, đặc biệt dọc theo trục đại lộ Phạm Văn Đồng, đang được định hướng trở thành một trong những không gian phát triển đô thị trọng điểm. Với vai trò kết nối TP.Thủ Đức, khu trung tâm hiện hữu và các địa phương lân cận, khu vực này tập trung nhiều dự án nhà ở có quy mô trung bình và lớn, nhằm đáp ứng nhu cầu gia tăng về chỗ ở trong quá trình đô thị hóa.

Bên cạnh đó, dự án được triển khai trên quỹ đất hơn 10.600 m², gồm ba khối nhà cao tầng, cung cấp hơn 1.500 căn hộ cùng một số sản phẩm thương mại dịch vụ. Quy mô này phù hợp với xu hướng phát triển đô thị theo chiều cao, trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực có kết nối giao thông thuận lợi ngày càng hạn chế.

Việc hoàn thành phần kết cấu khối thô vào cuối năm 2025 được xem là tiền đề để dự án bước sang giai đoạn hoàn thiện trong năm 2026. Theo kế hoạch, các hạng mục hoàn thiện nội thất, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng cảnh quan sẽ được triển khai đồng thời, hướng đến mục tiêu bàn giao căn hộ vào quý I/2027.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản từng ghi nhận nhiều dự án chậm tiến độ hoặc kéo dài thời gian hoàn thiện, các cột mốc kỹ thuật được xác lập rõ ràng có ý nghĩa quan trọng đối với niềm tin của người mua và nhà đầu tư. Đây cũng là yếu tố được thị trường theo dõi sát sao trong giai đoạn lựa chọn sản phẩm.

Theo thông tin công bố, dự án tập trung vào các dòng căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, hướng đến nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình quy mô nhỏ và nhóm người mua có nhu cầu ở thực kết hợp cho thuê. Trong đó, các căn hộ một phòng ngủ và căn hộ có thiết kế trần cao được thị trường quan tâm trong giai đoạn mở cửa nhà mẫu.

Bên cạnh đó, thiết kế trần cao cho phép linh hoạt bố trí không gian sinh hoạt, tối ưu diện tích sử dụng và phù hợp với xu hướng cá nhân hóa không gian sống trong các căn hộ đô thị. Đây là lựa chọn được nhiều dự án áp dụng nhằm gia tăng giá trị sử dụng thay vì mở rộng diện tích sàn. Cùng với tiến độ xây dựng, dự án được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Các không gian sinh hoạt chung, khu thư giãn và dịch vụ được bố trí nhằm tạo sự cân bằng giữa chức năng ở và tiện ích sử dụng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án Picity Sky Park cho biết, sẽ áp dụng các giải pháp công nghệ trong công tác quản lý và vận hành sau khi dự án đi vào hoạt động. Đây là xu hướng đang được áp dụng tại nhiều khu căn hộ, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, tối ưu chi phí vận hành và cải thiện trải nghiệm của cư dân.

Trong bối cảnh khu Đông TP.HCM tiếp tục được xác định là cực tăng trưởng mới, những dự án có vị trí kết nối thuận lợi, tiến độ thi công rõ ràng và quy hoạch tương đối đồng bộ đang thu hút sự quan tâm trở lại. Việc một dự án quy mô lớn hoàn tất cột mốc cất nóc được xem là tín hiệu cho thấy thị trường đang từng bước hồi phục ở phân khúc nhà ở đô thị.

Tuy nhiên, giới chuyên môn cho rằng giá trị dài hạn của dự án không chỉ nằm ở tiến độ xây dựng, mà còn phụ thuộc vào chất lượng hoàn thiện, công tác vận hành và khả năng hình thành cộng đồng cư dân sau khi bàn giao. Đây là những yếu tố sẽ tiếp tục được thị trường kiểm chứng trong các năm tiếp theo.

Từ một cột mốc kỹ thuật, Picity Sky Park đang dần hiện hữu hình hài của một không gian sống mới tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Quá trình hoàn thiện trong thời gian tới sẽ là giai đoạn quyết định, không chỉ đối với riêng dự án, mà còn góp phần phản ánh cách các khu đô thị mới đang được định hình trong bức tranh phát triển chung của thành phố mở rộng.