Các chuyên gia đều nhận định năm 2025 thị trường sẽ chứng kiến làn sóng M&A bùng nổ, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản (BĐS) khi các doanh nghiệp đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục đầu tư, tìm kiếm cơ hội gia tăng quỹ đất sạch và tối ưu hóa hiệu quả khai thác tài sản.
Bạc Liêu và vùng Đồng bằng sông Cửu Long đang bước vào giai đoạn phát triển, đặc biệt trong lĩnh vực BĐS thương mại. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng gia tăng, thu nhập và nhu cầu tiêu dùng của người dân ngày càng cao, thị trường bán lẻ tại khu vực này đang chứng kiến sự chuyển mình rõ nét.
Nhận diện tiềm năng, nhiều doanh nghiệp BĐS đã nhanh chóng triển khai các TTTM nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của khách hàng. Các dự án như Vincom Bạc Liêu, GO! Bạc Liêu, Aeon Mall Cần Thơ và nhiều trung tâm mua sắm quy mô lớn khác đã lần lượt được khởi công và đi vào hoạt động, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy nền kinh tế khu vực.
Nắm bắt xu hướng này, TTC Land đã thực hiện thành công thương vụ M&A đối với TTTM Sống Centre, giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư, nhanh chóng đi vào vận hành mà không mất nhiều thời gian triển khai. Điều này không chỉ mang lại nguồn thu ổn định ngay lập tức mà còn khẳng định chiến lược phát triển linh hoạt, tận dụng tối đa cơ hội trên thị trường của TTC Land.
TTTM Sống Centre tọa lạc ngay trung tâm thành phố Bạc Liêu, đối diện di tích Nhà Công tử Bạc Liêu, xung quanh là các cơ quan hành chính và khu vực kinh doanh sầm uất, có thể thu hút lưu lượng lớn khách hàng, du khách tiềm năng do vị trí liên kết với các địa điểm tham quan du lịch của thành phố. Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng 11.827 m2 trên khu đất rộng gần 4.100 m2 với mật độ xây dựng 64%, bao gồm 5 tầng với tổng mức đầu tư toàn khu hơn 150 tỷ đồng.
Chính thức đi vào hoạt động từ đầu năm 2023, với diện tích sàn thương mại kinh doanh gần 8.000 m2, TTTM này được định hướng đa dạng các ngành hàng, đặc sản truyền thống địa phương, siêu thị tự chọn, khu mua sắm, rạp phim và hệ thống các nhà hàng ẩm thực phong phú đa dạng. Đây không chỉ là một công trình thương mại mà còn góp phần tạo điểm nhấn về mỹ quan đô thị, thúc đẩy phát triển hạ tầng thương mại - dịch vụ - giải trí tại Bạc Liêu.
Với kinh nghiệm phát triển các dự án thương mại phức hợp như TTC Plaza Bình Thạnh, Charmington La Pointe (TP.HCM), TTC Plaza Đức Trọng (Lâm Đồng) và sắp tới là TTC Plaza Đà Nẵng, TTC Land tiếp quản và vận hành TTTM Sống Centre nhằm khai thác tối đa tiềm năng thị trường địa phương, đồng thời củng cố nền tảng cho các dự án thương mại trong tương lai.
Dự án không chỉ giúp TTC Land mở rộng quỹ đất thương mại, lĩnh vực cốt lõi của công ty mà còn tái cơ cấu danh mục đầu tư, tối ưu hóa nguồn thu từ hoạt động vận hành. Việc sở hữu và khai thác thành công một TTTM quy mô lớn tại Bạc Liêu, thị trường mới nổi, không chỉ nâng cao vị thế của TTC Land trong lĩnh vực bất động sản thương mại mà còn tạo đà phát triển hệ sinh thái bất động sản toàn diện, bao gồm nhà ở, thương mại và dịch vụ.
Thương vụ này đánh dấu bước khởi đầu của TTC Land trong chiến lược phát triển giai đoạn 2025 - 2030, đồng thời tạo tiền đề cho các giao dịch M&A tiếp theo nhằm mở rộng danh mục đầu tư. Với tầm nhìn dài hạn, TTC Land sẽ tiếp tục gia tăng quy mô hoạt động, củng cố vị thế trên thị trường và nâng cao giá trị bền vững cho cổ đông sở hữu mã SCR./.
