Ban Quản lý các khu công nghiệp, khu kinh tế thành phố Đồng Nai vừa công bố thông tin đề xuất Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghệ số tập trung Long Thành tại xã An Phước và xã Bình An, khu vực nằm gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Theo phương án đề xuất, dự án có tổng diện tích khoảng 119,35ha, gồm 117,05ha đất dành cho khu công nghệ số tập trung và 2,3ha đất hành lang an toàn điện. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.399,6 tỷ đồng.
Dự kiến, dự án sẽ khởi công xây dựng trong quý IV/2028 và hoàn thiện hạ tầng vào quý IV/2031. Nguồn vốn đầu tư được định hướng thu xếp đầy đủ đến năm 2031.
Khu công nghệ số tập trung Long Thành được định hướng hình thành không gian tập trung cho nghiên cứu, phát triển, ứng dụng, sản xuất và cung cấp các sản phẩm, dịch vụ công nghệ số.
Theo phương án đang được nghiên cứu, dự án sẽ bố trí các khu chức năng phục vụ hoạt động công nghiệp công nghệ số, trung tâm tích hợp dữ liệu, nghiên cứu và phát triển (R&D), kiểm nghiệm, thử nghiệm cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dùng chung.
Bên cạnh hoạt động sản xuất và phát triển sản phẩm công nghệ, khu này còn hướng tới đào tạo, chuyển giao công nghệ, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ số và phát triển các dịch vụ số. Đây cũng được xác định là không gian để thu hút nguồn vốn, công nghệ và doanh nghiệp trong nước, quốc tế.
Lợi thế đáng chú ý của dự án nằm ở vị trí kết nối. Khu đất nằm gần cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và được nghiên cứu kết nối với Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Các phương án tổ chức giao thông, đấu nối điện, cấp nước và hạ tầng kỹ thuật đang tiếp tục được hoàn thiện trong quá trình lập quy hoạch.
Theo phương án quy hoạch, phía Bắc khu đất giáp khu dân cư hiện hữu và đất quốc phòng tại xã An Phước. Phía Nam giáp khu dân cư, đất phát triển giáo dục và tuyến đường quy hoạch QH5 có lộ giới 28m. Phía Đông giáp khu dân cư và tuyến QH03 có lộ giới 28m; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Đồng Nai xác định phát triển Khu công nghệ số tập trung Long Thành là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm thúc đẩy kinh tế số trong giai đoạn 2026-2030.
Bên cạnh đó, định hướng của dự án không dừng ở phát triển hạ tầng công nghệ, mà còn hướng tới hình thành một không gian tập trung doanh nghiệp và nguồn nhân lực chất lượng cao. Đây có thể là nền tảng để tăng liên kết giữa nghiên cứu, phát triển sản phẩm, sản xuất và cung cấp dịch vụ công nghệ số.
Về hiện trạng, hơn 97% diện tích khu vực quy hoạch hiện là đất trồng cây lâu năm, phần còn lại là đất giao thông hiện hữu. Trong phạm vi lập quy hoạch không có hộ dân sinh sống. Địa hình khu vực tương đối bằng phẳng, chưa ghi nhận dấu hiệu ngập úng cục bộ và chưa có dấu hiệu ô nhiễm môi trường.
Dự án hiện vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục quy hoạch và phương án đầu tư. Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.
Đến tháng 5/2026, hồ sơ quy hoạch tiếp tục được niêm yết để lấy ý kiến cộng đồng dân cư, tổ chức và cá nhân có liên quan. Các bước tiếp theo sẽ tập trung hoàn thiện phương án quy hoạch, hạ tầng kết nối và phương án đầu tư trước khi dự án có thể triển khai theo kế hoạch đề xuất.
