Thông tin về 3 lô trái phiếu của DIC Corp, 3 lô trái phiếu này được phát hành đợt 1 vào ngày 16/9/2021 với giá trị 1.000 tỷ mã là DIGH2124001, đợt 2 ngày 30/9/2021 với giá trị 1.000 tỷ mã là DIGH2124002 và đợt 3 vào ngày 26/11/2021 với giá trị 1.500 tỷ mã là DIGH2124003. Ba lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng kể từ ngày phát hành.
Kỳ trả lãi là 6 tháng một lần. Lãi suất của ba lô trên trong hai kỳ trả lãi đầu tiên là 11%. Các kỳ tiếp theo mức lãi suất sẽ bằng tổng của 4,25%/năm và lãi suất sản phẩm tiền gửi tiết kiệm khách hàng cá nhân 12 tháng trả sau cuối kỳ của HDBank tại ngày xác định lãi suất nhưng không thấp hơn 10%/năm.
Về mục đích phát hành 3.500 tỷ trái phiếu huy động, DIC Corp dự kiến dành 1.000 tỷ để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh. 2.500 tỷ còn lại để bổ sung vốn thực hiện dự án Khu đô thị Long Tân (diện tích 331.9 ha, xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai).
Trước thay đổi, tài sản đảm bảo của ba lô trái phiếu trên gồm 110 triệu cổ phiếu DIG và toàn bộ lợi tức, cổ tức phát sinh từ số lượng cổ phiếu thế chấp tại HDBank. Và toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại dự án Khu đô thị du lịch Long Tân quy mô 331,9 ha ở Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai của DIC Corp.
Do bị bán giải chấp 55 triệu cổ phiếu DIG đồng thời doanh nghiệp thế chấp bổ sung 24,2 triệu cổ phiếu DIG từ chia cổ tức, cổ phiếu thưởng nên số lượng cổ phiếu làm tài sản đảm bảo chỉ còn 79,2 triệu đơn vị.
DIC Corp phải bổ sung thêm 80 bất động sản tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai để hoán đổi số cổ phiếu đã bị giải chấp nói trên.
Tài sản đảm bảo là dự án Khu đô thị du lịch Long Tân vẫn được giữ nguyên.
Tình hình kinh doanh “bết bát” liên tục bị các công ty chứng khoán bán giải chấp
hết quý 3/2022, DIC Corp ghi nhận doanh thu sụt hơn 21% so với cùng kỳ về mức 423 tỷ đồng. Các chi phí tăng cao dẫn đến doanh nghiệp quay đầu lỗ sau thuế 6,4 tỷ đồng.
Tính chung 3 quý, doanh thu thuần của công ty giảm 8% về 1.540 tỷ và lợi nhuận tăng 5% lên 193 tỷ đồng. Dù vậy, kết quả này mới chỉ hoàn thành 31% tiến độ doanh thu và 10% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Ngoài ra, công ty ghi nhận dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm 2.380 tỷ đồng, do tăng mạnh tiền chi trả cho bên cung cấp và các khoản chi khác. Nhờ có dòng tiền tốt hơn ở hoạt động đầu tư và tài chính, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ của DIC Corp chỉ còn âm 18 tỷ đồng.
Kết thúc phiên giao dịch sáng ngày 08/11, giá cổ phiếu DIG của DIC Corp giảm 6,8% (tương ứng giảm 1.050 đồng) so với giao dịch liền kề. Hiện đang ở mức “lau sàn” 14.400 đồng/cp, thấp chưa từng có trong 1 năm trở lại đây.
Ngày 08/11, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) thông báo sẽ bán giải chấp 398.6 nghìn cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Hùng Cường, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG). Thời gian dự kiến vào ngày 8/11. Ông Nguyễn Hùng Cường là con trai của ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị DIC Corp.
Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân (Cổ đông lớn nhất của DIC Corp) cũng sẽ bị bán giải chấp 1,1 triệu cổ phiếu DIG, cũng dự kiến vào hôm nay 8/11. Vào ngày 7/11, KBSV cũng thông báo về việc bán giải chấp của ông Nguyễn Hùng Cường và Công ty CP Đầu tư Phát triển Thiên Tân lần lượt là 184 nghìn và 715 nghìn cổ phiếu DIG.
Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (Mirae Asset) cũng thông báo về việc sẽ bán giải chấp 3.9 triệu cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Thiện Tuấn và 2.1 triệu cổ phiếu của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền kể từ ngày 8/11.
Đây là đợt bán giải chấp lần thứ 2 của Mirae Asset với lãnh đạo DIC Corp. Trước đó vào ngày 4/11, Mirae Asset cũng thông bán bán giải chấp 2.8 triệu cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Thiện Tuấn.
Từ ngày 27/10 đến 28/10, ông Nguyễn Thiện Tuấn và con trai là Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp 4.45 triệu cổ phiếu DIG.
Thêm vào đó, ngày 07/11 Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam cũng thông báo về việc sẽ bán giải chấp cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Thiện Tuấn với khối lượng hơn 2.13 triệu đơn vị. Dự kiến giải chấp 1.47 triệu cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Hùng Cường, Phó chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai ông Nguyễn Thiện Tuấn; và bán giải chấp 1.4 triệu cổ phiếu DIG của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là con gái ông Nguyễn Thiện Tuấn.
