Khởi động từ tháng 8/2024, dự án TT AVIO được phát triển trên trục đường DT 743C (phường Dĩ An, TP.HCM), trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam vẫn trong giai đoạn phục hồi. Đây cũng là dự án đầu tiên TT Capital đưa ra thị trường sau khi thành lập, đánh dấu bước đi đầu tiên trong chiến lược hợp tác liên doanh cùng các đối tác Nhật Bản gồm Cosmos Initia và Koterasu Group.
Theo thỏa thuận, liên doanh Nhật Bản cam kết đầu tư khoảng 150 triệu USD trong 5 năm nhằm phát triển các dự án nhà ở vừa túi tiền tại TP.HCM và khu vực lân cận. Với kinh nghiệm phát triển lâu năm tại Nhật Bản và quốc tế, Cosmos Initia - thành viên của Daiwa House Group đồng thời tham gia sâu vào khâu thiết kế và triển khai dự án, góp phần nâng cao tiêu chuẩn xây dựng và tiến độ thực hiện.
Theo đó, dù kế hoạch ban đầu dự kiến cất nóc vào tháng 10/2026, tòa tháp AVIS đã hoàn thành sớm hơn gần hai năm nhờ sự phối hợp chặt chẽ giữa các đối tác và tổng thầu Ricons. Không chỉ đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công cũng được đánh giá cao trong quá trình kiểm tra và nghiệm thu của các đối tác Nhật Bản.
Ông Nguyễn Trung Tín, Chủ tịch HĐQT TT Capital cho biết, TT AVIO là minh chứng rõ nét cho hiệu quả mô hình liên doanh Việt – Nhật trong phát triển nhà ở thực.
“Dự án đã chứng minh khả năng phối hợp hiệu quả giữa các đối tác, đồng thời khẳng định chiến lược phát triển sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực là hướng đi đúng đắn trong bối cảnh thị trường hiện nay,” ông Tín nhấn mạnh.
Ở góc độ thị trường, dự án TT AVIO cũng ghi nhận mức độ hấp thụ tích cực với hơn 2.100 căn hộ được tiêu thụ trong thời gian ngắn sau khi ra mắt. Cùng với tiến độ xây dựng ổn định, giá giao dịch thứ cấp tại tòa tháp AVIS hiện đã tăng từ mức khoảng 31 triệu đồng/m² lên trên 45 triệu đồng/m², phản ánh kỳ vọng của người mua đối với chất lượng và tiến độ bàn giao.
Song song với đà phát triển của TT AVIO, TT Capital tiếp tục mở rộng chiến lược tại khu Nam TP.HCM thông qua dự án TT GENESIS, có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, đặt tại khu vực Nhà Bè. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu ở thực, trong bối cảnh khu Nam đang ghi nhận sự phục hồi nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm.
Ông Nguyễn Đình Trường, Tổng giám đốc TT Capital, cho biết doanh nghiệp tiếp tục kiên định với chiến lược phát triển sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực, nhưng nâng cấp lên phân khúc cao cấp hơn nhằm đáp ứng xu hướng thị trường.
“TT GENESIS không chỉ kế thừa định hướng phát triển nhà ở thực, mà còn được nâng tầm về chất lượng sản phẩm và tiêu chuẩn phát triển, với sự tham gia của các đối tác quốc tế trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng”, ông Trường chia sẻ.
Đáng chú ý, TT GENESIS không chỉ kế thừa mô hình hợp tác với các đối tác Nhật Bản như Cosmos Initia, Koterasu hay Hinokiya, mà còn mở rộng thêm sự tham gia của các đối tác tài chính đến từ Singapore như Vietmax Capital. Sự kết hợp này được kỳ vọng tăng cường nguồn lực tài chính và chuẩn hóa chất lượng phát triển dự án theo tiêu chuẩn quốc tế.
Trong bối cảnh hạ tầng khu Nam TP.HCM liên tục được nâng cấp với các trục giao thông lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ cùng nhiều dự án liên vùng, khu vực này đang dần lấy lại sức hút đối với nhu cầu ở thực. Sự khan hiếm nguồn cung mới trong khi nhu cầu gia tăng khiến mặt bằng giá tiếp tục duy trì xu hướng đi lên, đặc biệt ở phân khúc thứ cấp.
Trong xu thế đó, các dự án như TT AVIO và TT GENESIS được xem là bước đi chiến lược của TT Capital khi tập trung vào phân khúc nhà ở thực, đồng thời đón đầu chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản TP.HCM.
