Theo Công văn số 6448/UBND-ĐT do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh ký ngày 16/7, UBND Thành phố thống nhất với đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc tổ chức lập quy hoạch đô thị đối với khu vực Khu đô thị Hưng Long nằm trên địa bàn xã Hưng Long và xã Bình Chánh.
Phạm vi lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 có diện tích khoảng 1.512,7 ha, trong đó hơn 1.352 ha thuộc xã Hưng Long và khoảng 160 ha thuộc xã Bình Chánh. Theo định hướng, khu đô thị sẽ đáp ứng quy mô dân số khoảng 232.000 người, bao gồm cư dân, sinh viên và giảng viên.
Đây là một trong những khu vực được TP.HCM định hướng tạo lập quỹ đất để thanh toán các dự án đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Quỹ đất sau khi hoàn thiện quy hoạch dự kiến sẽ được sử dụng để thanh toán cho Tập đoàn Vingroup khi doanh nghiệp tham gia đầu tư các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm trên địa bàn Thành phố.
Cùng với việc chấp thuận lập quy hoạch phân khu, UBND TP.HCM cũng thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP.HCM nhằm cập nhật định hướng phát triển, quy mô và cơ cấu sử dụng đất của Khu đô thị Hưng Long. Việc điều chỉnh này sẽ là cơ sở pháp lý để triển khai các bước quy hoạch tiếp theo đối với khu vực.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao chủ trì tổ chức thẩm định, trình UBND TP.HCM phê duyệt nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung theo quy định. Sau khi hoàn tất, đây sẽ là căn cứ để lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.
Về phía doanh nghiệp, UBND TP.HCM giao Tập đoàn Vingroup phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND xã Hưng Long, UBND xã Bình Chánh cùng các đơn vị liên quan rà soát hiện trạng, lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Thành phố, đồng thời tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cũng như quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
Trước đó, ngày 2/4/2026, UBND TP.HCM đã ban hành Công văn số 2665/UBND-ĐT về việc tổ chức lập quy hoạch đối với các khu đất dự kiến sử dụng để thanh toán các dự án BT. Theo văn bản này, Thành phố chấp thuận chủ trương giao Tập đoàn Vingroup tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn đối với ba khu đất do doanh nghiệp đề xuất, trong đó có phần đất liên quan đến Khu đô thị Đại học Hưng Long.
Đáng chú ý, Khu đô thị Hưng Long từng được phê duyệt với quy mô khoảng 511 ha vào năm 2016. Theo chủ trương mới, diện tích quy hoạch được mở rộng lên khoảng 1.512,7 ha, tăng gần gấp ba lần so với trước đây. Việc mở rộng quy mô được kỳ vọng sẽ tạo dư địa phát triển không gian đô thị phía nam TP.HCM, đồng thời hình thành quỹ đất phục vụ triển khai các công trình hạ tầng trọng điểm trong giai đoạn tới./.
